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那些年,我和滴滴老司机聊过的深圳楼市

2017-09-10 安静 梵高先生 梵高先生


因为频繁开会赶时间的缘故,加上我平常不太喜欢开车。所以,从2015年开始,我出行的大部分代步工具都是滴滴。没有什么其他原因,只是因为效率,或者,穷。


作为一个长期浸淫在房地产的码字狗,有时候会养成一个不是特别正常的习惯,那就是看到街边有人发楼盘宣传手册的时候,总会习惯性的去接过来,看看这个项目在哪里,价格多少,然后户型咋样,有时候掉地上去了还不要脸的去捡起来瞅瞅。


这种情况的最终结果是,打车之后,很多滴滴司机要么以为我是卖房的中介,要么就以为我是穿着寒酸、不修边幅其实内里财大气粗的买房人,于是或多或少的都会聊到房子这个话题。


因为只是闲聊加随便扯,所以谈话内容也算不上什么高大上,不过有些内容却挺有启发性的,索性拿出来跟大家扯扯。因为有些话题过了也挺久了,所以记忆也不是特别的清晰,只能描述个大概,大伙就当八卦听了吧。


1、买房&买车,两个朋友划出两个阶层


如果没有记错的话,我记得那天是2016年的一个下雨天。当时赶着去机场,从公司出来的时候匆匆忙忙,中饭都没有吃就上车了。同行的司机大哥是东北老爷们,开着一辆银色的轿车。


因为安静在长春上了四年的大学,所以对东北的口音还是挺亲切的,索性就也开始放开东北腔开始和司机大哥聊了起来。刚开始聊的是馒头就大蒜吃的大学生活,后来不知咋的就开始聊到房子了。


具体细节记不太清了。只记得当时大哥给我讲了他在来深圳的亲身经历。他是九几年左右和朋友一起来深圳的,当时被朋友忽悠说深圳怎么怎么好,没上什么学就从家里跑出来了,开了十几年的车。


他略带吹牛的跟我说,深圳的大部分路他都知道,所以现在跑滴没也基本不用开什么导航。用他的话来说,他是资深的“深漂”。


大概2008年的时候,他手头大概有20万左右的闲钱。于是他就犯愁了,该怎么用这笔钱呢?于是,他找到当时拉他来深圳的那个朋友一起喝酒。据他说当时他朋友手里也有一笔资金想用来投资。


酒足饭饱之后,朋友略带醉意的说,要不我们俩一人买套房吧,来深圳这么久,劳资不想租房了,太特么憋屈。


劳资晚交一天房租,房东就天天催命似的打电话催。你说深圳真的包容嘛?我不信,至少对于我来说不是的,还是住在自己的房子里舒服。


说到这儿,司机大哥语重心长的叹了口气。他说他把朋友这些话当成醉话了,也就没听进去。他想着,房子老家就有,何必花那钱受罪,还得还房贷,累不累啊。


于是,喝完酒的第二天,他就跑到4S店买了一辆车。那时候,他说倍感自己有面子啊。而朋友呢,还当真跑去买了一套房子。之后因为工作忙的原因,也没咋联系。


前几天在朋友聚会上看见了,我恨不得钻进洞里去啊。人家现在小车开着,豪宅住着。我当时就是太爱打肿脸面子了,有这钱买什么车啊。你看看现在深圳这房价,这哪里是普通人买的起的房子啊。


2、女滴滴司机误判深圳楼市,与女闺蜜结下梁子


遇见第二位滴滴司机就比较有戏剧性了,因为是个女司机。刚上车的时候,我当时还挺诧异的,打了这么久的车,这种情况还是第一次遇见。理由很简单,女司机出来跑滴滴挺不安全的,第一:女司机不安全,第二:车不安全。


那一天,我从龙岗某项目刚开完会出来,手里还拎着刚出炉的楼书。我一上车,她瞅了一眼我手里的袋子。然后表情略显紧张,半天没有说话。


因为龙岗到南山的路程比较长,路途显得漫长烦闷。途中接了一个客户的电话,也许对话内容被她听到了。她就试探性的问我:你是卖房的?我苦笑了一下,我说不是。我只是地产乙方,给甲方做营销的。


她说噢,要换以前,那我们还算同行。不过现在不干这行了。她说这车是他老公的,今天去机场接个人,感觉有点早,就接了个顺风车。没想到等来一个地产同行。她不由自主的苦笑了一下。


她说以前从事的是地产营销这一块,2016年过春节之后她就不干了。我问她为啥。她说压太大,对于一个女生来说没必要这么累,而且她家境还算OK,没必要风里来雨里去。


她的眼光中有闪烁,我看出其中有难言之隐。我也不好意思说什么。途中遭遇堵车时,她的话匣子才终于开始打开——


她说她有一个女闺蜜,在一家大型科技企业工作,只身一人在深圳打拼。那时候女闺蜜刚刚失恋,情绪不是特别好。有事没事的,她会陪她。


2014年,“930政策”松绑后,深圳房价开始异动后,她的女闺密开始蠢蠢欲动,她说她想要买房并向她咨询。因为她是做地产的,本身就有很强的专业性。


2015年6月左右,她的女闺蜜给他打电话,说她看了中下沙附近某小区的老破小,只有30多个平方,总价100万左右。女闺蜜问她要不要买。


而她的首付款,大部分是父母支持她的。电话那头传来很焦灼的声音。依稀还能听见中介的说话声。她非常严肃的问她到底要不要买,还说还有很多看房的房客,再不下定就没这店了。


因为那时候在外面刚好有其他事绊住,她随口说道:你现在的情绪状态不是特别好,建议你再等等。再说现在深圳的房价已经很高了,应该不会再这么高下去。你别那么着急,先搞好自己的情绪再说。


原话记不清了,大致的意思是这样。尔后房价一路高歌,但她却与闺蜜却渐行渐远。当然,闺蜜也一直在等,并没有买房,以致于后来首付款压根不够了。虽然她闺蜜后来没有说什么,但这个问题却一直是她俩的一个心结。


后来,加上其他原因,她索性离开了房地产这个行业。她冷笑道:站著说话可能真的不腰疼。


3、结语——


讲了两个故事,也许,每个人看故事的角度都不一样,因为1000个读者有1000个哈姆雷特。想说的是,买房的路上每个人的经历都不一样。有的人是巧合,是运气。


但有时候一个选择,可能就是另一个世界。


这是人人焦虑的时代,有房的没房的都焦虑,买房的卖房的也焦虑。没房的人担心房价太高,高位站岗;有房的人担心害怕房价下跌,来不及在高点抛出收割套利。


但高点是什么,低点又是什么?没人会知道。就像赌场赌大小一样,在骰盅揭开之前,没人会知道结果。


而身在渔村,就是赌场互赌。不管你情愿不情愿,只要还想在渔村呆着,都摆脱不了房价的赌局和上桌参赌的宿命。只不过有的人赌赢了,有的人赌输了。


接下来还会不会重复这样的故事?没人会知道。我们接受来自四面八方的消息,也会被专家的建议蠢蠢欲动。但买房做决策的,永远只有你自己。


祝各位发财。




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