O2O办公租赁“搜办”转型SaaS服务云平台 获数千万元A 轮融资
千人规模大会、B2B大佬汇聚，第二届全国大宗商品电商峰会等您来！
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4月10日，杭州匠人网络科技完有限公司成数千万人民币A轮融资，本轮投资方启赋资本和硅谷银行金融集团旗下盛维创投，华兴Alpha担任此次融资的独家财务顾问。公司2016年曾完成天使轮及Pre-A两轮融资，投资方分别为科地资本及迭代资本。本轮融资主要用于团队建设和市场拓展。
数据显示，2015年北京市典型区域办公楼，实现生产总值22968.6亿元，同比增长6.9%，增速比上年回落0.4个百分点。
杭州匠人网络科技有限公司创立于2015年，此前主要运营和推广旗下写字楼租赁O2O平台搜办，其类形属于撮合交易型平台，帮助创业者及公司快速找到办公场地。2016年下半年转型办公楼宇及园区运营管理的SAAS系统--办公楼宇管理云平台CREAMS，平台已于2017年2月10日正式上线。
创始人项铭表示，此前搜办主要解决租赁中的信息不对称，虽然已经进入全国八个城市，每月有300-400单的成交量，但发展模式相对较重。而楼宇租赁属于周期性消费，对平台的需求只是信息交互而并不会有很高的黏性，而楼宇的招商及管理则存在较大的改造空间，且作为“不会跑走”的固定资产，对于软件和系统有更多的依赖。
楼宇的传统招商及管理，一般分设招商、财务、运营及物业，各自有分工又有交错。招商人员负责通过渠道进行招商，配合财务跟进完成后续合同及财务流程，运营和物业人员继续跟进服务，分工所属部门和称谓可能有不同。
项铭认为，信息化建设上相对落后及传统通过人力使用word、excel，对包括租金、物业费、公司材料在内的合同及数据进行管理和统计，不仅费时费力，还容易产生信息出错或出丢失问题。而市面上并没有成熟可用的普惠软件，单独开发定制软件的成本又较高，而且需要产品开发的外包团队有较好技术背景，同时又能完全理解租赁及招商的全部流程及痛点。
针对上述痛点，项铭及他的团队开始转型楼宇及园区运营管理的SaaS软件，即SaaS型的云平台CREAMS。平台主要有租金管理、CRM系统、楼宇资产组合、全维度报表、智慧楼宇等十大主要模块，能够实现业主对楼宇剖面的直观查看，组合发布楼宇信息，自动生成合同，一键导出报表，付费提醒等功能。开放API接口，方便园区对接给第三方系统，如门禁、车闸等，方便实现智慧管理。一方面减少租赁的繁琐操作，另外一方面实现报表的一键生成和数据的留存分析，改善了工作方式提升工作及管理的效率。
项铭认为，在未来，固定资产业的保值能力会有更好的体现。特别是市中心的楼宇，有固定且较高的租金回报，资本对此类物业的持有会越来越多，而单个物业中大业主的占比也会越来越高，但由于早年租售并行，所以此类物业需要通过将出售面积大规模收回再统一改造和管理来提升租金收益。而另外一方面，由于交通、配套设施、生产成本等问题，一线城市周边的产业园区可能会迎接更多从市区往周边迁移的企业。
此前的搜办将在未来免费开放给楼宇方和中介经纪人，帮助楼宇及认证的中介经纪人在平台上完成更高效的租赁交易。未来随着CREAMS积累真实交易及数据，平台不仅能够帮助业主或政府掌握楼宇及园区的真实运营情况，也为未来帮助它们实现贷款、租赁贴现或是RETIS等提供了可靠且较完整的数据。
目前CREAMS系统会在每月10号进行版本更新开放新功能，根据物业面积的不同在收费上稍有差异，每月1000-2000不等，对于动辄几十万甚至上千万的租金来说，一个相对容易接受的价格。平台自2017年2月上线至今，已经服务420多栋楼宇，总面积超过1200万方，管理年租金超过100亿人民币。2017年预期，完成3000栋楼宇，面积达到3-4000万方，2018年预期，完成8000-10000栋楼宇，面积达到1.5-2亿方。
2017第二届全国大宗商品电商峰会
时间：2017年4月15-16日 地点：北京望京昆泰酒店
指导单位：
工业和信息化部电子第一研究所
主办单位：
大宗商品电商圈、B2B内参
支持单位：
中国两化融合服务联盟、中物联金融委
媒体支持：
亿邦动力网、品途商业评论、中国电子商务研究中心、金银岛、鹿头社、钱途网、爱分析、万联网、投中网、上海有色网、天马新电商、中国私募股权投资、五道口供应链研究院、供应链架构师、B2B研究院
签到时间：2017年4月14日 14:00-18:00
2017年4月15日 07:30-08:50
签到地点：北京望京昆泰酒店
会议时间：2017年4月15日 08:50-18:30
2017年4月16日 09:00-12:30
欢迎晚宴：2017年4月15日 18:30-20:30
会议&晚宴地点：北京望京昆泰酒店
1000人
2017年4月14日 14:00-18:00 会议签到
2017年4月15日 08:50-18:30 全天主论坛+三大奖项颁奖
2017年4月15日 18:30-20:30 欢迎晚宴（定向邀请+持VIP票嘉宾）
2017年4月16日 09:00-12:30 半天分论坛
| 4月14日安排 | ||
|---|---|---|
| 时间 | 内容 | 参与人员 |
| 14:00-18:00 | 注册、签到 | 外市先到嘉宾 |
| 4月15日主论坛 议程安排 | ||
|---|---|---|
| 时间 | 内容 | 参与人员 |
| 07:30-08:50 | 注册、签到 | 全体人员 |
| 08:50-08:55 | 开幕式、主持人致辞 | 主办方代表 |
| 08:55-09:15 | 工业电子商务三年行动计划 | 工信部两化融合服务联盟秘书长周剑 |
| 09:15-09:35 | 谈谈产业互联网与b2b电商 | 找钢网创始人兼CEO王东 |
| 09:35-09:55 | 产业互联网即将到来 | 金银岛董事长王宇宏 |
| 09:55-10:15 | 产业互联的终极形态-去链结网 | 磁云CEO、京东终身荣誉技术顾问李大学 |
| 10:15-10:35 | B2B进入3.0时代 | 真顺基金创始合伙人李祝捷 |
| 10:35-10:55 | B2B企业的物流服务价值 | 罗计物流CEO宋睿 |
| 10:55-11:15 | 重新定义大宗B2B交易 | 奥凯大宗创始人兼CEO白睿 |
| 11:15-11:35 | 钢铁电商-从贸易商真正转型为服务商 | 天物大宗大数据中心经理博科多 |
| 11:35-11:55 | 投资人如何解读b2b企业数据 | 钟鼎创投执行董事朱迎春 |
| 11:55-12:20 | 高峰对话：2017年大宗B2B还有哪些机会 主持人：王丽丽（思玳国际创始合伙人、前GE消费与工业品集团亚太首席市场官） | 阿里投资人、富达亚洲合伙人谭秉忠 零一创投合伙人吴运龙 卓尔云市CEO 胡毅 找油网创始人吕健 粮达网总经理杜峰 法大大联合创始人林开辉 欧冶营销中心副总经理李禺 |
| 12:20-13:30 | 午休 | |
| 13:30-13:45 | 社交媒体下的大宗商品行业待客之道 | 腾讯企点副总经理王祥宇 |
| 13:45-14:00 | B2B平台盈利模式探索 | 易观亚太执行总裁冯阳松 |
| 14:00-14:15 | “社群+塑料”打造大宗商品交易大数据生态圈 | 我的塑料网CEO李铁道 |
| 14:15-14:30 | 三大核心驱动下的B2B产业前景 | 思贝克副总裁杨志 |
| 14:30-14:45 | 盛景B2B生态系统的打造 | 盛景网联董事长彭志强 |
| 14:45-15:00 | 电子签约助力产业升级 | 上上签创始人兼CEO万敏 |
| 15:00-15:15 | 关于B端交易平台的一些思考 | 险峰长青上海负责人徐建海 |
| 15:15-15:30 | 从第三方支付切入寻求产业互联网的突破 | 中钢在线董事兼执行总裁郑万里 |
| 15:30-15:45 | 浅谈煤炭第三方B2B平台的盈利之路 | 找煤网创始人兼CEO崔耸 |
| 15:45-16:00 | 四个现代化打造 建筑行业的新生态 | 亿建联总经理尚海勇 |
| 16:00-16:15 | 供应链架构-从企业到产业B2B | 供应链架构专家施云 |
| 16:15-16:30 | 警惕杀手--产业的惯性 | 搜布创始人兼CEO程小军 |
| 16:30-16:50 | 高峰对话：产业B2B电商离盈利还有多远？ 主持人：微光创投投资总监刘振洋 | 乐通资本联合创始人申恒 塑米城CEO黄孝杰 农产品集购网创始人孙彤 煤老板网CEO李铭 铜道联合创始人欧阳格 银承库CEO王唯东 钱途网创始人梁海涛 |
| 16:50-17:05 | B2B应该安静的做个支付宝 | 卖好车创始人李研珠 |
17:05-17:20 | 服装柔性品质供应链 | 链尚网联合创始人曾信福 |
| 17:20-17:35 | 变革下的航运产业 互联网+的新机遇 | 运去哪创始人周诗豪 |
| 17:35-17:50 | 开创非标品电商新纪元-F2F | 药材买卖网创始人CEO郭冕 |
| 17:50-18:05 | B2B如何玩赚供应链金融 | 一号链创始人高胜涛 |
| 18:00-18:30 | 2017年全国大宗商品电商百强企业、百名风云人物、新锐企业榜颁奖 | 工信部两化融合联盟领导 中国电子商务协会领导 |
| 18:30-20:30 | 招待晚宴 | 特邀嘉宾/持VIP票嘉宾 |
| 4月16日分论坛一：钢铁建材有色电商论坛 议程安排 | ||
|---|---|---|
| 时间 | 内容 | 参与人员 |
| 09:00-09:20 | 不烧钱电商”的发展之道 | 积微物联总经理谢海 |
| 09:20-09:40 | B2B电商中的交易频率 | 普华资本投资副总裁钟南海 |
| 09:40-10:00 | B2B电商+供应链+物联仓 | 铜道联合创始人欧阳格 |
| 10:00-10:20 | 产业电商金融产品设计及背后风控原理 | 大大买钢网CEO彭政军 |
| 10:20-10:40 | 建立以客户为中心的共享共赢服务新生态 | 欧冶云商营销副总经理李禺 |
| 10:40-11:00 | B2B管理的三个核心：目标、路径、资源 | 世界高铁网CEO陈忠林 |
| 11:00-11:20 | 钢铁电子商务的核心价值：提升效率、创造价值 | 兰格钢铁网董事长刘长庆 |
| 11:20-12:00 | 高峰对话：钢铁电商新趋势、新思路、新格局？ 主持人：天物大宗大数据中心经理博科多 | 金贸钢宝董事长范金城 钢铁侠云商CEO袁义宗 中钢在线董事兼执行总裁郑万里 壹联网CEO冯广懿 欧冶营销中心副总经理李禺 中联钢信创始人赵耿 钢钢网副总经理李丹江 |
| 4月16日分论坛二：能源（煤石油天然气）电商论坛 议程安排 | ||
|---|---|---|
| 时间 | 内容 | 参与人员 |
| 09:00-09:30 | 互联网+煤炭东煤交易的实践经验与教训 | 东煤交易总裁黄贵生 |
| 09:30-10:00 | 煤炭电商该怎么做 | 煤老板网CEO李铭 |
| 10:00-10:30 | 传统企业如何“平台化”转型 | 齐鲁云商董事长王德龙 |
| 10:30-11:00 | 煤炭交易支付工具及大数据解决方案 | 上海煤炭交易中心总经理刘葆 |
| 11:00-11:30 | 能源电商方法论 | 某大宗能源电商CEO |
| 11:30-12:00 | 高峰对话：下一个独角兽会出现在煤炭电商吗？ 主持人：一号链创始人高胜涛 | 齐鲁云商董事长王德龙 找煤网创始人崔耸 煤老板网CEO李铭 上海煤炭交易中心总经理刘葆 优煤网总经理王建 |
| 4月16日分论坛三：化工塑料涂料电商论坛 议程安排 | ||
|---|---|---|
| 时间 | 内容 | 参与人员 |
| 09:00-09:25 | B2B电商的融合经济 | 塑米城创始人黄孝杰 |
| 09:25-09:50 | 化纤B2B的精细化运营实践 | 化纤邦联合创始人、COO朱文迪 |
| 09:50-10:15 | 充分运用融合思维整体提升B2B平台资源整合效率 | 涂多多CEO刘斋 |
| 10:15-10:40 | B2B尝试：交易与大数据的目标，打造新“核心企业” | 化塑汇战略副总裁赵磊 |
| 10:40-11:00 | 互联网智能升级危运物流生态之路 | 找罐车CEO崔贝 |
| 11:00-11:20 | 如何用B2B改造大宗废旧物资行业（待定） | 中废通创始人李君彦 |
| 11:20-12:00 | 高峰对话：化工塑料电商的下半场，谁能胜出？ 主持人：王丽丽（思玳国际创始合伙人） | 奥凯大宗创始人白睿 化纤邦联合创始人COO朱文迪 塑米城创始人黄孝杰 找罐车CEO崔贝 涂多多CEO刘斋 找色料创始人兼CEO常兵 |
| 4月16日分论坛四：农业粮食生鲜电商论坛 议程安排 | ||
|---|---|---|
| 时间 | 内容 | 参与人员 |
| 09:00-09:25 | 海淘大宗-关于跨境大宗农产品B2B交易的思考 | 农产品集购网创始人兼CEO孙彤 |
| 09:25-09:50 | 发挥电商功能 助力国家农业供给侧改革 | 粮达网总经理杜峰 |
| 09:50-10:15 | 新风口--农业产业互联网的全球化 | 乐通资本联合创始人申恒 |
| 10:15-10:40 | 中国快消品B2B为什么走上农村包围城市的道路 | 云店互联创始兼CEO何海峰 |
| 10:40-11:00 | 用B2B打造调味品行业的"雄安新区" | 云调味创始人兼CEO黄韬 |
| 11:00-11:20 | 大宗农粮电商如何破题 | 某粮食电商负责人 |
| 11:20-11:40 | 产业互联网的春天来了 农业电商为何难有突破 | 某农业电商平台负责人 |
| 11:40-12:10 | 高峰对话：大宗农粮电商，会是下一个风口吗？ 主持人：乐通资本联合创始人申恒 | 粮达网总经理杜峰 新疆农副产品交易中心副总裁高龙泉 云调味创始人兼CEO黄韬 黑龙江大米网总裁王克云 徙木金融副总裁姚云龙 中企联信联合创始人陈祖权 |
参会费用&报名
报名咨询：古小姐 15811062321 （微信同号）
商务合作：马先生 13522657967 （微信同号）
古小姐 15811062321 （微信同号）
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