@柳州人 你交的房屋“养老金”大部分用在这里啦！
近日，记者从市住宅专项维修资金管理中心了解到，2021年全年共有263个商品房维修项目申请使用房屋“养老金”，其中电梯零部件维修和更换共204项，占78%。
在房屋“养老金”归集方面，2021年共计归集商品房维修资金5.75亿元，与2020年2.43亿元相比，增加3.32亿元，同比增长137.02%。涉及228个商品房楼盘，1632栋楼，总建筑面积822.79万平方米，13.24万户业主。
2021年房屋“养老金”共使用1109.68万元，其中售后公有住房使用维修资金702.21万元，与2020年同期99.3万元相比增长了6.1倍。商品房共使用维修资金407.47万元，与去年同期167.4万元相比增长143.41%。
中房·世纪广场电梯受损
“随着房屋的陆续老化，接下来维修资金的使用将会保持增长模式。”市住宅专项维修资金管理中心相关负责人称，我市从2010年5月开始归集住宅专项维修资金，如今很多房屋逐渐出现年久失修、老化情况，对维修资金申请使用的情况将增多。
2021年，全年共有263个商品房项目申请使用房屋“养老金”，其中主要集中于电梯零部件维修和更换，达到204项，占78%；屋面和外墙防水、消防设备维护等44项，占近17%；其他维修占5%。售后公有住房全年共有64个维修项目，主要集中于屋面隔热层和防水层维修改造及公共排污系统改造。
“老旧小区加装电梯也可以申请。”市住宅专项维修资金管理中心相关负责人表示，为加大对我市既有住宅加装电梯工作支持力度，2021年完成了5笔既有住宅加装电梯维修资金的使用申请拨付，为业主减轻加装电梯资金自筹压力。
“如果业主愿意，现在可以补交这笔费用。”市住宅专项维修资金管理中心相关负责人称，去年我市一些未归集住宅专项维修资金的小区，在电梯出现故障时，物业因收不上维修费导致电梯迟迟得不到维修，针对这种情况，业主可以重新补交住宅专项维修资金。
另外，目前申请使用住宅专项维修资金的程序比以前简便，只需要双三分之二业主参与表决，且有三分之一以上业主同意即可。表决的方式可以是书面签字、短信、微信确认等，今后我市还将推行电子投票表决，方式更为简便。目前该功能模块已完成开发，正在实施程序测试，待正式启用后，业主足不出户就可参与投票决策。
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