大火下的冷思考，物业公司应履行哪些消防安全职责？
5月13日下午3点左右，开州区中央国际二组团一住宅楼突发火灾，熊熊燃烧的大火和漫天浓烟，从居民楼20楼一直猛窜到顶楼。危急时刻，消防官兵及时赶到，可救援过程却一波三折。
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重庆一住宅楼突发火灾，消防官兵接连傻眼
这是目击群众用手机拍摄的一段视频，从画面中可以看到：现场火势十分凶猛，1米多长的火舌从20楼窗口处喷涌而出。
眼看火势越来越大，小区的业主们一边拨打火警电话，一边自发组织打水灭火。10分钟后，消防官兵赶到现场，可让人没想到的是，消防车道却被一黑一白两辆私家车占用，根本无法进入小区。
消防通道就是生命通道，如果消防通道被堵，一旦发生火灾，消防车进不去，迟一分钟，火势就会很快蔓延，很多居民逃不出来，容易烟雾窒息，因此，平时一定要保证消防通道的畅通。
消防警示
无奈之下，消防官兵只得扛着消防水管，徒步爬上20楼灭火。可当消防官兵拧开消防栓的时候，却彻底傻了眼：整栋楼的消防管道全部是烂的。
由于延误了最佳灭火期，大火足足燃烧了近一个小时才被扑灭，虽然没有人员伤亡，可屋主胡先生家中的家具、电器等全部被烧毁，损失近30万元。
目前，火灾原因还在进一步调查中。（第1眼-重庆广电特约记者余书仕 胡瀚霖）
建立健全消防安全制度，实行防火安全责任制，确定本单位及内设各部门、各岗位的消防安全管理人，对本单位工作人员进行消防培训；
对业主或非业主使用人员开展防火宣传教育，督促、指导业主或非业主使用人履行消防安全责任；
根据实际需要建立由本单位工作人员组成的义务消防队，制定灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练；
组织防火检查，开展日常防火巡查，及时消除火灾隐患；
按照国家有关规定完善消防设施、消防安全标志，配置灭火器材，定期组织检查维修、保养，确保消防设施和器材完好、有效；
保障疏散通道、安全出口畅通无阻；落实专（兼）职消防安全员，承担消防安全检查、宣传和督促整改火灾隐患的职责，做好义务消防队的日常工作；
物业管理单位每年应当将前款第（5）项规定的对自动消防设施维修、保养的情况按照国家有关消防安全单位分级管理的规定报所在地公安消防机构备案，属于市消防安全重点管理单位的，报市公安消防机构备案；不属于市消防安全重点管理单位的，报区分所有建筑物所在地的区、县级市公安消防机构备案。（广州消防）
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