中民投再投2.9亿收购伦敦金融城写字楼，买下英国Cazenove总部大楼

据英国媒体CoStar（9月16日）报道，中民投将以3,250万英镑（约合2.9亿人民币）的价格收购位于英国伦敦金融城的Cazenove总部大楼，买卖双方将于近期正式交换合同。

这笔交易是脱欧后中民投在英国的第二笔写字楼收购，2周前中民投刚刚通过旗下的上置集团斥资7.5亿收购了伦敦法兴银行总部大楼。

中民投在伦敦二次置业，图为这次买下的英国投资公司Cazenove总部大楼

CoStar - Minsheng makes it a double

Cazenove总部大楼具体地址是12-18 Moorgate, EC2，属于伦敦金融城核心地段

据英伦投资客了解，大楼建于1998年，属于永久产权物业，位于伦敦金融城核心位置，靠近英格兰央行，总共7层，总面积达到33,941平方英尺（约为3151平方米）。该物业目前被出租给英国知名投资公司—Cazenove Capital Management，年租金收入为150万英镑，租金回报率达到4.33%，租期到2023年6月，据了解租客很有可能在2018年提前终止租约。

Cazenove Capital Management是英国知名投资公司，经营股票经纪和投行业务，2013年被英国另一家投资公司施罗德集团收购。

本次交易卖方为德国投资公司AIK，AIK2008年买下该物业的价格为2,000万英镑。

尽管脱欧后大公司的“搬家”传闻给伦敦写字楼交易带来了很大的不确定性，但海外投资者依旧凭借汇率优势入场收购伦敦核心区的写字楼资产。仅中国投资者就在9月份买下了三幢伦敦金融城写字楼，除了中民投的两笔之外，万科也斥资10.2亿买下了位于伦敦市中心梅菲尔区的写字楼。就像博主之前一直讲的那样，伦敦核心地带的旧写字楼依旧对投资者有很强的吸引力，毕竟优质地段才是真正的稀缺资源。

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