正荣物业，莆田首富欧宗荣控股、中国排名第22的物业服务百强企业，递交招股书、拟香港主板上市

正荣物业招股书链接：

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2020/101091/documents/sehk20010203315_c.pdf

1 月 2 日，正荣地产(06158.HK)的大股东欧宗荣控股的正荣服务集团有限公司 ZHENRO SERVICES GROUP LIMITED (以下简称“正荣物业”或“我们”)向港交所递交招股书，拟香港主板IPO上市。

主要业务

正荣物业，是中国一家全国布局、快速成长的综合性物业管理服务提供商，为住宅和非住宅物业提供多样化的物业管理服务。根据中指院的数据，2019年，按综合实力计，正荣物业位列2019中国物业服务百强企业第22名。根据中指院的资料，正荣物业为中国增长最快的物业管理公司之一，按2018年收入及净利润的增长率计，在2019物业服务百强企业首三十名中分别排名第四及第七。

截至2019年9月30日，正荣物业在34个城市拥有136个在管项目，覆盖中国四个地区，即长江三角洲地区、海峡西岸地区、中西部地区及环渤海地区。截至同日，在管项目的总建筑面积约为2,100万平方米，总签约建筑面积约为3,440万平方米。

根据亿翰智库的资料，正荣物业于2019年被评为2019中国小区服务商成长性10强及2019中国小区服务商品牌价值20强。

股东架构

招股书显示，正荣物业在上市前的股东架构中，控股股东为欧宗荣家族，欧宗荣、林淑英夫妇持股87.3%，其儿子欧国强、儿媳李熹夫妇持股7.7%，合计持股95%。

* 根据《2019 LEXUS雷克萨斯·胡润百富榜》，欧宗荣家族以350亿财富排名中国第81位

公司业绩

招股书显示，在过去的2017年、2018年两个财政年度及2019年前九个月，正荣物业的营业收入分别为 2.73 亿、4.56 亿和 5.17亿元人民币，相应的净利润分别为 2,029.7 万、3,952.4 万和 7,425.9万元人民币。

中介团队

正荣物业是次IPO的中介团队主要有：建银国际 为其独家保荐人；安永 为其审计师；通商、盛德 分别为其公司中国律师、公司香港律师；竞天公诚、威尔逊‧桑西尼 分别为其券商中国律师、券商香港律师；中国指数研究院 为其行业顾问。

版权声明：所有瑞恩资本Ryanben Capital的原创文章，转载须联系授权，并在文首/文末注明来源、作者、微信ID，否则瑞恩将向其追究法律责任。部分文章推送时未能与原作者或公众号平台取得联系。若涉及版权问题，敬请原作者联系我们。

更多香港IPO上市资讯：www.ryanbencapital.com

相关阅读