最新！柳州这两个片区规划出炉！配套有中小学、幼儿园、体育设施…
近日，柳州市自然资源和规划局对
《柳州市西鹅南片区控制性详细规划》
《柳州市西鹅北片区控制性详细规划》
进行公示
附近居民的生活环境又要有变化了！
柳州市西鹅北片控制性详细规划
我市现行《柳州市西鹅北片区控制性详细规划》自2016年批复实施以来，遇到一些实际的问题，针对实际问题规划进行如下调整：
结合广西汽贸园搬迁优化调整用地布局；
结合竹鹅溪南支上游沿线改造提升优化竹鹅溪沿线用地布局规划；
结合十五分钟步行生活圈规划完善公共配套服务设施布局，适当增加中小学、幼儿园规模，落实邻里中心用地布局。规划需将有关内容及时纳入相应的控制性详细规划，保障有关项目实施建设的合法性、合规性，近期有必要对原编制的柳州市西鹅南片区控制性详细规划进行调整和完善。
调整后控规主要规划内容
规划范围
本控规规划范围北起河西路，南至石烂路；东至柳太路-革新路，西至瑞龙路。用地面积5.80平方公里。
片区功能定位
承担居住、工业、商业、休闲娱乐等职能，是柳南区乃至柳州市的重要组成部分，为周边各类企事业单位提供居住、商业配套、医疗、娱乐休闲、体育运动等服务。
调整后
规划结构概括为：“一心、两轴、三片区”的规划结构。
(1)“一心”：以在柳太路一革新路一柳工大道一高沙路交叉口设置片区居住、商业中心。
(2)“两轴”：以高沙路一革新路、柳太路一柳工大道组成的“十”字主发展轴。南北向的文山路穿越西鹅居住片区，构成片区的生活次轴线。
(3)“三片区”：即革新路南侧的车辆厂、新云居住片区，柳工大道以西、高沙路以南的西鹅居住片区，柳太路西侧的柳工居住片区。
道路系统规划
规划区内道路共分四个等级：快速路、主干路、次干路、支路。规划区内的主次干道形成“三纵三横”的棋盘式路网格局，规划城市建设用地5.80km²，道路总长度为36.34km。
调整前
调整后
绿地系统构成包括竹鹅溪南支上游中心绿地，结合主要道路绿化带、防护绿带和街头绿地，形成一个完整的由点状绿地一线状绿地一块状绿地组成的西鹅北片区绿地景观系统。
公共服务设施规划
以15分钟社区生活圈作为规划建设的基本单元，规划配套中小学、幼儿园、市场、社区服务、体育设施等居住区配套设施，在社区生活圈内实现邻里生活圈的均衡布局与全覆盖，满足服务范围内居民的日常生活需求。
调整前
调整后
柳州市西鹅南片区控制性详细规划
我市现行《柳州市西鹅南片区控制性详细规划》自2011年批复实施以来，遇到一些实际问题，针对实际问题规划进行如下调整：
结合柳州铁路港和传化物流港等项目优化片区产业用地布局；
结合竹鹅溪南支上游沿线改造提升优化竹鹅溪沿线用地布局规划；
结合十五分钟步行生活圈规划完善公共配套服务设施布局，适当增加中小学、幼儿园规模，落实邻里中心用地布局。规划需将有关内容及时纳入相应的控制性详细规划，保障有关项目实施建设的合法性、合规性，近期有必要对原编制的柳州市西鹅南片区控制性详细规划进行调整和完善。
调整后控规主要规划内容
规划范围
本次西鹅南片控制性详细规划所覆盖的用地总面积约12.33平方公里，规划用地范围北临柳州机车车辆厂和柳工集团用地，南面与柳江区毗邻，东至湘桂铁路线，西至西外环路。
片区功能定位
片区以铁路、公路港为核心，大力发展区域性物流产业和高新技术产业，同时结合地理环境优势，完善产业人群的居住、服务配套建设；打造生态和谐、环境优美的产城融合单元。
调整前
调整后
片区规划空间结构为一个中心，一条绿轴、两条发展带、五片区。
一个中心：柳工大道以东依托西鹅铁路物流中心作为片区产业发展中心。
一条绿轴：以片区内竹鹅溪南支上游段及沿线绿化景观带作为片区绿化景观轴线。
两条发展带：即依托柳工大道、瑞龙路两条主干道的区域性快速交通功能形成两条南北向商贸物流发展带。
五片区：分别为东部现代物流产业片、北片工业产业集群、带状生产生活服务核、西侧农产品交易中心、中西部的配套居住组团。
本规划区是柳州市的新建城区，规划区内的骨干路网道路已基本形成，其余规划道路正在陆续规划建设中。本次规划结合实际地形地貌和用地布局优化，在整体路网骨架确定的基础规划上，对片区道路系统进行优化完善。规划道路分为主干道、次干道、支路三个等级，形成环网结合的道路网络系统。
调整前
调整后
规划充分利用竹鹅溪南支上游自然水系打造贯穿片区的带状绿地景观轴线。按照上位规划要求在石烂路延长线北面规划一处大型集中绿地，并在城市道路交叉口结合城市开敞空间布置若干街头绿地，形成带状与点状相结合的片区绿地景观系统。
公共服务设施布局
产业功能区块内配套商贸服务、公交首末站、加油站、公共停车场等物流、生产相关设施；居住片区以15分钟社区生活圈作为规划建设的基本单元，规划配套幼儿园、市场、社区服务等居住区配套设施，在社区生活圈内实现邻里生活圈的均布局与全覆盖，满足服务范围内居民的日常生活需求。
调整前
调整后
重新规划调整后
居民生活质量也将提升
来源/柳州市自然资源和规划局网站
编辑/静静 校对/董颖佩 审核/李华
版权归原作者所有，如有侵权请联系删除。
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