重磅：房子终于降价了！
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按理说，物价有升有降是正常的事情，但在这地界房价却一直是只升不降，而人们也是奇了怪了，买涨不买降，越涨价越买，越降价越不买。今天，一则新闻刷了朋友圈，那就是地产的领头羊恒大地产打出降价30%的广告，一时间引起网络一片热议。
中国楼市20年来一直书写着只涨不降的神话，今天随着恒大的“全国楼盘全线7折”而被捅破了。可以不客气的说，中国楼市一直有着巨大的泡沫，因为它的虚高已经到了“舍我其谁”的地步，中国北上广深的楼市竟然比美国的楼市都高，比日本的楼市都高，你信吗？其真实的价值有那么高吗？我想明白人用脚趾头想都会想明白这个问题。
为什么会造成如此高的房价？很多国人会大骂房地产商黑心肝，利欲熏心。说句公道话房价高其实和房地产商并没有太大的关系，真正高房价的根本原因在于高地价，每年政府出让的土地价格都在涨，而且还有各种明目的税也在涨，房地产商要想赚钱，就必然会也跟着涨价，再加之石油价格高于美国日本等发达国家，使得物流价格上涨，自然而然就会使得原材料、人工等都随之而涨价，所以房价每年都涨，也就在意料之中。
前些年国内房企的债务率都在90%以上，有些大房企甚至达到了96%以上，现在疫情加之经济萧条，人们赚钱越来越不容易，投资也就自然而然谨慎小心，现在，可以说是现金为王的时代，恒大等地产商为了及时能够现金回笼，自然而然就会宁可降低房价少赚钱，也要使得资金流转动起来，否则就会死水一潭，企业就会有破产的可能。
当然更为重要的是地产商已经很难能从银行贷到款了，如今经济全球萧条的时代，地主家也没有余粮了。特别是上月央行和住建部又召集了各大房企开会，给他们融资划了三条红线，限制房企融资。三条红线，就像三条紧箍咒一般，压得房企喘不过气来，他们要么以跳水的价格出售房产，要么就只有死路一条。
其实，中国最苦的应该算是老百姓了，一家人辛辛苦苦积攒的那点钱去买疯狂涨价的房子，买到手之后，又贬值了。整个房地产就像一个巨大的蓄水池，当水满了之后，就开始了挤泡沫，把泡沫挤完了，老百姓的钱也就被挤兑一空了，所以美国经济学家费雪一针见血地指出：“通货紧缩是万恶之源！”银行不停地印钞票，也就等于在抢百姓手中的钱。钱发多了，票子自然就不值钱了，以前100元钱能买的东西，现在100元买不了了。就像一杯牛奶里加一杯水之后，味道自然就淡了、不纯了一样。
有人说，房价、教育、医疗、养老，是压在中国人头上的四座大山。房价使得多少人望楼兴叹，使得多少人买不起房而婚事告吹？正常社会一般来说，工作二十几年应该都能买得起房的，像美国、日本、韩国等国的职员在工作一二十年后是能买得起房子的，这样才能使得人们安居乐业，否则贫富差距越拉越大，只能证明这种状况是极不合理的社会结构造成的。维安的费用越来越高，甚至超过了军费，就间接证明了很多不合理的社会结构是应该进行改进的。
恒大开启了一个降价的先河，房价终于降下来了。买得起的，都有房子了；买不起的，会继续买不起。在经济萧条面前，地产商不得不开始甩卖房子，这是好的兆头吗？“春江水暖鸭先知”。富人不好过，穷人就更不好过了。当富人的灯灭了，穷人的黑夜也就来临了。不要指望什么打土豪分田地，没有法律作保障，任何人都不会安全。一个社会越是能保护私人财产，这个社会越安全；反之，越是以公家的名义掠夺私人财产，这个社会就会越混乱。因为浑水摸鱼的人多了。
在计划经济中，我们会经常看到官府的手伸得很长，越计划，经济越短缺。过去的历史经验已经证明，凡是饿死人的地方，都是搞计划经济的地方。毋庸置疑，市场经济越发达的地方，你就会发现越看不见官府的手。市场经济必须由市场来调节，才能走的长远，才能走的稳定，才能走得健康，才能走得兴盛。
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