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2016-08-11 物业管理圈 物业管理圈





1.室内给水管道及配件安装

 

 (1) 主控项目

 

① 室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时,各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5 倍,但不得小于0.6MPa

检验方法:金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min,压力降不应大于0.02MPa,然后降到工作压力进行检查,应不渗不漏;塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h,压力降不得超过0.05MPa,然后在工作压力的1.15 倍状态下稳压2h,压力降不得超过0.03MPa,同时检查各连接处不得渗漏。

② 给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。

检验方法:观察和开启阀门、水嘴等放水。

③ 生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒,并经有关部门取样检验,符合国家《生活饮用水标准》方可使用。

检验方法:检查有关部门提供的检测报告。

④ 室内直埋给水管道(塑料管道和复合管道除外)应做防腐处理。埋地管道防腐层材质和结构应符合设计要求。

检验方法:观察或局部解剖检查。

 

(2)一般项目

 

① 给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m。室内给水与排水管道平行敷设时,两管间的最小水平净距不得小于0.5m;交叉铺设时,垂直净距不得小于0.15m。给水管应铺在排水管上面,若给水管必须铺在排水管的下面时,给水管应加套管,其长度不得小于排水管管径的3 倍。

检验方法:尺量检查。

② 管道及管件焊接的焊缝表面质量应符合下列要求:

a.焊缝外形尺寸应符合图纸和工艺文件的规定,焊缝高度不得低于母材表面,焊缝与母材应圆滑过渡。

b.焊缝及热影响区表面应无裂纹、未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷。

检验方法:观察检查。

③ 给水水平管道应有2‰~5‰的坡度坡向泄水装置。

检验方法:水平尺和尺量检查。

④ 给水管道和阀门安装的允许偏差应符合表4.2.8的规定。

⑤ 管道的支、吊架安装应平整牢固,其间距应符合本规范第3.3.8条、第3.3.9条或第3.3.10 条的规定。

检验方法:观察、尺量及手扳检查。

⑥ 水表应安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方。安装螺翼式水表,表前与阀门应有不小于8 倍水表接口直径的直线管段。表外壳距墙表面净距为1030mm;水表进水口中心标高按设计要求,允许偏差为±10mm

检验方法:观察和尺量检查。

 

2.室内排水管道及配件安装



  

c.在转角小于135°的污水横管上,应设置检查口或清扫口。

d.污水横管的直线管段,应按设计要求的距离设置检查口或清扫口。

检验方法:观察和尺量检查。

② 埋在地下或地板下的排水管道的检查口,应设在检查井内。井底表面标高与检查口的法兰相平,井底表面应有5%坡度,坡向检查口。

检验方法:尺量检查。

③ 金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定件间距:横管不大于2m;立管不大于3m。楼层高度小于或等于4m,立管可安装1 个固定件。立管底部的弯管处应设支墩或采取固定措施。

检验方法:观察和尺量检查。

④ 排水塑料管道支、吊架间距应符合表5.2.9的规定。

检验方法:尺量检查。

⑤ 排水通气管不得与风道或烟道连接,且应符合下列规定:

a.通气管应高出屋面300mm,但必须大于最大积雪厚度。

b.在通气管出口4m以内有门、窗时,通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧。

c.在经常有人停留的平屋顶上,通气管应高出屋面2m,并应根据防雷要求设置防雷装置。

d.屋顶有隔热层应从隔热层板面算起。

检验方法:观察和尺量检查。

⑥ 安装未经消毒处理的医院含菌污水管道,不得与其他排水管道直接连接。

检验方法:观察检查。

⑦ 饮食业工艺设备引出的排水管及饮用水水箱的溢流管,不得与污水管道直接连接,并应留出不小于100mm的隔断空间。

检验方法:观察和尺量检查。

⑧ 通向室外的排水管,穿过墙壁或基础必须下返时,应采用45°三通和45°

弯头连接,并应在垂直管段顶部设置清扫口。

检验方法:观察和尺量检查。

⑨ 由室内通向室外排水检查井的排水管,井内引入管应高于排出管或两管顶相平,并有不小于90°的水流转角,如跌落差大于300mm可不受角度限制。

检验方法:观察和尺量检查。

⑩ 用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接,应采用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通。立管与排出管端部的连接,应采用两个45°弯头或曲率半径不小于4 倍管径的90°弯头。

检验方法:观察和尺量检查。

11 室内排水管道安装的允许偏差应符合表5.2.16的相关规定。

 

3.室外给水管道安装

 

(1)主控项目


① 给水管道在埋地敷设时,应在当地的冰冻线以下,如必须在冰冻线以上铺设时,应做可靠的保温防潮措施。在无冰冻地区,埋地敷设时,管顶的覆土埋深不得小于500mm,穿越道路部位的埋深不得小于700mm

检验方法:现场观察检查。

② 给水管道不得直接穿越污水井、化粪池、公共厕所等污染源。

检验方法:观察检查。

③ 管道接口法兰、卡扣、卡箍等应安装在检查井或地沟内,不应埋在土壤中。

检验方法:观察检查。

④ 给水系统各种井室内的管道安装,如设计无要求,井壁距法兰或承口的距离:管径小于或等于450mm时,不得小于250mm;管径大于450mm时,不得小于350mm

检验方法:尺量检查。

⑤ 管网必须进行水压试验,试验压力为工作压力的1.5 倍,但不得小于0.6MPa

检验方法:管材为钢管、铸铁管时,试验压力下10min 内压力降不应大于0.05MPa,然后降至工作压力进行检查,压力应保持不变,不渗不漏;管材为塑料管时,试验压力下,稳压1h 压力降不大于0.05MPa,然后降至工作压力进行检查,压力应保持不变,不渗不漏。

⑥ 镀锌钢管、钢管的埋地防腐必须符合设计要求,如设计无规定时,可按表9.2.6的规定执行。卷材与管材间应粘贴牢固,无空鼓、滑移、接口不严等。

检验方法:观察和切开防腐层检查。

⑦ 给水管道在竣工后,必须对管道进行冲洗,饮用水管道还要在冲洗后进行消毒,满足饮用水卫生要求。

检验方法:观察冲洗水的浊度,查看有关部门提供的检验报告。

 

(2)一般项目

 

① 管道的坐标、标高、坡度应符合设计要求,管道安装的允许偏差应符合表9.2.8的规定。

② 管道和金属支架的涂漆应附着良好,无脱皮、起泡、流淌和漏涂等缺陷。

检验方法:现场观察检查。

③ 管道连接应符合工艺要求,阀门、水表等安装位置应正确。塑料给水管道上的水表、阀门等设施其重量或启闭装置的扭矩不得作用于管道上,当管径≥50mm时必须设独立的支承装置。

检验方法:现场观察检查。

④ 给水管道与污水管道在不同标高平行敷设,其垂直间距在500mm以内时,给水管管径小于或等于200mm的,管壁水平间距不得小于1.5m;管径大于200mm的,不得小于3m

检验方法:观察和尺量检查。

⑤ 铸铁管承插捻口连接的对口间隙应不小于3mm,最大间隙不得大于表9.2.12的规定。

检验方法:尺量检查。

⑥ 铸铁管沿直线敷设,承插捻口连接的环型间隙应符合表9.2.13的规定;沿曲线敷设,每个接口允许有2°转角。

检验方法:尺量检查。

⑦ 捻口用的油麻填料必须清洁,填塞后应捻实,其深度应占整个环型间隙深度的1/3

检验方法:观察和尺量检查。

⑧ 捻口用水泥强度应不低于32.5MPa,接口水泥应密实饱满,其接口水泥面凹入承口边缘的深度不得大于2mm

检验方法:观察和尺量检查。

⑨ 采用水泥捻口的给水铸铁管,在安装地点有侵蚀性的地下水时,应在接口处涂抹沥清防腐层。

检验方法:观察检查。

⑩ 采用橡胶圈接口的埋地给水管道,在土壤或地下水对橡胶圈有腐蚀的地段,在回填土前应用沥青胶泥、沥青麻丝或沥青锯末等材料封闭橡胶圈接口。橡胶圈接口的管道,每个接口的最大偏转角不得超过表9.2.17的规定。

检验方法:观察和尺量检查。

 

4.室外排水管道安装

 

(1)主控项目

 

① 排水管道的坡度必须符合设计要求,严禁无坡或倒坡。

检验方法:用水准仪、拉线和尺量检查。

② 管道埋设前必须做灌水试验和通水试验,排水应畅通,无堵塞,管接口无渗漏。

检验方法:按排水检查井分段试验,试验水头应以试验段上游管顶加1m,时间不少于30min,逐段观察。

 

(2)一般项目

 

① 管道的坐标和标高应符合设计要求,安装的允许偏差应符合表10.2.3的规定。

② 排水铸铁管采用水泥捻口时,油麻填塞应密实,接口水泥应密实饱满,其接口面凹入承口边缘且深度不得大于2mm

检验方法:观察和尺量检查。

③ 排水铸铁管外壁在安装前应除锈,涂二遍石油沥青漆。

检验方法:观察检查。

④ 承插接口的排水管道安装时,管道和管件的承口应与水流方向相反。

检验方法:观察检查。

⑤ 混凝土管或钢筋混凝土管采用抹带接口时,应符合下列规定:

a.抹带前应将管口的外壁凿毛,扫净,当管径小于或等于500mm时,抹带可一次完成;当管径大于500mm时,应分二次抹成,抹带不得有裂纹。

b.钢丝网应在管道就位前放入下方,抹压砂浆时应将钢丝网抹压牢固,钢丝网不得外露。

c.抹带厚度不得小于管壁的厚度,宽度宜为80100mm

检验方法:观察和尺量检查。

 


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