【柳州发布】新政大松绑，沉睡在账户的公积金让我1秒变土豪
公积金大松绑了！你不仅可以提取公积金买N套房，而且直系亲属的公积金你也可以用！
现在，发布君就给大家详细解读一下新政。
公积金也是自己的钱，关于它你了解多少？
如何将沉睡在账户中的公积金提取出来合理利用？
柳州的公积金新政你又了解多少？
昨天，记者从市住房公积金管理中心获悉，为提高我市住房公积金使用效率，市住房公积金管理中心下发通知，进一步调整完善我市住房公积金政策。市住房公积金管理中心相关负责人对相关新政进行了解读。
新政一购房可提取直系亲属公积金
以前：
缴存职工本人的住房公积金余额不足时，只允许提取配偶的住房公积金。
现在：
不仅可以提取配偶的，也可以同时提取父母和子女的。小两口准备买房结婚，完全可以通过提取岳父母、公公婆婆的公积金来缓解购房压力。
注意：
①提取时除提供购、建住房的有关材料外，还需提供户口簿或其他能反映直系亲属关系的材料；
②异地缴存职工购、建住房，其在柳州缴存的父母、子女申请提取住房公积金的，需另外提供异地住房公积金管理机构出具的缴存证明。
新政二取消购建住房套数的限制
以前：
职工家庭购、建第一套住房、为改善居住条件在本市购建的第二套住房(为解决夫妻两地分居问题购建的第二套住房)可提取住房公积金。
现在：
职工购买、建造自有产权住房的，不论其房屋套数及贷款次数，均可提取住房公积金用于支付购、建房款或偿还购、建房贷款本息。偿还购建多套房贷款本息的，可以每年合并提取一次，直至贷款本息全部结清。
也就是说，购建住房提取住房公积金对房屋套数和贷款次数不受限制。
新政三月还款额上限提高到60%
以前：
公积金贷款额度要根据每月还款额度来定，公积金的每月还款额不能超过收入的50%。如某职工每月收入10000元，按以前在保证基本生活费标准的情况下，他每月最高只可还款5000元。
现在：
申请纯住房公积金贷款的借款人月收入扣除月还款额后 ，仍超过基本生活费标准的 ，月还款额与月收入比的上限最高可按60%计算。所以他每月可以最高还款6000元。
终于可以和公积金结束异地恋了↓
新政四全国联网全面实行异地贷款
外地就业的缴存职工在柳州市范围购买住房的 ，可向柳州市住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款 ，申请时需提供缴存地住房公积金管理机构出具的贷款记录证明以及最近6个月的缴存记录。异地缴存人申请借款时须签订《住房公积金异地贷款借款人授权书》 ，如异地贷款出现逾期 ，同意缴存地公积金中心暂停其本人及共同还款人提取公积金 ，并协助柳州市住房公积金管理中心直接划扣借款人及其共同还款人公积金 ，用于偿还逾期贷款本息。
解读：
如在柳州工作的小花想回老家玉林买房，可按玉林当地的住房公积金个人住房贷款政策，申请个人住房贷款。玉林市住房公积金中心受理职工异地贷款申请后，要向柳州市住房公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈给柳州市住房公积金中心。同样，若柳州的市民想在北京或上海购买一套房子，也只需按当地的住房公积金个人住房贷款政策，向北京或上海当地的住房公积金中心申请个人住房贷款即可。
接下来，我们就来说说公积金吧！
通俗解释住房公积金：
如果你每个月公积金交300块,那么公司每个月也往你帐户上打300块,你买房子的时候这就是600块了。如果你一辈子交了5万,那你帐户上就是10万了,这种好事大家一定不要拒绝啊。公积金可以用来买房子,还贷款,装修什么的。如果你自己家可以找到地皮盖房子,那盖房子的钱也可以从公积金里付。如果你一直不用这钱,最后退休的时候貌似可以把钱全部取出来。
辞职跳槽时公积金怎么办？
单位把给你的钱和你自己的钱都存到你的公积金帐户,比如工资3000元, 单位给你300, 你自己扣除300, 所以你每月公积金帐户应该有600元。只能一年取一次, 要去公积金中心取。需要买房或修房，可以自取或委托单位取。
办理转移手续:
先在新单位开帐号, 拿帐号给老单位,让老单位把原来帐号的钱转入新帐号。
除了常见的用途，公积金还有哪些用途你不知道？
用途１治疗重大疾病
家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
用途２租房
①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；
②用公积金支付市场租房房租。
用途３销户提取全部余额
①离、退休的；
②农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；
③到国外、港、澳、台地区定居的；
④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；
⑤领取失业保险金的；
⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；
⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；
⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
用途４纳入低保或特困范围的提取使用
职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
10月8日
据自治区住建厅消息，广西从10月8日起公积金异地贷款不再受限于北部湾经济区，公积金异地贷款业务不仅在全区推行，而且可以全国互通。
9月1日起
公积金二套房首付比例下调，住房和城乡建设部、财政部与中国人民银行昨天发布通知，调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例，拥有1套住房并已结清购房贷款的，购买二套房最低首付款比例降至20%，新规自今天起执行。
1月
住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。
6月10日起
住房公积金贷款的门槛将进一步降低，职工得到的购房资金支持也更大。
❶夫妻双方只要正常缴存公积金：贷款的上限从40万元，上调到70万元。
❷单身职工或夫妻中只有一人缴存住房公积金：贷款上限从25万元，上调到40万元。
职工可贷额度与月缴存额直接挂钩：
职工在符合首付款比例的相应规定及具备还款能力的前提下，可申请住房公积金个人住房贷款的额度结合借款职工住房公积金月缴存额（单位及个人部分）挂钩，月缴存额以申请时最近六个月加权平均额为准：
表中按月缴额（夫妻合计）分为7档，根据统计，只要达到我市平均缴存额的，单身职工就可以申请到40万元的上限额度，双职工可申请到最低50万元的额度。
1.市住房公积金网站：
可登陆柳州市住房公积金网站（http://www.lzzfgjj.com/）进行查询。
2.查询公积金可拨打12329
需要查询住房公积金缴存情况的市民，可拨打新启用的住房公积金语音热线12329进行查询，原有的查询电话2805500已停止使用。
关于密码：语音电话“12329”的登录查询密码和网站登录密码是不一样的，“12329”沿用了原住房公积金查询热线“2805500”的密码，未修改过原“2805500”密码的用户初始密码为：1234。
修改电话初始密码：持身份证到柳州市住房公积金管理中心二楼大厅进行修改；
遗忘密码：持身份证到三楼信息管理科重置密码。
柳州日报记者 帅君
柳州发布综合整理，未经授权不得转载
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小 编：荣乐乐
责任审核：谭彦斌 姚颖盈
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