2018年3月25日价格早报（语音版）

2018-03-25 冯站长之家

1、两会后楼市调控继续扩围。大连、阜阳对部分区域实施包括“限购令”、“限售令”在内的住房限制性政策，均细化到区、县层面；业内专家表示，这说明差别化调控从“因城施策”升级为“因区施策”，根据不同区域的市场热度采取差别化调控，将成为未来的主流方向。

2、减税降费政策落点更精准。财政部负责人表示，今年将从增值税、个人所得税、小微企业税负方面三管齐下，对准税费改革的焦点和难点，尤其是简并增值税税率档次、降低物流成本、大幅扩展小微企业所得税减半征收政策的适用范围，直面企业诉求。

1、北京蔬菜价格量足价减。市价格监测中心数据显示，本周7家批发市场25种蔬菜日均批发、农贸和超市价格分别为每500克1.25元、3.28元和3.45元，周环比分别下降4.58%、5.48%和7.01%。

2、北京明确二手房市场中介费标准协商解决。市住建委发文，收费标准由委托和受托双方，依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定，由交易当事人自行约定。

3、北京一物业公司停车收费价格违法遭罚。东城区发改委消息，北京国天物业管理发展有限公司收取机动车停车费，没有设置停车收费牌，被责令立即整改并处以罚款。

4、天津猪肉价格继续下行。市发改委价格监测数据显示，带皮五花猪肉均价为13.25元/500克，周环比下降3.99%；精瘦猪肉均价为14.81元/500克，周环比下降1.73%。

5、天津市今年住房用地供应同比增加超两成。市国土部门消息，充分满足多主体供给、多渠道保障、租购并举的用地需求，优先保障新建租赁住房和棚户区改造用地，其中棚改安置房用地应保尽保。

6、河北省鸡蛋价格大幅回落。河北省价格监测中心数据显示，新鲜完整普通鸡蛋平均价格为3.62元/500克，周环比下降6.0%，月环比下降27.9%。

7、河北省尿素价格继续上扬。河北省价格监测中心数据显示，国产含氮量46％尿素平均价格为1.98元/公斤，周环比上涨0.5%，月环比上涨6.5%。

北京主要生活必需品价格（3月24日）

1、养老金涨幅连续第三年下降。企业退休人员养老金标准在经历了11年连续以10%左右的幅度上涨以来，从2016年起涨幅下降至6.5%，2017年进一步下调至5.5%，今年再降0.5个百分点，确定在5%左右。

2、钢价节节走低，市场氛围一片低迷。库存持续增加，供应远远大于需求，近期的中美贸易战，加重现货悲观情绪，接连两日钢价跌幅达两百至三百元左右。

3、近一个月来环渤海动力煤价格连续快速下行。国内煤炭消费基本脱离假期影响，逐步完成从消费旺季向消费淡季的过渡，库存上行反映出目前供需格局维持宽松。

4、甘肃明确今年医疗费用控制标准。全省医疗费用平均增幅控制在10%以内，对转诊率低的地区或医疗机构，可适当放宽，省级医院不合规医疗费用平均控制在10%以内，其他医院平均控制在5%以内。

5、广西下发通知降低天然气运输价格。由现行0.36元/立方米统一降为0.2元/立方米，在推进非居民用气价格市场化改革方面迎来了突破。

6、山东移动推出全国流量不限量套餐。除在全国(不含港澳台地区)使用流量不限量外，套餐内还包含全国通话分钟数，满足手机用户的通信需求。

7、广州首套房贷利率最高上浮40%！从2月初四大行首套房贷利率全部调至基准上浮10%后，其他各银行也纷纷上调，房贷利率的变化让刚需购房者加快了买房的步伐。

1、国际黄金期货价格创五周收盘新高。因股票市场波动性加剧以及中美贸易战不确定性增强，避险情绪明显升温，周五纽约商品交易所4月黄金期货收涨22.50美元，涨幅1.7%，报1349.90美元/盎司。

2、国际原油期货价格周五创八周新高。因对伊朗重新制裁的风险不断增加以及欧佩克可能将减产计划延期至2019年，WTI涨幅2.35%，报65.81美元/桶；布伦特涨幅2.1%，报70.36美元/桶。

3、波罗的海干散货运价指数10个交易日来首日上涨。因海岬型船舶运费走高，周五整体指数上涨0.45%，报1122点。

4、伦敦金属交易所基本金属价格周五触及多月低点。贸易战风险令投资者情绪谨慎，其中三个月期镍收跌1.8%，报12950美元/吨，一度跌至2月前期以来盘中最低。

5、本周印度大米出口价格下跌。因为需求疲软，破碎率5%蒸谷米价格为每吨419至423美元，比一周前下跌3美元；不过供应下滑也制约了米价跌幅。

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