英国买楼热潮继续：太和控股斥资10亿买下伦敦白金汉宫附近豪宅

香港上市公司—太和控股（9月25日）正式发布公告，将出资1.12亿英镑（约合11.56亿港币，10亿人民币）买下一幢位于伦敦白金汉宫对面的豪宅，太和控股已经向卖方罗斯柴尔德基金（Rothschild）支付了10%的定金。

图为公告截图：董事会欣然宣布，买方及卖方订立收购协议，总金额为112,202,150英镑。

图为豪宅外观

豪宅地址为6-9 Buckingham Gate，与英国女王居住的白金汉宫仅一街之隔，人家这才是真正地和女王做邻居。

太和控股主营业务为买卖医疗设备、商品及证券；开采蒙古钨矿；以及不良资产投资管理。

引用部分内容来自公告，公告显示，太和控股表示集团一直在物色具有资本收益增值潜力的优质资产。

英国脱欧以近期英镑贬值为本公司提供以具吸引力之价格收购英国优质资产之机会。

该物业位于住宅房地产的黄金地段西伦敦。尽管近期伦敦物业市场出现波动，惟董事对伦敦物业市场之未来前景持乐观态度，并相信优质资产能够抵御物业市场之短期波动。

太和控股这次买下白金汉宫附近的豪宅，主要目的为持有该住宅物业作投资用途，并出租该物业赚取租金收入。

就此而言，董事会相信，收购事项为本集团提供扩大其资产组合及拓阔其盈利基础之良机，同时集团还可以受益于该物业的潜在资本升值，以及出租该物业产生的稳定及经常性租金收入。

因此董事会认为，订立收购协议符合本公司及股东之整体最佳利益，且收购协议条款公平合理。

英国脱欧公投之后，多家香港上市的中资企业趁着英镑贬值，凭借香港自由换汇的优势，大规模进场英国扫货：

6月29日，香港上市公司华大地产斥资7000万英镑买下一处位于伦敦国王十字火车站附近的Travelodge酒店物业。

7月19日，香港渝太地产以4233.6万英镑的价格买下位于英国伦敦金融城的酒店物业，该物业同样被出租给酒店Travelodge。

8月26日，佳辰资本以8000万英镑（约合7亿人民币）收购了位于东伦敦的希尔顿逸林酒店。佳辰资本作为一家家族办公室，由龙湖地产联合创始人-蔡奎于2013年在香港成立，蔡奎为龙湖地产主席（前中国女首富）吴亚军前夫。

9月2日，中民投控股的香港上市公司上置集团以8,450万英镑（约合7.5亿人民币）的价格收购了位于英国伦敦金融城的法兴银行总部大楼，这笔交易是脱欧公投后中资在英国的第一笔写字楼收购。

9月6日，港交所、深交所同时上市的万科集团以1.15亿英镑（约合10.2亿人民币）的价格收购了位于英国伦敦市中心梅菲尔区的写字楼Ryder Court，这是万科第一次进入英国写字楼市场。

9月16日，中民投控股的港交所上市公司上置集团再出手，以3,250万英镑（约合2.9亿人民币）的价格收购位于英国伦敦金融城的Cazenove总部大楼。

9月22日，港交所上市公司联合光伏出资3000万英镑（约合2.6亿人民币）收购英国太阳能发电站项目，联合光伏母公司为招商局旗下的招商新能源，本次收购是英国脱欧公投后第一笔中资在英国的新能源收购。

相比来自中国大陆的投资者，香港投资者在英国市场深耕多年，对英国的地产周期十分了解，加之过往项目的成功经验，因此在“养父”遇到危机之时依旧能够信心十足地抄底优质资产。用买房子打比方，香港新加坡等地的华人投资者在英国看房看了几十年，对每个区域的走向和发展都了如指掌，一直在等一个时机，如今机会一来他们就迅速出手了。而那些在港交所上市的大陆企业，由于没有外汇管制的顾虑，也能紧跟香港投资者，并且快速执行投资决策。

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