【数据】柳州房价上全国环比涨幅榜，还是排广西第一

　　中国指数研究院今晚出炉的百城价格指数显示，11月全国100个城市新建住宅均价为10899元/平方米，环比上涨0.46%，涨幅较上月扩大0.16个百分点；同比则上涨2.93%，涨幅较上月扩大0.86个百分点。

柳州在全国排第18；在广西排第一

2015年11月百城新建住宅价格指数

（按环比跌涨幅排序）

　　我市环比涨幅排在18位，为0.50%，样本平均房价7180元/平方米。而10月份，我市住宅样本平均价格为7144元/平方米，环比下跌0.46%。

专家解析

　　中指院分析认为，整体来看，11月全国房价整体仍呈平稳回升态势，环比、同比连续4个月双涨，本月涨幅继续扩大。政策方面，中央继续强调去库存战略，为楼市释放新一轮政策信号，同时，住房公积金管理条例修订稿出台征求意见，公积金提取范围将更广泛，楼市信心得到进一步提振；供应方面，年末房企积极推盘加快回款，新增供应量较上月有所增加；需求方面，多重利好政策刺激下，一二三线城市成交量均平稳上升，库存压力继续得到缓解。

　　中指院报告称，展望未来，围绕中央去库存战略导向，更多相关财政、货币等支持政策将陆续出台，楼市“暖冬”可期。价格方面，部分一二线热点城市受需求热度及高价土地成交影响，房价上涨压力依然较大；而多数二三线城市未来随着库存压力缓解，房价有望逐步止跌企稳。

2015年1０月百城新建住宅价格指数

（按环比跌涨幅排序）

　　柳州市10月住宅样本平均价格为7144元/㎡，环比下跌0.46%；南宁样本平均价格为7120元/㎡，环比下跌2.36％；北海5419元/平方米，环比下跌0.39%；桂林5020元/平方米，环比上涨0.97%。柳州“百城房价”自今年3月起持续上涨6月，10月房价急转直下、开始下跌，但是柳州10月“百城房价”却首次超过南宁，跃居广西首位。

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