你怀念杭州烟火味儿的里巷，我倾心时尚范儿的商场，杭州哪里是我们的平衡地？
01
正午时分，转塘美院南街的某店铺里，老板李姐正打理着自家的生意。偶尔有打扮时髦的美院学生进来买些画材，她会热情上前，然后目送着这些年轻人的身影出门。“11年啦，进出我店的艺术生不计其数了。”李姐莞尔一笑，下巴努了努美院方向。11年，她的青春是在这条街上度过的，确切来说，是伴随着整个转塘街区的发展一道经历过来的。那时候，之江的交通和商业并不发达，这条街充当了商业聚集地1.0版本的雏形。一条北街上最多的时候曾有着几十家画室。一块接一块的画室广告牌直冲你的视线。带着艺术范儿和青春气的学生与生活在周边的居民或三三两两，或成群结队，经常到北街转转，买点画材，淘点艺术品。
李姐的店本在北街，去年冬天，店铺因拆迁搬到了南街。“新搬的店面位置一般，签了5年房租，还有3年左右到期。”李姐说。“这么勉强为什么还要签？”我们疑惑。“早已习惯了这里，这里的景这里的人这里的生活气。”李姐说，和她一样的拆迁外溢人员，很多都有着一个愿望：有朝一日能重回北街，开一个全新的画材与字画店。
“每年房租以10%甚至更高的比例递增，这个成本要好好算算的嗷！”和李姐相比，一身深色休闲装，架黑框眼镜，清爽干练的陈先生有另一层考虑。“我是转塘本地人，原本在北街三岔口有个商铺，现在拆迁了。”陈先生心直口快，坦言现阶段手头有点闲钱，虽不多，但一直想投资这个“老根据地”的商业。他承认，转塘人是有归根情结的，但他皱了皱眉眉头：“你看看，现在整个转塘还没有真正能摆得上台面的商业综合体……”说完，猛嘬一口烟。
的确，身在转塘，总少不了抱怨，周边重量级的商业项目少了些。虽然现在交通便利，但一直以来，这都是遗憾。
而过去，之江交通不便，对于最依赖客流的商业来说，无疑是致命的，也因此，多年来，这里作为世外桃源的化外之地，豪宅置业、艺术群落多有发展，独独商品房和商业发展缓慢。
但随着紫之隧道、之江大桥-彩虹快速路打通，以及正在建设的地铁网络等的加持，之江板块的城市路网迅速立体起来。现在的之江，早已是钱江新城、主城、江南岸的三界交汇门户之地。
拥江发展时代，之江是战略发展的桥头堡，得天独厚的地理位置大有可为。一面承载老城区繁华，一面依托新城区日新月异的变革，作为这座城市的新坐标，之江未来的繁华程度可见一斑。
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新的繁华在生长，新的格局在演绎，新的人流客流汇聚，之江商业大有可为，这一空白亟需填补！曾倾力打造国内AAAA级旅游景区——黎阳in巷的安徽置地，正是看中这点，将其在西子湖畔的第一个商业项目星光荟落户转塘。
秉承“携手美好生活”的理念，积极践行着公司东进江浙沪的企业战略，近年来，安徽置地全面开拓杭州版图，顺应杭州城市发展脉络，稳步向前，转塘正是他们前进步伐中重要的一站。
在人文腹地之上，际遇板块腾飞，出众的交通配套资源，自然不可或缺。
星光荟位处之江转塘老镇商圈，东北倚靠西湖、五云山景区，钱塘畔美院旁的优势占位，带来了优厚的艺创资源，也造就了四通八达的出行态势，一众繁华商圈，更被顺势贯连。
项目与美院隔街相望，临近地铁6号线（在建）与杭富轻轨换乘枢纽“象山美院站”，再通过上文所述“两纵两横”高速路网，凭借这些交通动线通达全城热门板块。
据了解，星光荟约1.8公里生活半径内，涵盖约12万常驻人口：两大艺术院校带来近万师生流量，艺创小镇、云栖小镇、龙坞小镇云集商务人群，之江一号、朗郡庭园等高端成熟社区囊括众优质居住人群。去现场转转，你时常能碰到停靠在北街附近一辆辆的大巴，正输送着源源不断的文旅客流到此参观。据悉，之江度假区每年有超1200万文旅客流，未来再加上地铁输送的人流，人气很旺。
醇熟社区、艺创产研、商务客群、文旅客流，四大高端人气消费圈环伺，全新的大之江商业格局，正缓缓铺展。
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将板块特有的艺术文化基因，和现代都市的时尚元素相组合，这种创新的商业模式并不多见。但杭州星光荟，却沉下了心，去触碰、探索、深入感知一座城市，以深刻的洞察，将街区商业、独栋商业以及购物中心巧妙组合，打造成一座充满想象力的商业综合体。
星光荟溯源转塘老街商业底蕴，在挖掘了转塘老底子的街巷人文情怀之上，致力于传递一种精致的生活理念，在建筑设计上也是与国际潮流接轨，星光荟力邀国际大师级设计团队——英国查普曼·泰勒建筑事务所、上海天华建筑设计院，以同步国际的领先规划，为转塘注入国际潮流体验与乐活街巷风情，缔造24小时风尚生活目的地。
打破“千楼一面”的建筑规划，街区建筑、高层建筑、围合式坊巷有序交融，形成有机内循环的建筑生态系统。为了实现采光面与观景视野的最大化，设计团队专门采用大落地玻璃幕墙，保持内外景致的双向穿透！
这还不够，24m景观中轴，8米艺术长廊，勾画空间脉络。下沉式广场，层层递“景”；阳光草坪，充分满足你的欢乐嬉戏；旱喷广场，水漾成趣；景观连廊，打发你的惬意时光；硬质铺装，给你生动体验！
窝心的是，开发商的生活配置攻略——回归街道尺度，备好充足车位，让你畅享玩物尚志。
据了解，星光荟共包含了“一站式趣悦风尚商业、都荟艺术LOFT、独栋奢赏酒店”三种业态，以下沉式广场、街、巷、坊相互连接，在空间上营造“一场”、“二街”、“三巷”、“四坊”铺铺临街的开放式街区，打造之江乃至杭州封面级文创跨界商业街区。
没错，在星光荟，你可以到创艺空间，对话先锋美学；在精品餐厅，享受饕餮盛宴；在格调LOFT，体验自由的生活方式；在潮牌专卖店感受时尚最前沿资讯……
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有人说，星光荟的到来，是奔着溯源街巷文化与艺术气质的共鸣感而来。加之安徽置地资深专业团队倾力打造，自己开发，自己运营。他们怀着对这片土地的热爱和对艺术、时尚、商业的敬畏之心，精心雕琢产品。而对于这个杭州首发的商业项目，安徽置地也是抱着深耕杭州的决心与期望在倾力打造。
这一点，从即将入市的商铺与富有代表性的Loft公寓中能窥探一二。
多维铺面展示，体验无界趣悦，无论是设计还是施工，难度都很大。但星光荟做到了。铺铺临街，上下两层全昭示面橱窗设计，随时可以开启一场靠“铺”旅程。临街的天然优势，成就360°全天候的旺盛人气。而时尚宽屏式落地窗设计，又让外部人流和商业空间形成良好的接触面，大大提升街区商业价值。30-800㎡大跨度的户型空间，超大开间进深比带来超大展示面，让商业展示效果翻倍。罕见大跨度结构方便灵活分隔组合，全方位满足经营所需。
值得一提的是，屋顶有着美到尖叫的草坪花园，与下沉式广场交相呼应。装得下鲜花与绿植，更装得下慢调生活的大智慧。在未来，你可以沐浴阳光下，也可以依立暮色中，室外活动空间得到延展，带来多层视觉体验，留住商业最丰富最享受的一面。
在这个富有想象空间的商业综合体规划中，还给Loft留有重要一席，充分满足追求精致生活与财富积累的高品质人群需求。据悉，星光荟一期的Loft主力户型在52-76㎡，双钥匙灵动入户，约4.79米的层高，可做双层设计，分层独立入户，奢适动线，尊享私密空间；单边廊户户朝南。敞开式廊道设计，做到南北通透，宽景天幕落地窗，让阳光清风入户；3.9米极致南向面宽，满足奢阔的三居室设计，两大套房式主卧配置观景明窗和独立卫浴，一派悠然体验……
这批高品质高性价比的精装Loft一来，对转塘来说好似一股新鲜血液，让整个地块满血复活！无论投资还是自住，都十分适合。但房源不多，可以预见的是，安徽置地不但填补了原先板块之上的商业刚需，更是花尽心思做了360度全方位品质升舱，这样的商铺和公寓，考验的是你的手速。
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