我在泰国 | 泰国那些事儿：买房压力大不大？
编者按：本届博鳌亚洲论坛主题是“亚洲新未来：迈向命运共同体”。而“一带一路”这两条通过陆路与海洋的“新丝绸之路”，正是将广袤亚洲连接成“命运与责任共同体”的关键。搜狐财经在博鳌前期推出“华人看亚洲”系列特稿，邀请在日本、泰国、新加坡、印度工作、旅行多年的中国人，写下他们对所在国的所见所闻，以平民视角解读变动中的亚洲共同体。第二篇，我们谈泰国。一条高铁、一场政局动荡，让泰国这个中国游客最喜欢的东南亚国家，成为中国人瞩目的焦点。蜂拥而至的中国游客让泰国旅游业受益匪浅，而“中国制造”也在数年间迅速进入泰国市场。那么，泰国有什么独特的地方？泰国人是如何看待“中国制造”和高铁项目的？ 2011年，当时公司海外业务发展势头很好，需要从中国区找些有销售推广及英语基础的人才派驻海外，那一次我有幸被挑选到。2012年2月正式内部调动到了深圳公司的海外业务中心。 在正式外派海外前，中间有个小插曲，我一直想去一个英语国家工作，当时泰国分公司和菲律宾都需要人，因为菲律宾是个英语类国家，所以自然而言选择了菲律宾（虽然知道泰国生活更加好），而另外一个哥们选择了泰国，就这样，在外派前我们都按照自己的目标开始做准备了。但是后面出了点小插曲，阴差阳错还是去了泰国。从此开启了我的泰国之旅。 和中国这个“超级大国”比，泰国是个小国家，人口不到7000万，还没有一个广东省人口多。泰国实行自由经济政策，在20世纪90年代经济发展较快，跻身成为“亚洲四小虎”之一，但于“九八经济危机”中受重大挫折，之后陷入衰退和停滞，是世界的新兴工业国家和世界新兴市场经济体之一。泰国是亚洲唯一的粮食净出口国，世界五大农产品出口国之一。电子工业等制造业发展迅速，产业结构变化明显，汽车业是支柱产业，是东南亚汽车制造中心和东盟最大的汽车市场。 来泰后，我发现一个现象，但凡一提起泰国，朋友很多无不是提“政治动荡”、“人妖横行”、“色情泛滥”，总之一副水深火热的感觉。其实这也不怪大家，“政治动荡”是因为大家一般只能看国内一些官方媒体，在国内看新闻的话，哪个国家不是“政治动荡”的呢？至于“色情泛滥”，对此，国内大大小小旅行团功不可没。一般国人跟团到泰国，普遍就是拖去芭提雅宰一刀，然后满头是血的回去——要是洋人到中国旅游，也是拖去东莞观光，那得出的结论也是如此。 下面对国内朋友关心的一些问题，说一下个人感受吧。 那目前泰国的经济情况怎样呢？先说明一下泰国人民的收入。泰国货币泰铢和人民币的汇率目前大概是5.2:1。泰国的最低收入标准是9000泰铢，约合人民币1730元。这个是最低标准，不管你在泰国什么地方，雇人必须执行这个最低标准。一般便利店收银、超市员工等这类工作的薪资是10000-13000泰铢（人民币1900-2500元）。公司普通职员是15000-20000泰铢（人民币2800-3800元）。再上去就多少都有了，就像在中国，能者多得。另外，泰国人民还有不少福利，这在后面的例子中会提到。 关于生活成本，平时吃用的和国内平均水平差不了多少，预计平均略比国内便宜。主要差距在房子方面，在泰国，大家更加喜欢House（别墅）而不是商品房，商品房很多是老外买的，你会经常听到同事买的200平方两层House才50万-60万。是的，没错，就是这个价格，而且还带土地，永久使用。而这个价钱在我国一线城市，也就是个首付而已。所以，我觉得泰国人这点很幸福，买房压力不算大。 至于商品房，在曼谷靠近地铁及BTS附近的价格不便宜，均价2万左右吧，但是都是带装修的哦，很多还带家具和家电了，商品房主要集中在曼谷，清迈也有一些，商品房在外府的话其实几乎很少有，基本都是House。 中国产品在泰国怎样呢？2012年初刚来的时候，我也很好奇这个问题，尤其是我们产品在泰国百姓印象会是怎样呢？后来带着这些问题，这几年跑遍了泰国大部分地方，心中也有了答案。刚来泰的时候，一提到中国产品，其实很多客户内心都觉得中国产品质量不好的，尤其是前些年，他们更加偏向日韩欧美产品。 但是，最近几年，他们对中国产品的印象已经发生了很大变化了。很简单，中国的综合实力摆在那里，中国经济强大了，中国的现代城市建设，中国的高铁更是全球领先。而泰国经济现在在军政府带领下，“缓慢挪动”中，高铁也迟迟未动工。再到现在，泰国街上很少看到不是从中国过来的产品，他们最喜欢的苹果手机也是Made in china，还有他们用的大部分电子产品都是Made in china。。。等等这些都给他们一个信号，未来中国的好产品不会少，中国制造无所不能造。 此外，大家会关心的一个问题：泰国的政局动荡对老百姓的生活影响大吗？说影响不大，是自欺欺人。 表面上，那些游行示威，可能是对交通有些直接影响，但是政局动荡最大的影响是经济，进而影响到老百姓生活。比如，大米卖不好，政府给不了补贴，农民没有收入，引发债务危机，陷入恶性循环。 也许大家还感兴趣这个话题，泰国人民如何看待“大米换高铁”以及中国高铁？举个例子，现在泰国的火车，从清迈到曼谷需要坐十几个小时，但是如果换上高铁，只要2-3个小时，你说泰国人民渴望高铁吗？所以他们对我国的高铁无不羡慕啊，从广州到北京只要8个小时。关于对高铁的期望，身边几个泰国朋友是这样感觉，他们当然是期望早日实现高铁梦的，会给泰国国内交通及旅游业带来大大便利。 但是，事情谈来谈去，经过好几届政府，拖太久，现在他们感觉已经有点麻木了。关于“大米换高铁”呢，他们基本觉得这是“共赢”的，一者对于泰国大米输出大大利好，最近两年大米出口也不理想，农民拿钱慢或者困难，甚至竞争不过邻国越南了；再者，如果建成了就成为东南亚东盟十国首条高铁，这个是好名片啊，何乐而不为，这是顺应民意的好事。 但是问题就在于，有些国家想插足，泰国国内也有反对的声音，说不划算价格贵等原因，所以一而再再而三拖延了下来。现在还没开始建设，后续如何，继续关注吧。 是的，泰国也有不少方面面临挑战：政局不稳，军人对政治的影响力过大，政变频繁；贪污腐败严重；最近经济低迷，消费信心指数低；毒品泛滥，等等。但是对于我这个普通人来说，还是很喜欢这个微笑的国家。由于有信仰，“善真”普遍存在，所以往往容易收获到快乐。 欢迎您也来泰国游玩，“萨瓦迪卡” ！
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