等到了！柳州这两个城中村将改造，安置房按中高档住宅小区建设！涉及6577人

恭喜！

柳州又有两个城中村将迎来改造

你家在不在这次改造范围里？

近日，柳州市阳和工业新区发布六座村、社湾村城中村改造项目招商公告。

为切实提升阳和工业新区城市形象，完善新区综合服务功能，改善人民群众生活环境，从而促进新区经济和社会协调健康发展。新区管委会将通过招商引资方式，引入投资企业按法定程序实施阳和工业新区六座村、社湾村城中村改造工作。

根据招商项目书内容

六座村和社湾村的部分改造内容如下

↓↓↓

六座村城中村改造项目

拟改造村庄范围内涉及753户

户籍人数3376人

六座村城中村改造项目的改造范围：六座村位于柳州市东南部的鱼峰区，拟改造片区东临桂海柳高速公路，西临柳江，南临香港新城小区，北临古亭山森林公园；六座村（六座屯、狮子头屯、峡口屯、弄口屯）存量土地城规内约847亩，城规外山林地约4838亩，现状住宅房屋约31.97万㎡（其中，个人有证房屋约4.03万㎡，已改造个人有证房屋约0.76 万㎡；个人无证房屋约 27.94万㎡，已改造个人无证房屋约1.32 万㎡），钢架结构约2.32万㎡，已改造钢架结构约0.24 万㎡，构筑物约3.14 万㎡，已改造构筑物约0.33 万㎡；拟改造村庄范围内涉及约753户，户籍人口数约3376 人，已改造户数约65户，户籍人口数约197人。上述数据为预估数据，最终数据以调查数据为准。上述补偿仍需按现行政策计算安置改造范围内的合法户。

六座村改造范围

配建条件：回迁安置房建设与开发商品房建设须同期进行，配建比为1：2，即：建设回迁安置房1㎡可同期开发商品房2㎡。
安置房住宅建设标准：安置小区按柳州市中高档高层住宅小区标准建设。

阳和工业新区六座村城中村改造项目招商项目书（左右滑动查看）

社湾村城中村改造项目

拟改造村庄范围内涉900户

户籍人数3201人

社湾村城中村改造项目的改造范围：社湾村位于柳州市东南部的鱼峰区，拟改造片区东临桂海高速公路，西临柳江，南临白云大桥，北临静兰大桥；社湾村存量土地城规内约2200亩，城规外山林地约3300亩，现状住宅房屋约 46.8万㎡（其中，个人有证房屋约13.43万㎡，已改造个人有证房屋约1.84万㎡；个人无证房屋约33.37万㎡，已改造个人无证房屋约6.17万㎡），钢架结构约2.53万㎡，已改造钢架结构约0.18万㎡，构筑物约0.22万㎡，已改造构筑物约0.02万㎡；拟改造村庄范围内涉及约900户，户籍人口数约3201人，已改造户数约169 户，户籍人口数约546人。上述数据为预估数据，最终数据以调查数据为准。上述补偿仍需按现行政策计算安置改造范围内的合法户

社湾村改造范围

配建条件：回迁安置房建设与开发商品房建设须同期进行，配建比为1：2，即：建设回迁安置房1㎡可同期开发商品房2㎡。
安置房住宅建设标准：安置小区按柳州市中高档高层住宅小区标准建设。

阳和工业新区社湾村城中村改造项目招商项目书（左右滑动查看）

这两个城中村将改造成什么样子？
根据招商项目书内容，拟通过对六座村、社湾村改造范围内的集体土地进行整体征收及整村改造，带动该片区土地的整体开发，构建以高品质居住为主，商务、购物、休闲、娱乐为辅的“中央居住区”，依托阳和工业新区规划，打造高品质住宅居住区。

来源/“北部之窗”微信公众号

编辑/李昕祺 审核/李华 

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