海口将拆半座城！最全城中村改造计划，快看有没有你家！（附棚改明细）
12月30日，2015年海口市棚户区城中区改造地产推介会在海口召开，推介会上，海口市人民政府宣布在2015-2018年间陆续启动54个棚户区（城中村）改造，总投资规模超过1000亿元，涉及改造土地面积3.4万亩，其中，2016-2018年将改造2.56万亩，房屋改造面积2293.5247万平米，其中，2016-2018年将改造1850.7847万平米，参与棚户区改造的房企共有12家。这批棚户区改造涉及基础设施建设投资规模超过300亿元，其中公共服务设施70亿元，综合管廊投资80亿元，市政道路投资150亿元。
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据了解，海口四个区均存在大量老旧棚户区需要改造，据前期统计，海口主城区内共有296个连片棚户区（城中村），涉及16.9万户、51万人，截至2014年底累计完成10个棚户区（城中村）改造，涉及1.88万户、5.4万多人，改造建筑面积168.53万平方米。
根据新的棚户区改造规划，2016年将改造12个棚户区，涉及改造土地面积为3729.86亩，房屋改造面积397.3165万平米，2017年改造8个棚户区，涉及土地面积为12033.3亩，房屋改造面积600.99万平米，2018年改造20个棚户区，涉及土地面积9821.45亩，房屋改造面积852.4782万平米。其中美兰区和龙华区改造的棚户区数量最多，为12个，秀英区9个，琼山区6个，桂林洋1个。美兰区改造的土地面积也是4个区中面积最多的，为9113.01亩。
按照《海口市房屋征收补偿安置暂行办法》，棚改拆迁户可以选择货币补偿或房屋产权调换等方式进行安置。“货币化安置”即以周边房屋市场价格为参照进行货币补偿，并发放适当的奖励，确保房屋容积率在2.8以下的被征收户获得的补偿总额，可直接在周边按市场价格购买同等面积的住房。若按照货币补偿，海口未来将释放一批市场需求，暂解高库存燃眉之急。
值得注意的是，此次参与海口棚改的12家企业中，有10家为国企，仅碧桂园集团及北京博泰集团为民营企业。这10家国企分别为中国交通建设股份有限公司、中国冶金科工集团有限公司、中国铁建股份有限公司、中国中铁四局集团有限公司、核工业南京建设集团有限公司、中城建第十二局、中国铁建二十局集团有限公司、海航集团有限公司、中信地产股份有限公司、绿地集团。
新海村片区
博义盐灶八灶片区
红城湖片区
演丰镇墟
三丹村片区
白沙坊片区
龙岐村片区
丁村片区
儒益村片区
秀英村片区
滨濂村片区
大同里片区
白沙门片区
滨江新城二期片区
下洋瓦灶片区
新琼片区
桂林洋炳庄片区
石山镇墟
面前坡片区
坡博坡巷片区
红城湖路延长线片区
夏瑶棚改二期片区
水头村片区
书场村、美俗村片区
山高村片区
仁里村片区
迈仁村片区
白龙美舍片区
桂林洋老场部片区
向荣村片区
新村片区
叶里村片区
永兴镇墟
新港片区
金花村（朱云片区二期）片区
博雅片区
福安村片区
拦海村、捕捞村片区
人民东西里片区
来源：网易房产、海南特区报
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