虐我N次的物业管理服务不同等级标准要求，这次清晰啦

说明：紫罗兰——二级服务标准内容

蓝色——三级服务标准内容

双下画线——后面括号指向内容

（一）基本要求

1、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。(一二三级相同)

2、承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。(一二三同)

《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（试行）的使用说明

　　1、本《标准》为普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等普通住宅小区物业服务的试行标准。物业服务收费实行市场调节价的高档商品住宅的物业服务不适用本标准。

　　2、本《标准》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级，级别越高，表示物业服务标准越高。

　　3、本《标准》各等级服务分别由基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六大项主要内容组成。本《标准》以外的其他服务项目、内容及标准，由签订物业服务合同的双方协商约定。

　　4、选用本《标准》时，应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主（使用人）的居住消费能力等因素，选择相应的服务等级。

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