中建装饰社会责任实践：未来已来 VR护航

社会责任实践之

科技创新篇

摘要：中建东方装饰将原本运用在项目上的VR技术，通过创新后应用到了中建幸福公寓，从此开启了“线上找房”的新时代。VR技术，重塑了客户的看房体验和习惯，也解放了中介，他们不必再把时间和精力耗费在东奔西跑上，可以集中精力于服务，提高效率。

关键词：可交互的、720度无死角、沉浸感强

长租公寓实景

一、背景

中建装饰集团所属东方装饰基于集团“双主业、双品牌”发展战略，积极顺应市场趋势、组建中建幸福公寓项目公司，进军长租公寓新兴业务，主动推进改革转型，拓展幸福空间。同时加大科技创新力度，将VR技术助力新兴业务，让一个传统行业焕发出前所未有的活力。

二、责任行动

（一）VR“寓”见幸福

VR看房以人为本。当看房如逛淘宝一样方便，不被时间地点所拘束，自然它就会被大众选择。VR通俗点说就是虚拟现实，概括为三个知识点就是：可交互的，720度无死角，沉浸感强。

它有三种不同的呈现形式。其一是手机端，大家可以扫描二维码，直接浏览幸福公寓屋内情况，如果客户对选房没有头绪，也一样可以选择手机端，随时随地的挑选心仪的房间。同时手机端也可以给出租方带来很多资源，直到客户满意为止。而在门店，我们有另外两种VR体验形式：一种是一体式，通过佩戴VR眼镜，手持手柄，根据客户走动和旋转，用手柄去触碰，仿佛沉浸在虚拟空间中，通过手柄的震动，可以更加真实的与虚拟空间产生互动，不仅体验感更加真实，还减轻了客户四处奔波的疲惫；另一种则是电脑端，它类似CS游戏，让人置身于虚拟空间，并且能随意的放大镜头观看细节部分，最让人惊喜的是DIY功能，现在的年轻人都喜欢时尚，追求个性化，客户可以根据自己的喜好，甚至可以挑选床上四件套的搭配和软装的布置，这一切都不需要亲自动手，就能打造属于自己的幸福空间。以上三种呈现方式都可达到720°无死角沉浸式观看。

在用户直观体验的背后，有我们VR设计师们辛勤的付出。设计师们运用多种强大的建模软件（主要运用3Dmax及ue4）和渲染后可以在样板间建成前期提前建好虚拟体验空间，让用户提前感受建成后的效果；在后期样板间做好后，通过鱼眼拍摄及全景拍摄后，拼接制作，也可达到虚拟空间的展示效果。

此项目在创新应用上有三大亮点：第一，中建幸福公寓是中建东方装饰新的业务领域；第二，VR技术由我们自己的团队自主制作；第三，我们将VR融入到公寓的品牌建设和营销当中。在创效方面，因为其较强的交互性，获客率提高近50%，成交率提高近20%。在助力设计优化方面，积累了客户喜好数据，为大数据提供支持。在助力管理升级方面，下一步将借助“星火”红细胞工作坊，将VR与公寓方案设计深度结合，探索方案设计、模型建立、施工图出图的无缝链接。

（二）VR的广泛使用

VR技术指导施工。在装饰施工环节中，VR技术也同样起到超高价值。对重点项目，我们会在深化设计阶段，基于BIM模型制作样板间的VR程序，为项目人员展示装饰效果和设计意图，辅助提高项目质量管理水平，也可以作为内部培训的资料。

另外，我们制作VR交互程序，用于装饰节点展示也能带来非常好的展示效果。项目管理人员可以通过VR场景查看如幕墙大样、复杂的吊顶结构、基层做法等等，可以通过用BIM软件建模后分层查看模块构件，通过动态展示查看详细的施工细节，可以进行复杂节点的交底，也可让我们的施工员“新手”更直观地学习装饰技术。VR技术在传统设计的基础上代替了老一套的图纸深化，传统书本、PPT、图纸交底不清楚的束缚得到了突破，通过三维模型视频演示，能够直观的演示施工做法，更好的体现设计者的正确想法，起到事半功倍的效果。现在已成熟运用在江苏大剧院、青岛市民中心、缅甸YCP酒店、武汉中建三局总部大楼、雄安市民中心等项目，涉及幕墙、内装等多种地方的应用指导。

三、履责成效

中建装饰集团东方装饰大力扶持科技创新，坚持以人为本，顺应科学发展实际，为公司降本增效做出了表率作用，实现了“弯道超车”，为项目施工工期抢出了宝贵时间，同时还得到了上级单位、施工方、业主方以及业界的一致好评，科技部在2017年-2018年获11项国家专利授权，其中发明专利一项，实用新型专利一项，申报中建装饰集团工法共计35个；省部级的工法3个；中建集团级工法2个。

四、结语

中建东方装饰以“科技星火,助推发展”为宗旨，统一思想和行动，以“支撑公司高质量发展”为中心任务，以提升科技技术服务水平建设为着力点，全面提升公司科技技术能力，加速各项应用落地，作为集团内VR业务起步较早、BIM及其他科技技术能力较强的单位，更有利于发挥科技团队的先锋示范作用。打造满足公司发展要求的技术团队，助推公司转型升级。

素材支持：东方装饰

本期编辑：甜小辫儿

本期审核：王润泽、叶安民