2016年准备买房时，我选择了再等等，这一等就从新房落到了老破小……90后新杭州人买房记

前两天，“90后要奔三了”上了热搜。最早的一批90后，已然迈入而立之年，直面买房、结婚、生子等现实问题。

因为喜欢杭州，1993年出生的小蒙国庆前在市中心买了个小房。虽然承担了房贷压力，但是劲头十足；因为和爱人一起在这座城市打拼、扎根，1990年出生的米歇在父母支持下，成为了“毕房族（刚毕业就买房的人）”，现在小夫妻的目标，是买一套改善型的大房子。

而他们的故事，只是很多新杭州人的缩影；通过他们的讲述，或许很多人能找到自己当初的样子，抑或是正在面临的情形。

（图片与本文无关）

当过老师的奶奶对我说

买套自己能住的房子

不要考虑它是涨还是跌

小蒙

1993年出生

传媒新人一枚

2019年7月购房

在杭州主城区购得一套41方的老破小楼梯房

我来自北方，在杭州读了本科，2016年毕业后留下来成了“新杭州人”。

早有计划买房，但刚工作，还不稳定，想着先以工作为重，房子可以慢慢来。

这一慢，就慢了两年。

毕业第一年，我和朋友在城北的一个小区合租，刚搬进去的时候，均价在2.7万元/平方米左右。几个月后，那个小区的均价蹿上了3万元/平方米。

我是既不甘心又犹豫。

转眼进入11月，杭州进一步实施了住房限购政策，不仅上调住房公积金贷款和商业贷款首付比例，还要求外地购房者提供自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。

当时，我工作不到半年，户口还在老家，一下子没了购房资格。

能买的时候不着急，不能买了，家里就开始心急了，叫我先去看二手房，但我不乐意。当时有个执念，我一定要买新房子！

一观望，限购再次升级，要求社保连续缴纳两年以上。直到去年7月，符合条件的我才又一次把买房提上日程。

两年来，限购、摇号、限价，市场的一系列变化我全在旁观。到了今年五六月，我有点坐不住了，爸妈替我关注的二手房价格也下来了一些。

我问爸妈：“你们要不要过来帮我看一下房子？”但等他们来的时候，我看好的几套都已经卖掉了。

有次我带我爸去看了自己选的房子，他跟我说的第一句话是：买这么小的房子你能住吗？

在这里还是要夸一下我奶奶，她是位退休教师，思想也很开明。奶奶很支持我买房，但她有自己的原则：买房子，要买套自己能住的，买了以后，不要考虑它是涨还是跌。对我来说，这套房子是用来住的。

奶奶告诉我，前几年辛苦一点没关系，人要在有能力给自己一个家的时候，为自己安置一个窝。

最后我买的是老小区，人车不分流，没车位，没电梯，隔音不好，水压低，电线还不够粗（使用大功率电器会跳闸）……不管是从小区规划还是房屋条件上都有很多问题，这些，我内心非常地清楚。

我选择的翠苑一区是翠苑五个小区里社区氛围最好的，小区体量大、配套齐全、居民大多是退休职工或者三四代同堂，就像小时候的奶奶家姥姥家一样，让我觉得很有归属感。

选择二手房的原因有两个：一个是我真的不想经历摇号选房、等待交付这个复杂的过程；还有一个是，对我（一个在杭州毕业三年的普通外地女孩）来说，家里人给我付首付已经是最大的支持了，一边交房租一边付月供对我来说太艰难了。

最终，房子成交含税是185万元，41平方米，两室一厅，月供是每个月6000多元。

在杭州，我有家了。

我已经搬进新家了，缓慢进行一些装修，都是DIY（自己动手）装修！

比如说窗帘杆这些，打孔都是我自己拿电钻打的；我家电线有问题，原先使用大功率电器，会跳闸，就找师傅过来换了电线；因为沿街，玻璃不隔音，我就找师傅来换了窗户……

买完房后，恰逢我生日。

朋友们送我的生日礼物都很特别：我收到了一台电冰箱、一台洗衣机、一个电钻，还收到了灯、三明治机、烤箱、电火锅、电动拖把，还有一个柜子。

哦对了，还有朋友送了我一个智能门铃，搭配我买的智能指纹锁，比较有安全感。每次开门，包括门有没有关严，家里有没有来人，这些都会推送到你的手机上。

接下来，就好好工作，等待我的白马王子出现吧！

几年后，我爸告诉我

当年走进我出租屋的一瞬间

他差点哭出来

米歇

1990年出生

留学顾问

2012年10月购房

在杭州主城区购得一套89平方米的电梯房

和同龄人相比，我买房子比较早。2012年刚毕了业，就拥有了人生中第一套房子。

我的房子属于刚需户型，89方，两室一厅，在主城区、运河边。

刚毕业，为何就急着买房？

我想，一方面来自和大学男友（现任老公）感情稳定的因素，大学恋爱3年，认定了这个人，结婚、买房就是板上钉钉的事儿了。

而当年促成我和老公在3个月内搞定房子这件事儿，某些程度上，是被父母推着走的。

直到买完房子两年后，我和我爸聊天，他深吸了口烟，皱着眉，压低了嗓子：“你知道吗？你毕业那年，我和你妈去杭州看你，刚走进你租住的农民房，看你蜗居在里面，我差点哭出来。”

我的老家在绍兴，离杭州不远。我比较要强，虽然家里条件还可以，但我的想法是，毕业了，就不该再伸手向父母拿钱了。

毕业那年，我已通过奖学金、家教攒了万把块钱。

我的出租房生涯不算长，大约半年不到的时间。房子就在宋江村，文一路的翠苑小区后面，地理位置不错，步行十来分钟就是物美超市，平时小区外面有很多杭州老底子的小吃店。

当时翠苑四区单间的租金已经是1500元左右了，为了省钱，我和大学室友一起去了后面的农居房看房子。看了三套，就定下了二楼的两个单间，还假装很老到地和房东来了个双人打包价，算下来我出950元/月。我和室友的房间紧挨着，我的这间有独立卫生间和厨房，加起来大约20平方米的样子，简单得不能再简单的装修，房间放下一张床，还有一个上世纪七八十年代的老式衣柜，再堆放点生活物件，就满满当当了。

自从我爹妈来光顾过我那“催人泪下”的出租房后，买房子的事儿就正式提上了日程。

我们当时的预算是150万左右。这个价格想买大一点的房子，基本就要往郊区走。大热天的，我们曾经倒过4趟车去闲林看房子。我记得当时跟着中介一脚泥一脚水地去售楼处，差点毁了一双我最心爱的鞋，忍不住朝老公发火：买房子真是烦透了！还不如裸婚呢！要么干脆不结了！

但抱怨归抱怨，看房还要看。

一次偶然的机会，闺蜜的妈妈推荐，拱宸桥附近的房子不错。来回两三趟，看中了一套11层的房子，挺喜欢，但比我们原先的预算多了整整50多万元。除去首付，基本每月还要额外承担7000多元的房贷。可当时我和老公每月工资才3000多元，不吃不喝也供不起。

眼看着距离开盘时间越来越近，我的焦虑情绪也越发显现，我开始史无前例地连续做着一个梦——房贷还不出来了。等醒过来，发现心跳很快。

为了买房、看房的事儿，我和老公难免也会有争吵。后来双方家长的一段话点醒了我们：你们买房的根本目的是什么？倘若这套房子成了你们矛盾的聚焦点，那它也便失去了本身的意义。

我们恍然大悟，最终，也选择在该楼盘附近寻找其他价格、楼层比较合适的二手房。也是巧了，不久后遇上急卖的房东，将现在这套房子收入囊中。

刚开始的首付和最初的月供肯定少不了双方父母的帮衬，现在，我和老公的事业已步入正轨，能轻松承担房贷。

我们正在谋划再买一套改善型房源，但并不打算卖了现在这套房。这是我俩在杭州安下的第一个家，它承载了我们的心血，也见证了我们在这座城市奋斗的每一个脚印。

记者 陆丹 摄影 江玥

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