广州市区四大城中村到底有几壕？！有些一夜暴富，是不用买彩票的！

喺广州，有首歌係咁唱的

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嫁个杨箕佬，生活乜野都变好

嫁个石牌佬，有车有地楼又好

嫁个潭村佬，珠江新城值钱宝

嫁个猎德佬，日日数钱数到老

以前的你，想一夜暴富

可能会去买彩票

而宜家想一夜暴富

你可能会想碰上城中村改造

宜家的广州寸金寸土

其中的城中村改造实行一直都在路上

但係一个天河区的城中村

建设改造预计投入资金——400亿元！

一遇上拆迁，一夜暴富就係瞬间的事情！

依家广州共有304个城中村

居住人口近600万

其中市区就有139个城中村

喺天河区全面启动改造的城中村有6条

分别是猎德、林和、新塘新合公司

、冼村、潭村和棠下新墟

一个拆迁改造之后

就可以以王者的姿态回归

翻身变土豪

依家城中村租金成倍地上涨

潭村、杨箕、林和、猎德

到底有几壕？

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杨箕村——改造后租金翻7倍

提起土豪城中村，大家都会首先捻起杨箕

杨箕村位于广州市越秀区东部

中山一路东端南侧

喺改革开放时期

就已经係广州首个“亿元村”了

而随住珠江新城的发展

同经过7年的杨箕村改造

依家广州杨箕村民成了

人均手握几套CBD地段的电梯房

户均坐拥800多万的房产的新“土豪”

依家杨箕的楼

唔单止地段好，临近珠江新城

仲有12平方米的超大阳台

改造前杨箕的单间租金大概係400-500元

而宜家因为附近配套设施好

45平米单间租金在3500左右

相比改造之前，租金足足翻了7倍

潭村—— 改造后租金翻5倍

潭村位于广州市天河区珠江新城的自然村

现状村民户籍人口1913人

村民户数966户

潭村喺2012年4月5日被改造

改造总用地面积8.34万平方米

净用地6.39公顷

改造范围内现状总建筑面积17.62万平方米

复建安置建筑面积达27.34万平方米

（改造前的潭村）

改造后的潭村

从脏、乱、差的的城中村

变成咗高档住宅区

村民回迁房以高标准交楼

回迁住宅8栋，2000多套房屋，最高40层

改造前的村民房屋租金

每月每平方米仅15元左右

即一套80平的房屋

月租金仅有1200元

改造后房屋租金翻咗五倍

同样大小的房屋月租金可达6000元

珠光·新城御景商品房的出租价格为

两房每月6000元，小三房每月7500

豪装四房每月13000元

人地摁摁脚收的屋租轻轻松松

就超过广州平均工资了

猎德村——改造后租金翻7倍

以前珠江新城未兴起的时候

好多老广真係听都未听过猎德依个地方

而依家的广州人，无几个唔知猎德

位于珠江新城的核心地带

距离新中轴线不到200米，坐拥超佳位置

（改造前的猎德）

以前猎德係天河最穷的城中村

依家佢係坐拥珠江新城核心地带的村

改造后珠光新城国际中心

一套49平方米的单间租金

已达9000元/月左右

普通的白领，係望尘莫及的了

林和村——有村民租金收入涨9倍

林和村靠近广州东站

在林和街辖内，有火车东站、中信广场等

改造区域范围内有住户723户,共2416人

2010年4月15日

林和村就被作为亚运拆迁的9个城中村之一

复建6栋50层的村民复建安置房

总建筑面积17.45万平方米

复建1栋21层商务办公楼作为村集体物业

总建筑面积3万多平方米

复建区仲会配建多个综合文化活动中心

1个幼儿园

经过四年的改造

原本的握手楼变咗高档住宅楼

依家的林和村

套75平方米的房子租金约为6000元/月

114平方米的租金在8000元/月左右

拆迁代表住村民的暴富

但同时亦都带动咗附近的经济与文化建设

从前脏、乱、差的村区

多咗学校、幼儿园、文化活动中心、

卫生服务中心

肉菜市场等公共服务设施建筑

珠江新城越来越逼，亦都越来越靓

各位打工仔

或者你唔一定住得起珠江新城

但努力啲，係嗰边翻工都唔係咩难事噶！