48万镑入住顶级学区！生活小资，绿地环绕，伦敦人都说这里适合养娃

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说起泰晤士河以南的SW11区域，你可能一时没有印象，但要说起该区域内的巴特西(Battersea)和克拉珀姆（Clapham）这两个蒸蒸日上的主要社区，定能勾起不少房产投资者不小的兴趣。

虽然地处泰晤士河以南，但伦敦SW11区其实也属于老牌的富人区之一，这里有许多高档公寓和别墅，以及许多历史悠久的维多利亚式和乔治王朝式住宅。

并且在近几年，这里因其靠近市中心和泰晤士河畔的优越地理位置，以及附近高品质的住宅、商业、文化设施和绿化公园众多以及诸如巴特西电站这样的CBD改建等原因而备受人们关注。

吃足满满的改建红利，SW11现如今是一个非常多样化的社区，并且吸引了许多年轻人和高净值人群在此居住。该地区有许多咖啡馆、餐厅、公园和商店，且与许多著名的文化和娱乐场所接壤，如巴特西公园和克拉珀姆公园、泰特现代美术馆、大英博物馆等等。

泰特美术馆

并且由于这里毗邻伦敦市中心和金丝雀码头，该地的住宅也深受中国买家的喜爱。
在2021年颁布的《伦敦改建计划》中，SW11的克拉珀姆交汇站被指定为OA（潜力区），计划在2041年前为该地区新增2500个住宅单位以及工作机会。

source：www.london.gov.ukClapham Junction Opportunity Area

而蓝莎君今天要和大家介绍的项目万珀汇就在这样一处潜力十足、生机勃勃闪耀着它的光芒。

克拉珀姆交汇站

克拉珀姆地区（Clapham）历史悠久，因该地多元化的社区与丰富的历史古迹，被称为“伦敦城中田园”的典范，不论是买房者还是租房者都对这里的住宅喜爱有加。

此外，克拉珀姆地区（Clapham）连接着两个截然不同的世界：一边是深受伦敦人喜爱的公园绿地，另一边则是精品店与酒吧林立的热闹商业街。

而万珀汇就在克拉珀姆公园的旁边，步行就能到达。

克拉珀姆公园

这里还与切尔西区（Chelsea）和富勒姆区（Fulham）仅隔着一座巴特西大桥（BatterseaBridge）。住在这里，泰晤士河对岸的广阔市中心天地与您只有几步之隔。

在该片区域内形形色色的楼宇之中，绿树成荫的万珀汇项目让人耳目一新。项目独特的建筑风格,巧妙融入了当地历史文化,也彰显了如今伦敦交通四通八达的黄金时代。
万珀汇的每一处细节都在向当地的历史致敬，其精心设计的内部装饰，无不打上当地特色的深深烙印。

项目兼容了克拉珀姆的活力、社区文化以及美丽景观，将社区外围的元素完美移植到了社区内部。

小区建筑外观则采用了复古而硬朗的砌造风格以致敬区域历史。这些建筑会围绕着社区广场，举办季节性的快闪店、社区活动、表演和花园市场等活动。

此外，项目外的St John's Road拥有着可以媲美Kensington High Street的实力。这里不仅拥有英国最高级别三大超市：Waitrose、Marks & Spencer和Wholefood Market，还有宝藏名品店TK Max，高级百货Debenhams等等。

St John's Road

另外根据官方数据统计，随着地区的不断开发，该区域的房价也在逐年稳步增涨，在过去5年时间，该地房租增幅甚至高达22.4%。

foxton 2000年到2022年克拉珀姆平均房价

且相比毗邻的切尔西区（Chelsea）和富勒姆区（Fulham），万珀汇所在的SW11区在价格上也有着天然的优势👇

现在，起价48w英镑，折合人民币10%首付仅需41w的万珀汇等你来大驾光临！

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家门口的火车站

万珀汇处于伦敦交通划分区域的二/三区交界，从项目出发，步行即可抵达欧洲最繁忙的火车站之一：Clapham Junction，平均每13秒一班车次，每天约有2,000次火车经过或停靠，每年有近 700 万人次在此换乘，巨大的人流保证了该地的繁荣昌盛。

并且从Clapham Junction出发仅需2站，就能抵达Victoria站。作为伦敦第二大最繁忙的终点站，该站连接着伦敦和盖特威克机场，周围分布着白金汉宫和伦敦眼等景点。这就意味着即使是住在伦敦南区的万珀汇，也能快速抵达伦敦各地。

项目附近还有另外一个克拉珀姆地铁北站 Clapham North Station。该站是伦敦地铁北线 Northern Line上重要一站。北线贯穿伦敦南北，也满足了这里居民的各种出行需求。

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教育资源优渥

克拉珀姆所在的旺兹沃思地区 (Wandsworth)光小学就有100多个，长期位列英国教育部 (DfES) 伦敦地区十大优质教育资源榜单。同时也是伦敦五大地区中评级为优质学校比例高的地区之一。

仅SW11区就有30多所幼儿园。在项目范围2公里内就有5所被Ofsted（教育局标准）划定为“outstanding（杰出）”的中小学。更不必说杰出的私立学校了。
我们熟知的乔治小王子和夏洛特公主曾就读的托马斯巴特西小学就在这片区域。

除了中小学资源，项目周边的高校资源同样丰沃。从万珀汇出发，包含毗邻的巴特西皇家艺术学院在内可在半个钟时间抵达的高等学府就多达8所！

✪伦敦艺术大学传媒学院：1站地铁

✪伦敦南岸大学：2站地铁

✪伦敦KCL学院：5站地铁

✪伦敦政经：5站地铁

✪威斯敏斯特大学：5站地铁

✪帝国理工学院：公交直达

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尽享英伦风情，感受匠心工艺

整个项目规划着重于活力的健康生活，特设配有器材健身馆Peloton Hub，旁边设有全新住宅广场、及一个布满各式花卉、青草树木的大自然公园。

项目的建筑灵感源自该区的悠久历史，由六座英伦式红砖建筑群组成，可欣赏到伦敦金融区的繁华景色

并且每个户型均享有私家阳台，部分面朝中庭花园或者伦敦金融城。

公寓内部则在在舒适氛围与匠心雕琢之间实现完美平衡。锃亮的青铜五金件、黑色配饰、铬金硬件，以及黄铜色块，以时尚的现代风格致敬克拉珀姆地区过去的工业时代。这种设计不仅美观，而且持久耐用。 

起价48w英镑，折合人民币10%首付仅需41w的万珀汇不伦自住还是投资你都千万不要错过！

详情可加微信xinjiapoyan8，或者扫描下方二维码进行咨询~

（感谢“英伦蓝莎置业”授权“看南洋”转载，原文标题《万珀汇 | 毗邻巴特西，隔岸切尔西，高街、绿地、交通枢纽汇聚，泰晤士南岸的“伦敦城中田园”！》）

直播预告

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编辑：QHY

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