国外买房要谨慎，中国男子泰国买公寓被泰女诈骗57万泰铢！

“

在国内买房也好，在国外定居也行，只要准备充足，依法进行，不影响他人，那么个人自由选择的权利谁也不该妄加干预评出个好与坏。

然而，在国内买房和在国外买房情况一样吗？

很多人说，在哪里买房还不都是一样，你有钱不就行了！一手交钱，一手交货，房子还能跑了不成？

话虽如此，我们真不该把原本简单的购房环节复杂化了，但在国外买房，还真的与国内很不一样。

首先，语言就不同了，尤其在泰国，“蝌蚪文”撰写的购房合同，即使有英文对照版本，一头雾水的外国人也会本能性邀请中介进行翻译对接。

接着，国外中介就成为了外籍购房者与房产之间的沟通桥梁，包办起了各项产权对接、首期分期、款项结算、装修物业、签证资质等.....

可尽管如此，外籍购房者的语言不通及信息不对称在短期内依然无法改变。

购房中介的可靠性到底有多少？自己眼见为实的依据是否只是冰山一角？语言不通签下种种文件，会不会房没买成先把自己卖了？

在这里，我们虽不会一棒子打死所有海外购房中介。

但对于麻痹大意的购房者而言，这项辅助性的购房中介服务，其实也逃不过——

“水能载舟亦能覆舟”的辩证漏洞。

正因如此，我们作为在泰华文媒体，还是要提醒同胞们一句：

“国外买房，即使你钱再多也还是得小心谨慎”

在泰国买房诈骗事件通报：前后多人上当

泰国新泰日报社讯 泰媒报道，1月21日上午10:00左右，泰国国家警察总署犯罪信息技术监控中心接到1名40岁中国男子刘某及另1名受害人报案，称被1名31岁的泰国籍女子帕维妮（音译）诈骗。

该名泰国女子骗刘某支付包括房屋产权转让费用、保险费、电器费等在内的超过96万铢费用，给刘某造成巨大损失。

据悉，在前往警察总署报案前，刘某还于1月14日前往曼谷Phra Khanong警局求助，经查获悉还有众多受害人被帕维妮诈骗。

中国受害男子：太信任中介了，我给她转了多笔钱，全没了下文……

据受害人刘某透露，他准备在泰国买公寓将来养老居住，通过中国朋友介绍认识了诈骗女帕维妮，得知她是房地产购售经纪人。

而后刘某看上素坤逸的一套房子，便依照正常购房程序从房主手中以合计160万铢价购房，与帕维妮相约初见时刘某支付了15万铢现金，其中包括5万铢购房定金及10万铢空调、玻璃门安装费，帕维妮还开了发票。

过了几天后，刘某与帕维妮到公寓付款落户，刘某准备装修房子时帕维妮发邮告知其称公寓法人还不能让其入内装修，需付地产转让等相关费用。

帕维妮告知刘某转钱给她，她再代交给法人，由于刘某不太清楚程序，便轻信帕维妮，前后共转了6次钱给她，每次5万铢，总计30万铢，之后刘某才知晓公寓法人并没有以上要求，装修房子最高只收取5000铢定金。

中国人在国外买房，语言不通，可别乱签字啊……

随后，又因为各种各样的原因及汇款问题，造成刘某需回国办理材料，待其再返泰国时，帕维妮又告知其材料仍不齐全。

由于程序繁琐语言不通，刘某将资料寄存在帕维妮处让其帮忙代办，等还回来之时，刘某发现存折丢了，重新补办查流水账时又发现有2次取钱记录，2次取款合计金额总计约57万铢，均不是刘某自取，但帕维妮并不承认是她所为，刘某不得不报案求助。

警方通过监控调查，锁定帕维妮为取款人，同时查到刘某此前被骗签字的银行流水账查询文件，事实上是授权他人取款的申请书。

调查还发现，其他受害人也是被帕维妮以同种方法所骗。

新闻最后，泰国网还是想和读者们说几句。

尽管在国外买房不可控因素增多了，不良案件也不占少数，但这也不该成为“建议别买房”的危言耸听。

毕竟，诈骗行为各行各业都有，衣食住行，还是我们的必需品。

如果你决定在国外买房，做不到亲力亲为地掌控全局，

那么至少，“防人之心不可无”的警觉本能应当具备。

大赚特赚的钱财之物，哪国人不想要？

但如果你明着要，那本着互利互惠的国际友谊，你要多少，咱们商量着来。

可是你偷着拿，那在私心蠢蠢欲动之前，你可能拿走多少，我都必须留个心眼，步步插上记号。

回到新闻，愿舆论不过分关注受骗的中国同胞如何大意轻敌——

一面之缘的人心叵测加上初到国外的生疏，还真是防不胜防。

事外之人，我们当引以为戒，同时希望异国警方能尽快追回受害同胞损失款项，严厉打击海外房产诈骗行为。

最后，让我们共同盼望中泰房产监管更加完善而齐全，愿所有非法牟利的歪门邪道都无处遁形。

监制：王新宇

文：布周十面派 / CD

编辑：布周十面派

来源：泰国网

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