因为少了这个程序，物业将新业主当成小偷报了警
南京江宁麒麟派出所民警当即赶到现场，小区的物业管理人员马先生称，当时他独自一人到单元楼来修楼道的电灯，正好看到一名20多岁、穿衬衫的男子从二楼的阳台翻窗进入1栋203室内，还没有出门，可能正在行窃。因为是物业亲眼所见，可信度很高，派出所共派出6名警力赶到现场处置。民警兵分多路，将203室的前后窗户和大门看住，然后让物业通过登记资料查找业主信息，联系业主来开门。不过，该业主的电话已经关机。为了防止可疑人员逃离，民警在物业的带领下爬上阳台，持着警械进入室内。
“屋里很乱，东西随意摆放，卧室里还传出打游戏的声音。”民警称，当时大家觉得很奇怪，“小偷”居然还敢在别人家里打游戏？为了查明真相，民警先打开房间大门，外面戒备的警力一起进入客厅后，再一同前往卧室。果然，卧室内一名男子正在专心打着游戏。民警上前按住其肩膀时，该男子吓了一大跳。
在得知民警来意后，男子从包里拿出房产证和身份证，并告诉民警，自己是这套房子的新业主。原来，他是今年年初才买的这套二手房，正准备装潢。当天，他忘记带大门钥匙，所以自己爬阳台翻窗户进入。警方经过核实，证实了该男子所说的情况。由于他刚买的房子，所以还没有到物业登记信息。对于民警的认真负责，物业和业主都表示了感谢。业主王某某表示，以后自己不会再这么粗心忘带钥匙，不给物业和警方带来不必要的误会。
物业管理圈小编友情提醒：
新购买二手房的业主在办理过户手续之前一定要跟原房东一起到物业服务中心办理交割手续，一是确认原房东物业费是否拖欠费用，如有欠费情况，应要求原业主结清，并要求提供相关收据或者在合同上注明。其次，新业主也要在物业服中心做好信息的变更登记，避免被物业当成陌生人而引发误会。
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