项目经理应从六个方面优选施工队伍

一、要选择有相关部门核发的营业执照和企业资质证书的企业，检查营业执照公司，正规的办公地点，出具合格的票据，权威部门颁发的企业资质等级。在市场上承揽业务的，一般都是这些公司派生出的子公司和经营部，而在这些子公司和经营部中，“挂靠”也不在少数，所谓“挂靠”就是一些小型企业和个人，向大型施工企业每年上缴管理费，使用这些公司的名义来承揽工程。

 二、施工队进场之前，要考察施工队，工人和籍贯和他们使用的工具，机械设备情况判断施工队是否具有相应的素质。

 三、施工单位施工业绩的考核  施工业绩的考核通过对施工队伍在施工程、竣工工程的各1-3个考察，判定施工队伍的施工能力和工程质量水平。施工队伍的实际能力，是在工程作品上，通过正在施工工地的考察，可以发现队伍的现场管理水平和文明化程度，通过已经完工的作品，可以判定队伍的施工质量和服务水平，成熟的施工队伍应具有丰富的施工经验，能够比较自如地应付工程中出现的各种急难险情，到该队伍的施工工地和完工工程处进行现场考察，并填写验收表格。

 四、施工单位专业能力的判定。施工专业能力主要是指履约能力和应变能力的水平，应具有较强的现场设计能力和灵活的现场指挥机制。施工专业能力的考察除对以往工程图纸和作品之间差异进行分析外，提出合理建议，还应具备现场测量、设计交底时判定，现场测量，并提出设计方案、预算中的不同意见。

 五、遵守政府相关法令法规，遵守公司有关规定，规范施工单位自己的行为。

六、施工队实力考核，有垫付能力，能及时交纳履约保证金。