深圳一别墅又卖了1.1个亿，土豪太多豪宅不够用！
2017-07-28
安静
梵高先生
继深圳华侨城一套临湖独栋大别墅卖出单价54/平、总价3亿后，近日，深圳宝安一项目又曝出一独栋别墅成交1.1亿！令人感叹土豪太多！
据了解，成交的别墅位于深圳宝安尖岗山，项目名为招华曦城，由招商和华侨城共同开发，总共有6期，成交的物业为二期独栋别墅。别墅的最大优点是：临山，并且拥有整个曦城最大面积的私家花园。
诺，就是这套——
据爆料，买家也为地产商。
而这套别墅的成交的过程，也并不是特别顺利。据了解，为了促进成交，卖家选择了多家中介公司带客户看房。
据相关人士爆料，买家先跟中原看的曦城，然后又跟Q房水榭山分店的相关中介人员看了北站圣莫丽斯，水榭山别墅。
最后通过Q房网落定曦城别墅，最终遭中介投诉跳单。（详情请点“阅读原文”查看视频）
纵观2017年深圳地产市场，风云不断，住宅市场成交量同比2016年和2015年，成交量下滑了近50%，但顶级豪宅成交量却突破了历史最高峰。
豪宅不仅吸引深圳本地的资本，甚至还吸引全国乃至全球的资本追捧。比如说整个宝安尖岗山别墅区，外地富豪就占了近一半。
回顾深圳豪宅的发展史，深圳豪宅市场的发展，自东部的罗湖、甚至大海沙开始，纵深至香蜜湖、华侨城、南山中心区，宝安尖岗山一带。
从上世纪80年代末至90年代初开始，到深圳超级豪宅频出的2017年，深圳豪宅升值区间持续发力，与创富能力的提升匹配，发展水平已然跃升国际顶豪序列。
目前，深圳顶豪宅的标准已随持续上扬的房价持续推高，按深圳目前的地产形势来看，10万/平才是常态，按200平米面积段来看，二千万级别的豪宅才是真正的都市豪宅！
而且，取都市豪宅中值3500万/套来看，五年内，随着城市化加快、土地集约利用率更高，深圳都市顶豪在五年内从2000万标准，过度到亿元标准，并不是神话，已然成为现实！
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