2017年7月9日价格早报（语音版）

2017-07-09 冯站长之家

1、多地楼市限价措施不断升级。地方政府对商品房预售价格进行控制是房价调控的通行做法，近期长沙、郑州、廊坊多地再次明确比对2016年10月的市场价格执行限价；以北京“3·17”楼市新政为始，新一轮房地产市场调控已经超过百日，无论是范围、频度还是执行力度都超过以往几轮。

2、煤价上涨触及警戒线。根据国家发改委等部门制定的《煤炭备忘录》，2017年重点煤电企业动力煤中长期基础合同价绿色区域为500至570元/吨，近期神华公布的7月份长期合同价格为570元/吨，如果8月合同价再上升，业内分析政府有可能进一步出手调控。

1、北京鸡蛋零售价格继续下行。市价格监测中心数据显示，8日农贸市场和超市鸡蛋平均价格分别为每500克3.65元和3.61元，日环比分别下降0.54%和1.37%，较去年同期下降6.17%和10.86%。

2、北京新规整治不合理低价游。《北京市旅游条例》8月起施行，在旅行过程中向旅游者索要合同约定以外的费用，诱骗、强迫或者变相强迫旅游者参加购物活动的非法一日游最高罚10万。

3、上半年北京出让37宗土地溢价率回落。市相关部门消息，今年北京明显加大了土地供应，尤其是住宅用地的供应，强力调控之下，房企已经变得理性很多，很少再见到高价地出现。

4、天津市场鲤鱼价格小幅下滑。天津市发改委价格监测数据显示，重量在750至1000克左右的鲤鱼平均价格为7.06元/500克，周环比下降1.67%，较去年同期下降3.16%。

5、天津建筑钢材价格下滑。钢联资讯消息，7月份仍处于高温淡季，现货市场成交量萎缩，因终端用户需求不佳，商家率先让利出货，一旦跌后成交仍无起色，钢厂也将陆续降价。

6、河北市场玉米粉价格有所回落。河北省价格监测中心监测：6月第4周脱胚玉米粉平均价格为2.14元/500克，周环比下降0.9%，较去年同期仍上涨3.9%。

7、河北尿素价格较去年同期涨幅超一成。河北省价格监测中心监测：6月第4周国产含氮量46％尿素平均价格为1.69元/公斤，较去年同期上涨13.4%。

北京主要生活必需品价格（7月8日）

1、全国瘦肉型猪出栏均价重新回到7元/斤以下。南方强降雨势头减弱后，生猪调运开始恢复正常，部分受灾地区在降雨期间无法出栏的生猪也开始出栏，猪价开始回调。

2、三、四线城市楼面地价上扬。业内分析，这是本轮房地产行情的自然外延，目前市场杠杆因素正在去化，流动性也在收紧，未来房价可能进入一个高位盘整阶段。

3、土豆价格跌至四年最低。山东、河南和河北主产区集中上市后，价格从1元/斤直线下滑，目前产地均价稳定在0.5元/斤左右；去年上半年马铃薯价格一度走高，种植户们积极性大增。

4、河南猪肉价格持续走低。随着夏季的到来，市民消费能力降低，叠加活猪养殖成本增加，导致集中出栏屠宰，加大市场销售压力，每年夏季均会出现周期性价格下滑，今年也不例外。

5、山西放开部分医疗服务价格。放开公立医疗机构提供的部分辅助生殖类、口腔正畸类医疗服务项目价格，由医疗机构自主制定。

6、陕西放开天然气发电价格。鼓励燃气发电企业通过市场竞争，与电力用户和电网企业协商确定具体上网电价和供用电价格。

7、上海推全国首例“只租不售”宅地。两宗地块的土地用途均为租赁住房，所建物业只能用于出租，而不得出售，要求竞得人须100%自持70年。

1、国际金价周五承压下行。美国非农就业数据相对强劲，支持了美联储今年继续加息的预期，纽约商品交易所8月黄金期货收跌13.60美元，跌幅1.1%，报1209.70美元/盎司。

2、国际油价周五重返跌势。美国原油钻井数量增加、欧佩克原油产量攀升、俄罗斯拒绝执行力度更大的减产行动等因素均令油价受到打压，WTI跌幅2.83%，报44.23美元/桶；布伦特跌幅2.91%，报46.71美元/桶。

3、波罗的海干散货运价指数周五“七连跌”。主要因海岬型船舶需求低迷，整体指数下跌7点或0.84%，报822点。

4、全球小麦价格上涨。因为美国和加拿大部分主产区天气严重干旱，造成小麦单产潜力下降，6月份芝加哥期货交易所小麦期价大涨23%，提振澳大利亚和欧洲小麦价格上涨。

5、伦敦金属交易所期铜价格四连挫。因新增订单减少，导致中国6月服务业成长放缓，叠加库存增加，令市场产生需求疑虑。

6、越南大米出口价格大幅上涨。孟加拉因洪涝造成稻米减产，进口需求较大，破碎率5%大米价格从6月份开始从每吨360美元上涨为390美元，上涨了30美元。

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北京主要生活必需品价格日报（2017年7月9日）

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