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赌了,抛掉深圳4套房准备移民!

2017-07-14 安静 梵高先生 梵高先生


最近房网有个坛子很火。帖子叫《盐田的小房子终于卖了,赌了》。在帖子中,楼主发文称自己在深圳有4套房子,偶感2015-2016年深圳房子涨的不太正常,准备彻底清仓移民。


据楼主自称,他所持有的四套房产,除了自住的房子在140平左右外,其余三套都是50平左右的小户型,主要用来出租。


目前,他已抛售三套房产,分别是两套龙岗宝龙和一套盐田的房子。不止如此,贴主还在发文中称,他认识的几个炒房人也都在清仓。


贴子一发出,就引来众多网友的感概。有说楼主的赌局太大了的。有支持贴主彻底清仓出国的。有建议可以先卖掉几套保留自住房的。当然,还有看客调侃卖完房去买法拉利的。


看多派的意见大概是这样:赌局太大了,深圳不具备大跌的可能。关于投不投机,楼主狡辩了。连自住房都卖的人还说自己不是投机客。这不叫投机客,难道叫必胜客?


看空派当然也有话说:建议清盘出国,移民最理想。深圳房价还得跌,赶紧跑,地震要来了。千万别再当买房,千万别当接盘侠!


看完这则帖子,这让我想起了前段时间@楼兔子的一篇文章,文章中也描写了一位深圳炒房客,里面列出了一张购房清单:


1、4月份,购入坪山一套三房单位。

2、4月份,购入西丽51平米商务公寓两套,135平米公寓一套。

3、5月初,购入福田约127平米中层单位一套。

4、5月中旬,购入罗湖笋岗两房商务公寓一套。

5、6月初,购入宝安中心区163平米写字楼一套。

6、第二天,购入宝安中心区95平米住宅一套。

7、6月24日,购入东莞88平米住宅一套。

8、6月26日,购入香蜜湖127平米4房单位一套。


文章中提到这位购房者坚定的看好深圳及临深楼市,并且他说2017年是购房的最佳时机。


对比网上这两则贴子,一个空军一个多军,几家欢喜几家愁。


当然,初步揣测,房网上的这则帖子,博眼球、造假的成份比较高。特别是关于把自己自己自住房都卖掉这个梗,不知道你们信不信,反正我是不信的。


而且,事实上,关于这种博眼球的奇葩言论,网络上也层出不穷。比如说日前马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲说到:未来房子如葱。


马云说,过去8年内,中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。8年后,中国最便宜的东西可能就是房子。


2015年,我们的郎咸平教授告诉我们:买房是上当的,买房意味着什么?在中国你无法拥有这个房子,只是租给你而已。因为房子是你的,地不是你的,土地使用权70年。


2014年,曾有打工皇帝之称的唐骏也说:我坚决不会买房,宁愿租房,房价基本上是到顶了,租房却很划算。


高原价是原罪,这不得不承认。但很多时候,我都搞不清楚这些所谓的名人为什么喜欢装逼乱说话,误导别人。


未来房价会不会成“葱”不清楚,感同身受的是,一线城市的房子的金融属性将越来越强。也就是说,房子将越来越贵,贵的幅度,只是时间长短而已罢了。


在深圳,已购房的,基本已经买了。没买的,凭借一个人之力想实现逆袭基本已不可能了。二八定律如今不管用了,现在是一九定律或者是0.5、9.5定律


不看太多,但也不看空。而关于要不要买房,什么时间段买房的问题。还是去年讲座中听到的那段话:


财富分配的马太效应愈发明显了。掌握资产越多的人越容易创造出更多财富。国家一次政策的调整,立刻就让手里有房产、有股票的人资产大幅增值。


而无房无股的城市工薪阶层则眼巴巴看着与前者的财富差距快速加大。地域间亦如此,与高值房产及股票市场距离远的小城市与大城市市民的财产差距也快速加大。


所以那些来到大城市打拼的年轻人,虽然努力工作勤奋学习积极上进是重要的必要的,但也应该尽自己所能地去积累一些权益资产和不动产,不要觉得这离自己很远,要尽所能,哪怕为此暂时降低生活质量。

再加一句安静的建议:买房如同在公园下棋,每一步棋都会有人提意见,但是输赢只有你自己负责。

梵高先生
深圳,地产浪人
ID:Mrvangogh1989
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