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这个坐拥半个温哥华资产的男人,如今又要对加拿大出手了!

2018-04-20 VanPeople频道微报


拥有加拿大,香港双重身份的

一代商界传奇

曾从高中辍学、从销售塑料花起步的李嘉诚

在上个月曾宣布

将从他的商业帝国退休


但是!最近李嘉诚一点没闲着!

马上杀到了加拿大,开始抢地!



近日

李嘉诚旗下的投资公司有意争夺

庞巴迪位于多伦多北约克

Downsview的厂房、跑道和土地


 

加拿大庞巴迪公司是一家

国际性交通运输设备制造商

生产范围覆盖支线飞机、公务喷气飞机

以及铁路和轨道交通运输设备等

庞巴迪是中国大陆支线飞机的主要供应商

庞巴迪的子公司还为中国大陆

提供了城际列车车厢

以及在中国生产高速电力机车及

机车牵引设备


 

据悉,现在一共参与竞争的公司有三家,

分别是:


李嘉诚资产控股公司CK Asset Holdings Ltd


多伦多开发商Great Gulf与Dream Unlimited Corp.联合组建的公司


以及蒙特利尔管理联邦公仆退休金的PSP Investments投资公司


竞标将于4月底结束



据知情人士介绍

出价已经从最初的估值1.53亿加元

飙高到7亿加元!




李嘉诚的地产投资从不吃快餐,

几年十几年甚至几十年的价值挖掘过程

都是正常的

371英亩的面积只是这块庞巴迪

商业用地的十分之一



且不论这么大的面积

已足够李嘉诚精耕细作

未来一旦地块发展成熟了

其余十分之九的土地也会顺理成章

被纳入开发版图


其次是规划前瞻

这块土地现在的用途是工业用地

但竞购后将被开发成商业、住宅、零售混合

用途的综合体

工业用地到商业用地的内涵转换

必将带来巨大的溢价



但是

多伦多市长强烈反对工业用地

被用于商业开发

理由是这回让本地失去3600个就业机会

他表示

保留住这块“就业用地”是他关注的焦点

多伦多不能把每一处可开发土地

都建设成居民大厦,

我们需要给市民提供更多的工作机会


他曾一笔交易,永远地改变了温哥华


李嘉诚在1988年时以3.2亿的价格买下了

世博园的土地。

他一直以善于发现被低估的地产而闻名于世。



在当时,那是一笔颇具争议的土地交易,

现在回想起来似乎也卖得太便宜了。

从今天来看,李嘉诚的这笔交易

也许永远地改变了温哥华的发展方向 - 它让温哥华变成了全球最适宜居住的城市,

同时也是最贵的城市之一。



世博会几十年后,

温哥华房地产的价格突破了天际,

许多学者都在研究中国投机商人对温哥华

房地产市场的影响。很自然地,

人们会不禁疑问:

是否这一切都是因为李嘉诚呢?


后附:李嘉诚加拿大投资版图


1977年,李嘉诚第一次在温哥华购买土地和物业。

1981年,投资近7亿港币,收购温哥华和多伦多两地的港口物业,其中就包括多伦多希尔顿酒店。

还是1981年,李嘉诚又在加拿大帝国商业银行(CIBC)的支持下,以32亿港币买下温哥华世博会会址204英亩土地。如今的价值翻了何止百倍千倍。

1988年4月,李嘉诚联合新世界发展主席郑裕彤,恒基产业主席李兆基,在加拿大成立协和太平洋公司。

1989年,李嘉诚在CIBC的撮合下以3亿港币购入加拿大赫斯基能源(Husky Energy)52%的股权,当时世界石油价格低迷,石油股票长期位列底部,这也是当时李嘉诚最大手笔的跨国投资。



2010年,李嘉诚投资了加拿大电子书网Kobo。而Kobo将或有力挑战美国电子书巨头亚马逊的地位。

2016年6月,李嘉诚以6000万美元投资NexGen公司,这是加拿大最大铀矿。

2016年12月,李嘉诚投资3.476亿加元,收购从事机场外围停车场服务的Park’N Fly。

此外,李嘉诚还投资了加拿大Stanley Power Inc.公司。Stanley Power Inc.持有TransAlta Cogeneration 49.99%股权,在加拿大的安省、阿省及萨省经营六座发电厂,总发电量达到1362兆瓦。

而且李嘉诚还是加拿大帝国商业银行CIBC的重要股东之一。

其余的投资还包括Canadian Power Holdings Ltd,Wex Pharmaceuticals ,SantéNaturelle AG。这些都是在加拿大极具影响力的能源公司。

2017年4月,李嘉诚以28.2亿加元买下加拿大知名暖炉空调供应商Reliance Home Comfort。这是有公开报道可查的最近一笔李嘉诚在加拿大的收购案。完成这笔投资后,李嘉诚在加拿大的投资总额超过300亿港币。


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