【泰国网置业】最有价值曼谷投资项目METRIS RAMA9
M E T R I S
RAMA 9
关于开发商
• 1999年创立，公司注册资金9亿
• 2007年正式上市
• 2014 曼谷最佳高端公寓开发商
• 2014 泰国房地产大赏最佳开发商
• 2014.10 作为泰国最佳房地产开发商代表出席东南亚房地产大赏典礼
• 2016 集团总裁 Dr.Suriya Poolvoralaks 当选《Property Report》泰国年度地产人物
• 2016thinkofliving.com编辑选择奖
• 2016泰国最受欢迎房企前十
• 2016 The BCI 评选的泰国十大开发商排行榜第三位
关于酒店托管公司
Ariva成立于2008年10月，总部位于新加坡，是东南亚最大的酒店管理之一。2010年被上海世博会指定为上海企业联合管理公司，得到了世博中心 办法的八项殊荣。
高档品牌
Ariva Serviced Residences 服务式公寓Ariva Hotel 酒店
Louis Hotel 酒店中档品牌
Ariva Express
豪华度假村品牌
Amar
关于设计公司
Palmer & Turner Group(巴马丹拿集团，2003年全球排名第52名)1868年成立于香港，是东南亚地区历史最悠久、规模最庞大的建筑及工程事务所之一，为东南亚建筑发展作出了卓越的贡献。
主要作品包括：美国友邦保险大厦(香港和新加坡)，泰国长春广场、澳门威斯汀酒店、香港渣打银行大厦、北京东方广场、东方瑞景、上海外滩汇丰银行、和平宾馆等等。
关于区域介绍
Rama 9区域将被建成曼谷的新中央商务区，附近围绕着顶尖的办公楼及生活配套。此区包含正在兴建的G-Land总部、Unilever联合利华总部，以及未来东南亚125层楼、615米的超塔SuperTower，都已抢先进驻此区，扮演东盟的新经济金融枢纽的霸主。以校园区域以及未来租住比超高人气的社区博得曼谷未来最值得投资的项目殊荣。
关于M-RAMA9项目
项目名称：METRIS RAMA9
项目面积：2–0–25 莱
项目性质：永久产权公寓
项目构造：1栋33层，每层19户
项目位置： Rama 9区域
项目完工：2020年6月完工
房间层高：2.65米
物业费：65泰铢/平米/月
大楼维修基金：650泰铢每平米
商铺个数：13个
停车位：255 Cars (45%)
项目户数：共570户
国际份额：共265间
项目户型：一室一卫：
30.00 – 30.50 sq.m. ( 68. 41 % )
两室一卫：
48.00 – 50.50 sq.m. ( 26. 3 % )
两室两卫：59.00 sq.m. ( 5. 26 % )
关于公共设施
挑高6.5米的五星级标准大堂设计
双层复式健身房设计，配备奥林匹克赛级运动设备
一层设有私人会议室以及共享工作空间
特别设计共享咖啡厅休息室会客室
独立配备洗车房，免去外出洗车烦恼
多层停车场设计并配备24小时中央监控
超大盐矿物质循环净化水泳池、儿童泳池
设有室外淋浴区域以及池畔休息区
顶层配备空中花园、漫步区、休闲区
开发商独家配备宠物娱乐区
关于项目周边—交通
公共交通
毗邻Rama 9大道、Ramkhamhaeng大道、Sukhumvit大道、Pattanakan路、Ladphrao路、Sirinakarin路等
捷运快线
机场快线：距离Ramkhamhaeng站仅600米
地铁：距离正在建设的地铁橙色线Ramkhamhaeng 12站仅300米
轻轨：两站到达轻轨Asoke站、三站即达PhayaThai站
班车：配备免费班车往返机场线和公寓之间
水路交通
The Mall 3码头步行10分钟即可到达（30分钟即可到达市中心，可欣赏两岸曼谷风景）
关于项目周边—娱乐购物
Food Land Ramkhamhaeng 美食商城500 米
The Mall Ramkhamhaeng 2, 3 商场800 米
MajorCineplexRamkhamhaeng 商场950 米
Huamark Town Center 购物中心1.3 公里
Major Hollywood Ramkhamhaeng 商场1.5 公里
LondonStreet 购物商场4.8 公里
TescoLotus Development 百货超市4.5 公里
G Land Tower 办公楼5 公里
CentralGrand Rama 9 连锁商场5 公里
FortuneTown Rama 9 数码商场4.8 公里
TescoLotus Rama 9 百货超市5.3 公里
关于项目周边—教育、医疗
优质大学：蓝康恒大学（泰国最大、拥有学生最多的大学，政法和法律系世界驰名）
易三仓大学（泰国最好的大学，与清华、北大齐名的亚洲名校，以培养商业管理人才为主）
国际学校：Traill、The Regent’s、Thai-Japanese Association School、Bangkok Bilingual School(幼儿园)
医院：Ramkhamhaeng医院（4 公里）、Samitivej Srinakarin医院（5.3 公里）、Samitivej Sukhumvit医院（4.5 公里）、Sukhumvit医院（5.3 公里）、曼谷医院（3.4 公里）
关于项目周边—租赁市场
公寓毗邻曼谷新机场和新CBD商贸市中心，上班族人流密度大；
周边教堂寺庙林立，海外游客云集；
附近著名学府（蓝康恒和易三仓大学）师生客源会籍，留学生众多，住房需求庞大；
公寓自有办公楼，汇集办公资源，租赁市场程刚需状态。
关于项目景观
关于项目平面图
项目总平面图
一层平面图
1.接驳区 2.星级大堂 3.邮箱室 4.共享工作空间 5.多功能厅 6.社交休息室 7.私人会议室 8.双层健身房 9.地上停车场 10.私人洗车房 11.秘密空间花园
四层平面图
1.游泳池 2.按摩池 3.浅泳池 4.汗蒸和桑拿室 5.室外淋浴 6.儿童泳池 7.日光浴板
五~三十三层平面图
一卧一卫
30 sq.m. 4户
30.5 sq.m. 9户
二卧一卫
48 sq.m. 3户
49.5 sq.m. 1户
50.5 sq.m. 1户
二卧二卫
59 sq.m. 1户
顶层平面图
1.BBQ烧烤区 2.宠物乐园区 3.吸烟区 4.天空小屋 5.走廊 6.紧急通道 7.电梯间 8.泵房 9.水箱
关于一居室户型图
A2-1E 30平米 东向 景观睿智空间一居
房型特色：性价比与空间次序合理性最高的一居室房型，卧室超大落地窗景观良好，封闭式大空间厨房配备落地推拉门，使采光良好又能阻隔油烟。
A1-9 30.5平米 北向 静爽怡空间一居
房型特色：泰国当地人首选的一居室房型，客厅进深独立空间大，干湿分离洗手间大，全年凉爽少日晒时常，既安静有可以看到花园和泳池景观。
A1-5E 30.5平米 南向 方正灵动空间一居
房型特色：空间方方正正，厨房设计很大，适合在外租房的年轻人，喜欢自己制作美食，房间朝向在家可以看到非常浪漫的曼谷夜景。
A1-1 30.5平米 西向 泳池日落景观一居
房型特色：景观良好，躺在床上就可以看到泳池和日落景观，开放式厨房使整个客厅显得很大很通透，不占用多余空间，设计合理。
关于两居室户型图
C3-1 50.5平米 北向 臻品景观两居
房型特点：观景稀缺户型，泰国当地人购买首选，房间内布局合理大大的节省了空间
C2-1 49.5平米 南向 风水灵动两居
房型特点：灵动空间户型，厨房设计合理，不在为厨房空间另付费。主卧、次卧朝向景观良好，次卧客改成儿童房或书房，超大飘窗可放置沙发或写字台，采光好，风景佳。
C1-2E 48平米 东向 和睦家两居
房型特点：本地务工人员租房首选房型。整层唯一两个两居室相邻房间，适用于有老人孩子的家庭，老人孩子和小夫妻格子拥有独立的空间却仅仅一墙之隔，既方便又隐私。房型的主卧大，封闭式厨房避免油烟烦恼。
C1-1 48平米 西向 亲自灵动景观两居
房型特点：亲自灵动两居室。房型最大化的避免了开放式厨房的弊端，节省了走廊的多余空间，不再为厨房单独买单，房型朝向可以看到泳池以及日落，坐在家里就欣赏到曼谷的繁华都市夜景。
关于简装配备
Hafele 是世界领先的家具五金和建筑部件供应商，旨在改善橱柜、门、厨房、浴室和其他生活和工作空间的功能。成立于1923的德国纳戈尔德。
Hafele 集团在全球有46个办公室，在超过150个国家销售其产品。Häfele提供的产品使人们能够更高效地与环境互动，全国分布的物流系统支撑其超1,000,000库存随时发货。
项目所有五金、厨房、洗手间、门锁均使用原装进口Hafele品牌。
样板间欣赏
姓名：泰国网置业一组
电话：66908070556
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