龙泉路延长线改扩建 东市区增加学校配套！昆明这些地方最近有大动作
上月底，《昆明市城市近期建设规划（2016-2020年）成果》发布，其中位于盘龙区辖区内的东白沙河片区及龙泉路沿线“上榜”，距规划发布不到10天，盘龙区就连续投下三个改造规划“重磅炸弹”，速度之快，令人咂舌。
龙泉路延长线改扩建
昆机片区成下一块“肥肉”
龙泉路延长线原本沿用厂内仅7米左右宽的旧道，如今指定要将道路红线宽度扩至51.5米，龙泉路延长线的改扩建将率先拆除道路两侧的建筑物
根据公告，改扩建工程涉及385户拆迁户，其中包括昆机集团、昆机劳动服务公司和轨道公司等3家单位，另外还有私有产权房382户；将拆除的龙泉路延长线两边的地上建(构)筑物包括单位存量公房、托儿所及厕所，单身宿舍、商铺、个人产权等，拆迁安置方式为货币补偿和异地安置。
虽说昆明机床418亩土用地被以4.7亿元的价格被征收，但因该公司在杨林的新厂区还在建设当中，尚不具备搬迁条件，但搬迁的期限最长可延长至2018年12月31日。这就说明昆明机床最迟要到明年年底完成搬迁和腾房工作，昆机片区开发最快也要到明年年底才能全面启动。
昆明机床厂尚未搬迁
不过随着昆明机床整体搬迁时间确定，片区的开发已提上日程。值得注意的是，昆机片区所在的龙泉路目前已成为开发商扎推的热门地区，碧桂园、中海等大牌开发商纷纷落子，沿线片区又兼得地铁8号线之利，很有可能成为开发商眼里的下一块“肥肉”。
郭家凹、东白沙河2地块微调
东市区增加学校配套
东市区微调的2个地块位置
值得注意的是，万科城市之光也包含在调规的地块内，但不涉及地块性质及指标的调整。该地块周边还有金沙小区、朝九晚五、瀚林澜山、金色交响、山水白沙等小区，未来这些小区住户的子女有望入读。
万科城市之光主要面对年轻置业者，目前均价破万
记者在东市区踩盘了解到，距离中海新地块较近的紫东尚苑目前已经封盘停售。紫东尚苑是为云南省统计局定向开发的项目，共规划13栋小高层和洋房，目前还剩余80余套房源。同样是现房的云通嘉园也仅剩几十套叠加别墅在售，180万元-260万元/套，在售的房源面积为143平方米和207平方米，交房标准为毛坯。
而稍远处的碧桂园凤凰湾目前尾盘在售，仅剩3套洋房和4套现铺，洋房的户型面积为160平方米四室两厅设计，均价1.4万元/平方米，相比于之前的价格上涨1000元/平方米。
碧桂园凤凰湾对面的美的顺城府目前尚未开盘，首期将推出建面127—148平方米的纯板式装修洋房，地上建面202—233平方米的半山联排别墅，正在同步认筹中，洋房交1万元，别墅交5万元，开盘可享9折优惠，具体推出时间和价格待定。
“地铁城中村”小庄村
再次列入拆迁改造计划
小庄村临近地铁2号线金星站
本次盘龙区招商，拟引进社会投资人对小庄村城中村改造土地进行一级开发整理，在依法取得土地使用权后进行二级开发。现阶段的建设内容为：按计划完成项目用地的拆迁、公共配套设施和市政基础设施建设，达到“三通”，可实现土地挂牌出让的要求。建设期限为：开发整理周期二年。合作方式可独资，可合作，也可以以其他方式进行合作。
小庄村
其实，仅从位置条件看小庄村的开发价值不小，小庄村的周边主要为早期开发的金实小区，居住配套相当成熟，昆明广场购物中心相距不远，而且靠近地铁2号线相连，与金星站的直线距离仅为三四百米，若能启动建设，无疑将成为北京路上的又一“地铁物业”。
掌上春城综合云南房网
都市时报
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