万达证实更换伦敦项目建筑商中建-Interserve联合体，将重启工程招标

据英国媒体City A.M.（2016年4月12日）报道，英国上市建筑商Interserve官网证实，由中国央企中建和Interserve同共同成立的合资公司CI-ONE不再担任万达英国地产项目“伦敦ONE”（One Nine Elms）的工程承包商，万达将重启工程招标。

英国媒体 City A.M. - Interserve joint venture walks away from £1bn One Nine Elms scheme as talks collapse - 谈判破裂，中建Interserve联合体退出万达伦敦项目

Interserve官网截图，确认不再担任万达“伦敦ONE”的主承包商。

中建-Interserve联合体CI-One发言人表示，因为没有在谈判中达成共识，很遗憾我们的客户万达选择重启工程招标，CI-One也确认不再继续参与新的工程招标。（Unfortunately we have failed to reach agreement and the client has chosen to pursue a re-tender. CI-One has confirmed that we will not participate in the re-tender process. ）

项目开发商万达英国表示希望能在今年第三季度给伦敦项目找到新的承包商。万达英国公司总监Tim Gawthorn表示，经过数轮谈判，万达最终没能同CI-One达成一致，因此我们最好的解决办法便是把项目重新拿回市场进行新一轮的工程招标。

英国最大的建筑商Balfour Beatty和澳大利亚建筑商Brookfield Multiplex表示将参与新一轮的工程招标，竞标万达伦敦项目的主承包商，Balfour Beatty已经在万达的项目上从事一些施工作业，而Brookfield Multiplex也已签约万达澳大利亚，将承建黄金海岸-珠宝三塔地产项目。

万达伦敦项目效果图

万达伦敦项目总投资额达10亿英镑，是万达在海外的第一个项目，位于英国伦敦一区，靠近大本钟和伦敦眼。“伦敦ONE”由知名的KPF建筑事务所设计，包括两座45层和60层的高楼，其中包括439套公寓和五星级的伦敦万达文华酒店，整个项目预计于2018年竣工。王健林近期在牛津大学的演讲透露万达2013年从爱尔兰开发商Green Property手中拿下该项目的价格为每平米900英镑。2014年10月万达伦敦项目首期开盘，一居室起价75.9万英镑，合人民币745万元，按照一居室60平方米计算，售价大概在每平米1.3万英镑（12万人民币）。

中建-Interserve联合体CI-ONE在2015年4月通过竞标赢得万达伦敦项目的工程承包合同，当时进入最终项目招投标环节的建筑商还包括英国大型建筑商Mace（曾建设伦敦眼和碎片大厦等伦敦地标）和中建二局-阿特金斯（Atkins）联合体，英国建筑市场对中建八局-Interserve联合体最终赢得这一地标级工程合同感到些许意外。Mace主席Stephen Pycroft去年11月份曾对Building Live Show公开表示，他对于输给中建八局-Interserve联合体并最终失去万达伦敦项目感到失望。据英媒报道，可能是由于万达最终没有选择Mace作为工程承包商，万达英国开发总监Peter Amato在招投标结果公布之后便从万达离职。

据晨哨网报道，中建在欧洲工程经验相对薄弱，与Interserve的合资也说明了中建希望在本项目中获取知识和经验。但问题在于当前的英国建筑市场面临着严重的材料供给和人工问题，这些潜在风险对中建Interserve联合体的履约构成了挑战。

事实上，万达伦敦项目某些部分已经开始施工作业，英国建筑商McGhee和BBGE已经在做一些土方工程（ground works），该项目原计划于2018年完工，此次重新招标对项目工期的影响还不得而知。

“伦敦ONE”是中国地产商在英国伦敦征途中第一个开展销售的项目，也是大连万达集团的第一个海外项目。王健林为万达集团订下了一个目标，要在2020年海外业务占比达到20%以上，而伦敦项目便是万达的第一站。如今在万达刚刚宣布法国巴黎项目（戳蓝字了解），万达马德里项目因为西班牙政党轮替遭遇不确定性之时，万达伦敦项目变得更加不容有失。

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