【关注】样本来了！这家社企依托“田园综合体”带农致富
在河北省迁西县东莲花院乡，每到初春，漫山遍野的梨花吐蕊绽放，如云似雪，吸引着大批游人和摄影爱好者前来。东莲花院乡素有“花果之乡”的美誉，境内百年梨树随处可见。河北省唯一的国家田园综合体试点项目——迁西“花乡果巷”田园综合体就落户在这里。
作为全国第一批10个国家田园综合体试点之一，以“山水田园、花乡果巷、诗画乡居”为规划定位的“花乡果巷”田园综合体总投资15.67亿元，规划面积6.93万亩，涵盖西山、徐庄子、西花院、东花院、东城峪等12个行政村。
河北省唐山市供销合作社控股的唐山供销农业开发有限公司是“花乡果巷”田园综合体核心主导项目的建设者。在未来，田园综合体将发展成为以生态为依托、农业为基础、旅游为引擎、数据为支撑、物联为渠道、金融为保障、健康为理念、市场为导向的“智慧集约型农旅一体化产业集群”与“农旅+建设运营发展创新模式”实践示范样板，并将助力“花乡果巷”田园综合体成为全国供销合作社系统综合改革的样板地和试验田。
打造“迁西模式”
“田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式。为全省乃至全国探索出一个可复制、可借鉴、可推广的‘迁西模式’，是‘花乡果巷’田园综合体所担负的使命。”唐山供销农业开发有限公司董事长张久永如是说。
打造田园综合体，必须把区位、产业、生态环境等优势紧密结合起来，而迁西县在这方面的“良好表现”，让唐山供销农业开发有限公司总经理张国艳对于形成“迁西模式”信心十足。
迁西是一个纯山区县，“七山一水分半田，半分道路和庄园”是这里的真实写照。青山错落、森林茂密，也造就了绝美秀丽的自然风光。位于北纬30度，让几乎所有北方水果在这里都能种植。而试点项目位于迁西、迁安、滦县、丰润4县交界处，距京沈高速20公里，距迁西县城30公里，距在建的京秦高速仅仅5分钟车程。位于环首都2小时经济圈内，区位和交通优势明显。
东莲花院乡的梨花观赏基地。
“如何把这些优势集聚起来，让田园综合体一年四季都发挥效用？作为项目的主要建设者，我们在事前就做了详细的规划。”张国艳表示，按照区域划分，“花乡果巷”田园综合体包括“一镇四区十园”。目前，牡丹园、百果园、田园度假木屋等已经基本建成，商品一条街等基础设施建设正在推进。名为梯田花海的酒店也在建设之中，未来这里将成为“花乡果巷”田园综合体的主要集散、接待地。在建设中，梨花坡富贵牡丹产业园目前已探索出了“安梨+油用牡丹+二月兰”共生模式，被中科院植物研究所确定为油用牡丹示范基地。
张国艳表示，田园综合体的木板商业街、农产品深加工观光车间的建设已完成了80%。它的运营方式是通过加工生产展示，使游客了解农产品的产出过程，对园区的产品销售起到宣传推介作用，同时也提高游客购买欲望。此外，花海摄影基地、美丽乡村示范村建设正在规划起步。花海摄影基地主要是通过招引游客参与并销售门票来获得收入；美丽乡村示范村是通过游客的餐饮住宿为主要运营方式。“按照规划，田园综合体项目的建设期限为2017年10月至2020年10月，为期3年时间。项目每年将获得5000万元中央财政资金、1600万元省财政资金和400万元县财政配套资金支持，连续3年共计2.1亿元。除财政资金外，迁西县政府还将整合项目资金3.27亿元，撬动社会资本10亿元左右。”张国艳表示，强大的资金支持让“花乡果巷”田园综合体建设后劲十足。
富农惠农
“生产、生活、生态‘三生同步’，一、二、三产业‘三产融合’，农业、文化、旅游‘三位一体’，但最根本的还是以农业为核心，让群众获得收益，让老百姓富起来。”谈及对田园综合体的理解，公司董事长张久永如此说道。
徐庄子村，是迁西“花乡果巷”田园综合体涵盖的12个行政村之一。全村176户，500余口村民。“除了栽种树木的土地外，其余土地整体流转给产业园。果树归果农管理，收获归果农；树下土地归产业园种花，村里主要的劳动力都在企业打工。”徐庄子村村支书徐瑞双说，以往村民主要依靠传统农业种植，收入普遍较低。在未来，田园综合体建设将为村民的农产品、闲置房屋提供增值方案，提供更多的增收途径。
这仅仅只是助农增收的方式之一。其实，在田园综合体的建设中，唐山供销农业开发有限公司为当地百姓谋划了具体的“生财之道”。
园区确立了“公司主导、群众参与、共同经营、带动致富”的经营方针，在牡丹、梨产业方面，采用“8+1”经营模式，组织农民以土地、果树入股，参与景区经营建设。在10年投资建设期内，每年景区收益的20%用于股民分红、80%用于景区再投入建设。同时，公司投资5384万元用于农副产品加工建设。目前，新上牡丹籽油、核桃油生产线一条，可生产牡丹籽食用油、花蕊茶、牡丹美容化妆品、牡丹糕点等；梨、葡萄原汁、果酱生产线一条，并引进了意大利果酒生产线一条。对于当地农户生产的牡丹、梨等农产品，公司进行统一收购、统一加工、统一包装、统一销售。园区还建立了科技培训基地，与中科院植物研究所、山东青岛农业大学、洛阳农林科学院组成农业专家工作站，组织生产技术培训，以此来提升农产品的品质。公司还注册了迁西县梨花坡富贵牡丹产业园专用域名网站，利用互联网平台进行产品展示、宣传促销，参加各类农产品交易会、旅游推介会，带领农民闯市场、打品牌。
田园综合体周边的农家乐。
为了带动发展乡村旅游产业，公司对园区周边100余个农家院、采摘园进行统一管理、统一宣传。“我们还成立了东莲花院乡供销农民合作社联合社，下辖农业专业合作社17家，注册成员1987户，实际带动农户3000余户，构建了‘市、县、乡、村’四级农民合作经济组织体系，进一步密切了与农民的利益联结。”张国艳表示，这样的经营模式可以直接带动当地农户835户、间接带动1294户，解决农村剩余劳动力千余人就业。
为了保障老百姓的收益，“‘花乡果巷’田园综合体还设计了一种涉及农户、村集体和企业三方的利益分配机制，我们称之为‘633模式’。这也是和其他田园综合体不同的地方，非常具有‘迁西特色’。”张国艳表示，该模式将收入渠道细化为6个方面：原有水杂果、土地流转、养护土地补贴、务工工资、旅游服务(农家院、采摘)和股份分红。与此同时，村集体通过闲置的土地、资产和项目资金，转化为企业股份；企业在一产、二产、三产3个方面都有收入。“项目建成后，预计可带动就业3500人，项目区增收8亿元以上。通过健全利益分配机制，实现了企业、合作经济组织有效益，集体有股份，群众有收益，核心区12个村近万名农民增收8000元以上，实现收入翻番。”
据介绍，“花乡果巷”田园综合体在未来将投资15亿元，重点建设万亩林下经济园、农业生态体验园、美丽乡村示范区、运动健身区、景观设施建设以及冷链物流建设。其中，冷链物流建设项目完成后，可以实现果品初加工的清洗、挑选、分级、包装和冷藏，借此进一步提升当地农产品在市场上的竞争力，带动更多的农民增收致富。
“绿水青山就是金山银山，这是我们最大的发展优势。向生态要效益，把生态作为发展的第一生产力，以此进一步发展迁西的旅游产业、现代农业产业，完成‘迁西模式’的建设，真正实现为农、务农、姓农。”张国艳对于田园综合体的下一步发展，充满了信心。
对话
河北唐山供销农业开发有限公司董事长 张久永
记者：田园综合体“一镇四区十园”具体指什么？
张久永
“一镇”，即“花乡果巷”特色小镇；“四区”即百果山林休闲体验区、浅山伴水健康养生区、记忆乡居村社服务区、生态环境涵养区；“十园”即十大项目产业园，主要包括梨花坡富贵牡丹产业园、五海猕猴桃庄园、黄岩百果庄园、松山峪森林公园、莲花院颐养园、神农杂粮基地、CSA乡村公社、游客集散中心、玉泉农庄、乡村社区旅游廊道。
记者：公司在“花香果巷”田园综合体建设中承担哪些工作？
张久永
公司所建设的园区是“花乡果巷”田园综合体的核心区域。主要包括：美丽田园建设——观赏牡丹、芍药、玫瑰园的建设及荒山的整理绿化、种植各种花草等；休闲餐饮住宿——休闲木屋、农家院的打造；美丽乡村建设——乡村街道的改造、房屋设计改造、环境的绿化等；各种农特产品的培育，如建设田径智能温室群、农特产品冷链物流建设等。
记者：园区自建设以来，举办过什么活动？
张久永
在4月中旬，园区会举办每年一度的“梨花节”。2017年5月，举办了第一届“牡丹节”，接待游客60万人左右。在这两个节日里，开展了大型文艺汇演、局部小型文体节目演出、全民读书活动、书法绘画展及颁奖活动、当地民间文艺活动、山地自行车赛、万人徒步健身远动、泼水节等，进一步提升了园区的知名度。
记者：目前，公司的主要盈利模式是什么？
张久永
现在，公司的经营收入主要包括三大块：第一是景区升级后对外开放所收取的门票收入；第二是梨、核桃、大枣、油用牡丹籽等农特产品直接销售后的收入；第三是深加工的产品销售收入。目前，公司已有梨干、菊花茶、葵花籽油、核桃油、水果醋以及牡丹精油、牡丹花茶、牡丹香皂等牡丹系列加工产品。
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