CanAm在佛罗里达房地产市场再投资超过2.2亿美元，为经济增长注入活力

CanAm美加企业(“CanAm”)正在处理积压的EB-5投资移民计划参与者的签证申请，并将其转变为投资者客户的机会。CanAm为Florida East Coast Industries的Brightline铁路项目成功募集3.5亿美元EB-5资金后，该项目已于2020年8月全额还款，CanAm现已将其中的2.2亿美元重新投资到佛罗里达州，主要投入到具有诱人的市场回报率的高质量房地产交易中。

CanAm是EB-5行业公认的领导者。本公司及其子公司已为全美大都市地区的80个投资项目募集了超过35亿美元的资金。EB-5计划为合格的外国投资者提供获得有条件或两年临时签证的机会，条件是向高失业率地区的企业投资所需的资金，并且这些企业能为美国工人创造或保留至少10个永久的全职工作岗位。

其中一个EB-5项目已经结束。CanAm为FloridaEast Coast Industries的Brightline铁路项目提供了3.5亿美元的贷款，是佛罗里达州高速客运铁路系统发展的关键融资项目。根据项目要求，EB-5资金必须在签证申请等待期间保持继续投资状态（处于风险中）。EB-5资本的特点是，其价格通常低于传统的银行融资，激励开发商和其他创造就业机会的企业，以满足对美国移民局额外监督和报告的要求。CanAm为Brightline提供的EB-5贷款不仅创造了超过9400的就业机会，其投资者也获得了有条件签证，而且这笔贷款已于2020年8月还款。在已返还的资金中，CanAm征得投资者同意，将逾2.2亿美元的资金重新投资于符合条件的佛罗里达州投资项目。由于再投资不具有与原始EB-5投资相同的限制，它可以投资各种类型的项目，并且可以以能为投资者提供市场回报率的方式进行结构设计。

“尽管EB-5投资者在最初EB-5投资的5-7年间，愿意接受较低的资本回报率，但对于二次投资却很少有人愿意这样做，”CanAm企业的首席运营官Christine Chen说，“在CanAm，我们的策略遵循一个经过验证的方式，包括与高质量的赞助商合作，采用严格和保守的承销标准，确定为我们的投资者提供风险调整后有诱人回报的项目。”

这2.21亿美元的资金已经成功地进行了二次投资，主要投资于快速增长的佛罗里达州市场的十多个房地产交易组合。该投资组合包括优质物业的夹层贷款和优先股权投资组合，涵盖工业、多户住宅、老年住宅、学生宿舍和多用途资产类别，包括对海亚利亚95英亩总体规划的县域企业园区投资5000万美元，该园区是迈阿密戴德县最大的工业园区之一；在圣露西港，由拥有40多年经验的开发商和运营商打造的一个老年人生活社区；在迈阿密的佛罗里达国际大学，由美国第五大住宅建筑商Toll Brothers带头开发的学生公寓项目，共有75个单元；在迈阿密金融中心的中心地带，有价值1.03亿美元的公寓开发项目，还有位于种植园由Merrimac Ventures开发的306套多户型项目。

CanAm资本合作伙伴(“CACP”)的项目开发总监JohnReid说：“佛罗里达市场在疫情期间和之后持续强劲增长，我们很高兴有机会与顶级开发商共同参与高质量的项目，”。CACP是CanAm 企业的一家私人股本子公司。CanAm法律事务总监Skip Stern补充说，“虽然我们可以找到一个超大规模的项目进行再投资，但我们认为，在当前的形势下，应将投资组合多元化，使之涵盖佛州不同的房地产类型、交易规模和地理位置，让我们的投资者有机会参与正在增长的行业，同时降低风险。我们开始寻找6到7笔交易放在这个投资组合中，之后发现了很多诱人的机会，最后我们选择了11个项目。我想我们的投资者应该会对我们整合的交易的多样性感到非常满意。”

此次二投证明了CanAm与其开发商和代理建立了深厚的关系网络，得以在过去35年里完成高质量的交易，以及客户对CanAm谨慎对待二投的信任。自1987年成立以来，CanAm及其子公司拥有6000多名客户，将募集的资金投资到各种房地产和基础设施项目，包括多户房产、写字楼、酒店、工业园区、交通枢纽开发项目，以及主要位于主要城市中心的生物技术实验室。

 “我们很自豪能与一流的开发商合作，也很高兴能与佛罗里达市场中一些顶级的当地和全国开发商一起投资，”Reid补充道。

展望未来，CanAm将继续专注于寻找高质量赞助商的项目和投资。CanAm的三大业务包括EB-5移民投资计划、EB-5资本再投资和私募股权房地产投资。CanAm拥有足够的资金，可以投资符合条件、准备就绪的项目。

Chen说：“我们的战略是与经验丰富、有才华的团队建立长期关系，我们已经证明，这种模式可以为我们的投资者带来有竞争力的回报，而不会让他们的资本暴露在过度的风险中”。

关于CanAm

CanAm是一家综合性的跨国投资管理公司，专门从事与移民相关的投资基金和私募股权投资。凭借30多年的经验，CanAm利用投资者资本和管理风险的战略方法已募集了超过30亿美元的私募基金。CanAm总部位于美国纽约，在中国、印度和新加坡均设有代表处，CanAm为能给国内外投资者提供服务而感到自豪。

关于EB-5计划

EB-5投资移民计划由美国移民局管理。该计划为合格的外国投资者提供获得“有条件”或两年期临时签证的机会，条件是向位于高失业率地区的企业投资80万美元，为美国工人创造或保留至少10个永久全职工作岗位。

若您想了解如何办理美国EB-5投资移民，请洽询与CanAm美加企业合作的移民代理商。若您要咨询您的投资或项目，请联系投资者关系部：[e-mail]

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关于我们

美国美加企业 (CanAm Enterprises, LP)是EB-5投资移民基金的领导品牌，美国最顶级的EB-5投资移民公司之一。CanAm在促进美国和加拿大与移民有关的投资方面具有30多年的经验，已帮助众多移民家庭成功投资取得海外永居身份。

• 1987年成立金融管理顾问公司，35多年投资移民项目管理经验。

• 与政府单位合作，慎选优质大型企业，已担保借贷方式进行投资。

• 至今已有5000个投资家庭获临时绿卡（15000张绿卡，包含家庭成员）。

• 至今已帮助2500个投资家庭获得永久绿卡（7800张绿卡，包含家庭成员），为业界成功经验最多之基金公司。

• 现有60个已完成资金募集的项目，其中46个项目已期满顺利全额返还投资款，共计返款超过20亿美金。

• 在中国，超过半数以上的永久绿卡申请批准都来自CanAm！

• 全美首家创办FINRA注册证券交易商（CanAm Investor Services, LLC）的EB-5投资公司。

中文网站：www.canamenterprises.cn

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