8月北京站丨金融不良资产处置方法与创新思路专题培训班

2020年新冠疫情影响下，实体企业经营受到重挫，企业不良资产加速暴露，金融类不良贷款也加速浮现。银保监数据显示：截至2021年一季度，银行业不良资产余额高达36000亿，较年初增加1183亿元。

虽然市场规模越来越大，但是随着地方AMC加速进入市场，不良资产的收购成本上升，不良资产业务面临更剧烈的竞争，不仅收购经营业务收益率在下降，项目复杂程度也不断增加。据我们观察，当前市场机构普遍存在尾包处置难、处置方式单一、严重依赖服务商、能综合应用处置方式的人才稀缺等问题，很多持牌机构（信托、担保等）以及一些被“暴利”吸引进入不良资产市场的社会投资者甚至完全没有处置经验。

不良资产的处置环节有多重要不必多说，面对海量的市场、多样的资产，如何处置才能获得更高的收益率？能否在这个竞争激烈的市场上一直生存下去？是绝大多数不良人面临的核心问题

为此，不良资产头条&栗学院策划本课程，专注不良资产处置方法与综合应用，帮大家打开实现价值提升的思路。

➤ 通过本课程您将学到：

1、结合大量银行处置案例讲述的不良资产主要的处置方法；

2、如何从无抵押资产（老司机获取超额利润的品种）中淘到真金；

3、综合应用各种方法进行微创新提升资产处置价值的思路与案例；

此外，栗学院是从事不良资产专业的教育机构，拥有行业最大的用户平台。课程内容由专业团队策划（信达总部出身），在提供系统知识经验的同时，也可为学员的不良资产业务提供专业建议；此外，栗学院在12万+行业用户与AMC总部层级的行业资源加持下也可为学员对接靠谱资源。

活 动 介 绍

主办单位：栗学院、不良资产头条

时间安排：2021年7月31日-8月1日（周六日）

课程地点：中国·北京

课程学费：5000元/人；火栗网APP畅听卡用户报名享优惠价；另有课程套餐优惠，详情联系客服了解~

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高老师 18501918041

课 程 安 排

2021/07/31

08:30-09:00  签到

09:00-09:10  致辞

09:10-12:00

【第一讲：金融机构不良资产处置方法及案例  上】

主讲嘉宾：赵川

13:30-16:30

【第二讲：金融机构不良资产处置方法及案例  下】

主讲嘉宾：赵川

16:30-17:30

答疑、分享、交流

2021/08/01

9:00-12:00

【第三讲：不良资产的处置方式创新与价值提升】

主讲嘉宾：Steven Yao

13:30-16:30

【第四讲：无抵押及损失类、个贷类资产的处置】

主讲嘉宾：尹星

讲 师 团 队

1、赵川 某全国性股份制银行省行法律总经理

经济法学硕士，律师，现任某全国性股份制银行省行法律总经理。十余年银行信贷风险管理、法律审查及问题资产处置经验，利用诉讼技巧为所在银行挽回数以亿计的损失，并多次赢得总行级“清收专家”的荣誉称号。

2、Steven Yao 某地方AMC一级业务部门负责人

同济大学企业管理硕士，浙江大学学士。曾任职于多家500强上市公司，有10余年企业经营、PE投资经验，7年不良资产从业经验。不良资产+投行、不良资产+PE的实践先行者。曾参与发起全国第一支中基协备案的不良资产处置基金，陆续通过不同基金操盘处置多个不良资产债权、物权项目，当年实现募投管退闭环。

3、尹星 广东法盛律师事务所创始人、首席合伙人

主要从事金融不良资产处置、房地产项目重组、企业债务风险化解等业务，为资产管理公司、银行、农信社、基金等机构投资处置不良资产提供法律服务。近年来组织团队尽调多起项目，项目金额累计数千亿元，完成项目处置累计数百亿。

课 程 大 纲

第一、二讲：金融机构不良资产处置方法及案例

授课讲师：赵川

一、不良资产市场趋势及政策解读

1. 金融不良资产处置与交易市场分析

2. 当前形势下不良资产处置的痛点

3. 政策动向及解读

二、常见的处置模式及优缺点概述

1. 诉讼追偿

2. 资产重组

3. 债转股

4. 多样化出售

5. 资产置换

6. 租赁

三、不良资产处置的流程风险防范

1. 不良资产处置的对象

1.1账户

1.2抵押房产

1.3土地

1.4股权类资产

1.5其他类别资产

2. 如何甄别尽调线索的准确性及价值

3. 不良资产估值的原则及方法

4. 如何根据企业性质及改制情况增加被执行主体

4.1不同性质企业类型下追加被执行人诉讼要点

4.2如何抓住企业改制、分立等处置良机

5. 破产情形下的追索技巧

5.1案例详解：如何扩大债权受偿比例

5.2如何防范企业利用破产制度逃废债

5.3破产程序中对其他债务主体债务追索技巧

6. 对保证人的追索

6.1重视复杂债务情形下对保证人追偿的溢出价值

6.2对“保证人联盟”各个击破

6.3保证人配偶子女财产线索摸排

6.4如何利用刑事手段撬动债务追索

6.5其他类型案件线索追踪

四、常见几种资产类型的处置

1. 存款类资产处置

1.1存款类型多样化带来的处置障碍分析

1.2保证金类存款中“保证权益”的变与不变

1.3利用查封账户的类别撬动被告还款意愿

2. 房产类资产的处置

2.1如何破除租赁干扰

2.2被告“唯一住房”在抵押与非抵押项下的处置区别

2.3如何利用撤销权和代位权诉讼追讨被告已逃废的债务

2.4线下商业萎缩时代商业用房的处置技巧

3. 土地类资产的处置

3.1抵押土地被无偿收回后的救济途径

3.2如何追索被告名下“无名入地资产”

3.3如何利用政府关系提高土地处置收益

3.4破产程序中的有价值财产线索摸排

4. 公司股权类资产的处置

4.1可追加公司股东为被执行人的11种法定情形

4.2如何利用验资环节实现债权全额受偿

4.3政府类担保融资项目如何破局

4.4如何提升股权处置的潜在价值

5. 消费类贷款的处置

5.1汽车金融类贷款如何追索

5.2消费金融类贷款清收要点

5.3网络贷款追索要点

5.4如何发掘金融资产的清收价值

6. 个贷类不良资产的处置

6.1个贷不良处置痛点

6.2个贷不良资产批量转让市场前景

五、多种新型诉讼工具及诉讼技巧在不良资产债务追索中的应用

1. 案例：代位权、撤销权、解除权的司法运用

2. 案例：如何破除承包、租赁、装修等执行工作中常见障碍

3. 案例：如何利用政府力量桥东不良资产回收

六、大数据时代科技力量在处置中的运用

第三讲：不良资产的处置方式创新与价值提升

授课讲师：Steven Yao

一、提升不良资产处置价值的方法

1. 提升债务人的价值

1.1 自身债务重组

1.2 引入第三方债务重组

1.3 通过资本市场/资产并购退出

1.4 潜在债务人

1.5 查找隐藏财产线索

1.6 小结与讨论：提升债务人价值各方法对比

2. 提升抵押物的价值

2.1 抵押物的盘活、改造运营

2.2 变更土地性质、投资开发房地产

2.3 经营抵押物：运营、租赁

2.4小结与讨论：提升抵押物价值各方法对比

3. 价值提升方式的适用条件

3.1 业务定位与专业能力

3.2 时间周期与持有成本

3.3 不确定的因素（宏观经济、资本市场波动等）

3.4 流动性与现金流

3.5 小结与讨论：价值提升方式匹配原则

二、提升不良资产处置价值的案例及要点分析

1. 房企不良资产重组、重整、重构案例

2. 烂尾楼盘活案例

3. 低效商业物业盘活案例

4. 小结与讨论：案例启发

第四讲：无抵押及损失类、个贷类资产的处置

授课讲师：尹星

一、无抵押/损失类资产的市场机遇

1. 损失类及个贷类不良资产的特征

2. 损失类及个贷类资产处置清收现状

二、民法典时代无抵押与个贷类资产的处置要点

1. 不良资产追索的核心

1.1十四种股东连带责任情形

1.2追究股东责任的措施

1.3董监高责任的承担情况

1.4破产程序中不良资产追索要点

2. 损失类资产的估值逻辑

3. 个贷类资产的处置要点及估值逻辑

三、无抵押及损失类不良资产的清收与处置

1. 前提：深度尽调

1.1审阅信贷档案

1.2查阅工商信息

1.3调查债务情况

1.4调查诉讼情况

1.5查找关联企业（人）

1.6现场走访——意向购买人访谈

2. 核心：财产线索的发现和收集

2.1被执行人的资产范畴

2.2如何并调查掌握被执行人的资产线索，是一项艰苦而细琐的工作

2.3查封或执行被执行人的资产

2.4寻找被执行人资产的方法

2.5财产种类的识别

2.6各类财产具体核查方法和可能线索来源

2.7实践过程中发现及收集财产线索的方式方法（线上+线下）

2.8不足之处

3. 财产：常见的谈判技巧

3.1谈判的基本原则

3.2明确谈判四大步骤

3.3灵活使用施压工具

3.4灵活使用合作工具

四、处置清收思路与创新展望

注：因不可预见因素，主办单位保留个别专家与议题调整的权利。

培 训 对 象

（1）商业银行、AMC、AIC、信托公司、担保公司、消费金融、小贷等；

（2）资产交易所、拍卖公司、服务商、律所等处置服务机构；

（3）国企投资平台、民营投资机构、不良资产基金、财富管理等；

学 员 福 利

（1）教材资料、结业证书、加入历次学员大群；

（2）自付费日起至7月31日免费试听火栗网线上课程；

（3）现场展示、优惠购买套餐、补差价升级长期学员等；

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报 名 须 知

Q：报名有优惠吗？团购怎么算？

A：单购5000元/人，团购满3人或栗学院线上会员以优惠价报名培训班，具体咨询报名老师；

Q：报名费包括什么？

A：含教材、自助午餐；不包括住宿交通费用。报名成功后获取酒店电话，以协议优惠价订购酒店；

Q：可以开发票吗？

A：可以，支持专票、普票，电子票、纸质票，报名成功后把开票信息及收件信息发给报名老师，电子票1个工作日开具发送邮箱，纸质票培训时统一领取；

Q：报名后有事无法参加怎么办？

A：您可以顺延参加之后任意一次专题培训班，有效期一年，具体活动请关注“不良资产头条”微信公众号，或咨询报名老师；

Q：报名培训班后还想升级套餐，价格怎么算？

A：培训班结束后一周内，您都可以用差价升级套餐；

Q：栗学院都有哪些课程？

A：栗学院是中国专业不良资产行业教育平台，拥有20套精品线上课程，5套线下课程，180+节单次课，总计超180小时，知识链条覆盖不良资产收购投资、处置和业务支撑三大板块，每个板块均有数十个知识点，理论与实操的相结合。目前已有超百位讲师驻讲，均来自银行、五大AMC、地方AMC、律所、服务商机构、信托行业第一线。

栗学院介绍

火栗网是中国不良资产行业最大的专业用户平台，由前信达总部人士邵平先生于2019年创办。拥有10万+行业用户、数百万字原创内容与行业领先的教研能力，是从业者学习知识、拓展人脉与获取资讯的必选应用。主运营APP「火栗网」、公众号「不良资产头条」与教育平台「栗学院」。

栗学院是火栗网旗下专业的不良资产行业教育平台，持续为市场输出专业的不良资产课程，已累计举办在线课程117期，获得7万+人次收听，举办专题研修班22期，超千人次参加。

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