宝安2个世界级地标商圈怎么建？具体指引这样说……
日前，深圳市商务局公布了《深圳市商业网点规划（2023-2035）（征求意见稿）》（以下简称“规划”），向公众公开征求意见。规划提出，深圳将打造罗湖核心商圈、后海-深圳湾商圈、福田中心商圈、空港会展商圈、前海·宝中商圈5个世界级地标商圈，其中空港会展商圈、前海·宝中商圈涉及宝安。
规划提出，到2030年，深圳社会消费品零售总额达到1.7万亿元，初步建成若干个世界级商圈，单个商圈零售总额达到200亿元；
到2035年，深圳社消零规模接近2.5万亿元，充分匹配深圳“创新创业创意之都、和美宜居幸福家园”的发展愿景，全面建成具有全球示范引领效应的世界级商圈、擎动大湾区消费活力的全国级商圈、缤纷活力的区域级商圈、便利友好的社区网点，单个世界级商圈零售规模达到300亿元；
到本世纪中叶，深圳消费市场竞争力达到国际一线消费中心城市水平，主要商圈零售额累计约4000亿元。
根据规划，深圳将构建“四级多元”商业规划体系，形成“世界级-全国级-区域级-社区级”四级商业消费空间结构，满足不同维度消费者多层次消费需求。同时，在商圈现状及潜在辐射能级、体量规模、空间布局的基础上，统筹不同层级商圈和社区商业网点的空间布局，优化业态内容、打造方向，在全市整体构建“5+7+42+N”的商圈体系。
其中，“5”即为重点打造5个世界级地标商圈（规划打造2个近期重点建设型商圈：包括罗湖核心商圈、后海-深圳湾商圈；3个中长期潜力培育型商圈，包括福田中心商圈、空港会展商圈、前海·宝中商圈）；
“7”即着力打造7个全国级引领商圈，其中近期重点建设3个，中长期潜力培育型全国级商圈4个；
“42”为设有42个区域级活力商圈，以及多个社区级便民网点（分为15分钟步行可达和5-10分钟步行可达）；
“N”即指多个社区级便民网点。网点将以满足社区居民商业消费需求为导向，在15分钟步行范围内配置兼具日常生活基本消费和品质消费的多种业态，突出“便民、利民、惠民”的社区商业特点。
深圳计划打造的5个世界级地标商圈中，空港会展商圈位于宝安区，将依托国际会展中心、深圳机场等独特资源禀赋，秉承“展城一体”“空港一体”发展理念，打造“二级核、六组团”消费集群。
前海·宝中商圈以前海深港现代服务业合作区为依托，重点打造妈湾、前湾、桂湾、宝中等核心区域，融汇高端商务服务、深港创意、人文休闲、滨海体验等功能，聚集国际大牌、时尚潮牌、首店经济以及城市TOD商业、城市文化公园等功能主体，因地制宜打造多元化商圈载体形态。
根据规划，包含空港会展商圈、前海·宝中商圈在内的3个中长期潜力培育世界级地标商圈，预计通过5-10年的发展，依托其核心商业载体、重大商旅文体设施，辐射带动周边片区，整体形成具有全球影响力的商业格局。
据悉，近年来，宝安区社会消费品零售总额稳步增长，2022年规模达1432亿元，总量排名全市各辖区第三。
当下，宝安区依托海陆空铁全方位、多层次、立体化的城市门户功能，抓住前海“扩区”机遇，成为国家战略深圳西部主阵地。
宝安中心区、国际会展中心、机场东临空经济区、西部城市中心等重大战略发展空间布局也为宝安区打造世界级商圈奠定了坚实基础。
接下来
宝安区将加强与市级商业网点规划统筹
做好辖区各项专项规划衔接
切实保证一张蓝图绘到底
对标国际一流商圈
高标准规划建设
空港会展商圈、前海·宝中商圈
两大世界级商圈
打造多元化的商圈形态 塑造国际影响力消费IP
前海壹方城。（资料图片）
《深圳市商业网点规划（2023-2035）（征求意见稿）》中提到打造5个世界级地标商圈，其中前海·宝中商圈以前海深港现代服务业合作区为依托，重点打造妈湾、前湾、桂湾、宝中等核心区域。
规划提出，前海·宝中商圈将融汇高端商务服务、深港创意、人文休闲、滨海体验等功能，聚集国际大牌、时尚潮牌、首店经济以及城市TOD商业、城市文化公园等功能主体，因地制宜打造多元化商圈载体形态，聚焦“亲海城区”“港味突出”等元素，突出国际性繁华街区商业和湾区滨水生活体验，发展消费新模式，创造消费新场景，打造区域协同、商业联动、功能多样的商圈体系，构建沉浸式、体验感、具备窗口展示功能的地标式核心商圈，塑造具有国际影响力的消费IP。
宝安中心商圈是前海·宝中商圈的核心。据宝安区投资推广署相关负责人介绍，宝安中心商圈地理位置优越，商业特色显著，包括前海壹方城、前海HOP天地、欢乐港湾、得丰·圆方购物中心等大型购物中心。
壹方城
前海HOP天地
欢乐港湾则融滨海文化旅游娱乐商业于一体，欢乐港湾滨海文化公园有亚洲最高的摩天轮、长达1公里的滨海风光休闲带等。
近年来，宝安中心商圈在粤港澳大湾区融合发展、深圳发展重心日趋西移、前海“扩区”的大背景下异军突起，已成为深圳市体量最大、客流量最大、营业额最多、夜间经济特色显著，集商品零售、文化旅游、滨海风光等诸多功能于一体的特色商圈之一。一到节假日，宝安中心商圈就成为深圳市民最爱的打卡地之一。
根据规划，宝安将推动宝安中心区、创业路大道与前海核心区快慢行交通贯通、功能联动、氛围融通，衔接商业综合体、滨海文化公园等重点商旅文设施，加速现象级商旅项目建设，强化全球商业要素磁吸效应，与前海共同打造兼具人文魅力与高端实力的城市商业新中心。
展城一体空港一体 会展经济积势而行
深圳国际会展中心频密办展人气旺。（资料图片）
位于宝安区的空港会展商圈是深圳市规划的3个中长期潜力培育型商圈之一。
规划提出，空港会展商圈依托国际会展中心、深圳机场等独特资源禀赋，秉承“展城一体”“空港一体”发展理念，打造“二级核、六组团”消费集群。会展商业极核聚合商务商贸、高端体验、全时消费等功能，打造“24小时活力”消费圈；机场商业极核集合免税、首店、商旅、便捷服务为一体，充分发挥国际交往桥头堡效应。极核作为核心引流设施，通过周边文旅及冰雪城组团、沙井-清平古墟组团、立新湖组团、凤凰古村组团、黄田组团、深中门户组团六个特色消费组团，丰富消费内容、延长旅客停留时间。同时立足区域滨海特质、蓝绿风貌，以滨海休闲岸线、公园绿地走廊，联动区域山海文化资源，将水景、生态引入腹地，融入商业生态休闲消费方式，打造城市消费新活力，跨越式发展成为具有国际影响力的城市商业魅力名片。
今年4月29日，深圳会展湾“花园里”作为国际会展中心首个mall正式开门迎客，“五一”客流超12万人次，迈出了会展商圈发展的重要一步。
今年7月1日，深圳国际会展中心洲际酒店盛大启幕。目前，空港会展商圈已相继入驻皇冠假日、希尔顿、洲际酒店等一批高端酒店，逐步提升空港会展商圈城市环境。
深圳国际会展中心洲际酒店。
目前，宝安正积极提升会展周边交通与城市环境；不断完善相关政策，支持建设国际一流商业中心、消费街区、商贸企业、消费品牌、促消费活动等，加快推进“一河一街一mall”相关工作；研究探索在花园城打造“全球供应链+线下国别展示馆+线上国家电商馆”等模式，配套高端餐饮、娱乐体验等新兴业态，引进一批国际知名消费品牌，拉动片区消费升级；成立宝安区会展招商工作专班，积极赴港赴欧招商，招引高端购物商业综合体。
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审核 / 孙巧灵
责编 / 李庭新
校核 / 李可
编辑 / 刘秋鹏
校对 / 高崇文 胡洁贞
来源 / 宝安日报
记者 / 何祖兰 韩翀