合同纠纷巧化解 锦旗送院表感谢

近日，渝中法院成功调解一起涉28名业主的房屋租赁合同纠纷，当事人送来“为民服务效率高、热情公正暖人心”锦旗，对渝中法院公正司法、法官履职担当表示诚挚感谢。

2018年10月，联合国际大厦28名业主与滕某就18间房屋签订的房屋租赁合同，约定由滕某租赁物业从事酒店经营活动。因受疫情影响，自2020年起滕某多次未按时足额支付租金和物管费。双方就此产生纠纷，28名业主遂起诉滕某要求支付拖欠的租金、物业服务费、违约金、房屋占用使用费等160余万元。

因涉及当事人众多，承办法官认真查阅案卷材料，在了解到双方在前期合作中基础较好，原告业主充分体谅被告因受疫情影响导致经营困难，给予减免和暂缓缴纳部分租金；被告在退出合同时将经营酒店的设施设备留给业主可便于继续出租。承办法官在开庭前组织了双方就涉案租赁房屋进行调解，通过承办法官讲情理、引法理的耐心调解下，双方的对立情绪有所松动，均表示愿意调解。虽当庭调解未果，承办法官在庭后又多次与原告方代理人、原告诉讼代表人、被告本人反复沟通磋商，最终促成双方达成和解，一起涉28名当事人的房屋租赁合同纠纷得到圆满解决。

渝中法院深入推进诉源治理工作，以纠纷的实质性解决为目标，力争案件“一次性解决”，力破“程序空转”促进案结事了。下一步，渝中法院将持续深入践行司法为民宗旨，切实提升实质化纠纷化解能力，努力为人民群众提供更好最好的解纷效益。

供稿：民事审判一庭编辑：审管办（研究室）

更多精彩 敬请关注