建筑是有生命的，在建筑的生命周期里，也会经历落地、成长、衰败的过程。如何为旧建筑注入新的生命力、使其得以重生的问题受到越来越多人的关注；而城市规划建设到一定阶段，对老旧建筑进行焕新改造亦是城市发展过程中的必经之路和需要不断研究的课题。
在这样的大背景下，东原·一奥天地，一个沉睡十余年之久的生命正悄然苏醒。项目前身为金山国际商务中心一期，位于重庆市两江新区。建筑主体为三层全地下建筑，地面为市政广场，2004年原结构启动建造，2009年竣工。落成后作为仓储超市及社会停车场临时使用，处于半荒废状态。历经十四年，项目形象破败，人气不足。另一方面，项目毗邻城市主干道金渝大道及轨道三号线金童路站，地理位置优越，交通便捷；且机场高速经临南侧，北部与金开大道交汇，附近车流量较大，可达性强。同时，项目地处“汽博-宜奥”城市目的性商圈与商务政务中心的位置，以及成熟高端的居住板块，具有能够被打造成为区域能级的商业机会。
项目三面被办公楼围绕，周边分布成熟住宅小区。虽然存在一定人口基数，但项目地处板块缺乏人气和活力，没有特色IP和商业氛围支撑。
原项目因入口缺少引导、道路空间窄小、场地空间层次单一，视线阻挡过多，使人群无法“走进去”、“留下来”。吸引力的缺失与单薄，使场地无法集聚人气，沦为消极空间。过多的闲置场地、空旷寂寥的空间氛围，缺乏功能主题的场所感受，无一不加剧了场地的衰败与人群的缺失。
原项目竖向联系过少，场地地面与地下无法产生互动联系，缺乏上下空间的串联、渗透与互动。同时，地面景观与下沉广场景观存在断层，使彼此孤立，难以产生空间联系。
项目作为闲置过久的地下建筑，受制于场地的特殊性，缺少吸引力和视觉焦点。旧建筑如何去匹配新的建筑规范？如何将人群吸引到广场上、再进一步引入地下？在出地面高度限制条件下，设置怎样的装置物提升昭示性和商业氛围？这都是设计初期的难点问题。原建筑主体仅中央一个下沉广场，内部空间深，不利于动线组织，无法吸引人群往下探索；且因闲置十余年期间，消防规范发生变化，按照新的设计规范，改造需大量增加地下往地面疏散的楼梯通道。后来经过十余版方案推演及数次专家论证工作，项目通过新开洞口形成下沉广场，来消弥地下空间的引流及消防疏散问题，并借由几个下沉广场的连接，串联起了项目整体的脉络和肌理。此外，这些下沉广场还充当了整个项目的催化剂。它们不仅为项目的地下商业空间和公园之间创造了强烈的竖向联系，同时也把公园的景观主题带入地下商业空间，把地上地下、室内和室外联系到了一起。项目的建筑表皮大面采用铝板、不锈钢结合玻璃的材质，耐久性强，形态轻盈。结合中央下沉广场的边缘，面向中央下沉广场和轻轨设置的韵律感十足的“指环”构架，形成怀抱整个项目的形象展示面。这部分构筑物由钢结构结合彩釉玻璃构成，竖梃中央预留 LED 灯光点位，玻璃上有一点小心机——藏着白天能完全“隐形”的LED屏幕。因此，“指环”构架不仅拥有日间通透的公园质感，在夜间色彩斑斓的灯光和LED渲染下，也能展现绚烂光影，吸引人群，汇聚活力和高端商业气质。
关于地面及下沉广场景观设置，设计师以自然景观为依托，融入运动主题，环绕整个项目设计了跑道，恰到好处地填补了该片区户外运动场地的空白。
跑道通过明快的蓝色串联成闭环，满足不同年龄阶层和运动人群的需求；高低起伏的滑板场，让热爱这一运动而无处展露的少年们有了去处。项目旨在打造重庆首个以运动为主题的潮流时尚商业综合体验区，构建重庆首个属于青年人的全时活力玩乐场。
在项目的主题场地周边还设置了便捷的公共服务设施，提供贴心周到的服务，如能量补给站、休息座椅、降温喷雾等，在细节之处彰显人性关怀。注重群体差异，提供多元的消费体验，为城市居民建造一个健康、舒适、温馨的城市运动主题综合商业中心。项目北侧还有东原截至目前体量最大的童梦童享乐园，占地超过2000平方米。该乐园还是以童梦一贯的东东马为主题元素，缰绳环绕着场地，灵动的曲线与地面蜿蜒的跑道完美契合；运动基因的植入、开阔的场地条件和丰富的活动设施，能让孩子们尽情攀爬、奔跑，趣味性、可玩性兼具。这不仅是首次童梦结合商业项目落地，也将是童梦走出社区、面向大众走出的重要一步。
项目商业主要集中在夹层和地下一层的位置。洞口打开之后，夹层形成连续性的沿广场周边的店铺，地下一层则变成通过几个下沉广场进入的商业空间。根据“单环四角一中心“的格局，通过对主次动线空间的定位、视线通廊的规划以及室外光线的引入，打造出了一个舒适的地下可呼吸空间，让地下商业达到“去地下感”的目的。在负一层，室内动线规划将五个下沉广场串联起来，增强各下沉广场的视线交汇。精心营造的游览路径，令消费者在游走、发现之旅中能够体验和感知自然。同时，室内空间结合景观设计，提出“地上跑步，地下漫步”的概念，将景观建筑设计语言向室内延伸，在城市中创造一片绿洲，给周边居民顾客带来不一样的运动和消费体验。
地下的室内空间场景以叙事性的方式展开，以抽象化的手法将场景具象化为“海滩漫步”的5个场景，并孵化出5个相应的主题街区。每个主题街区都是一段故事，各区间有不同的角色分配，并有截然不同的情感传递，且空间会透过设计手法延展出自身独有的氛围和气场。
阳光广场
大面积的玻璃幕墙将景观纳入视野范围，同时利用借景引光拉近人与自然的距离，下沉广场的景观犹如弧形幕布电影，与室内场景相互辉映。
鲜趣市场
在人流相对密集的超市入口处打造的主题街区，轻盈的天花造型呈现高低错落的漂浮感，构成一个个犹如随着波浪起伏的船帆。
逐浪街区
在水纹不锈钢的映射下，水的涟漪汇集在视觉中心，感受海浪的每一次翻涌激荡，在商业、艺术、运动之间寻找完美的平衡点。
悦物空间
全场最大的一个商业绿洲点，由等高线生成的巨型梯田取代传统的座位排列。通过梯田的地势起伏，借以绿植的穿插，增强了空间亲和度，创造了独一无二的反季节体验与真实、自然美学的感触。这个空间同时可作为传播资讯或活动场地使用。
从寂静的无人之地到热闹的城市广场，从城市角落的“失落空间”到公共集会的“热闹广场”，一奥天地焕新成为集个人游玩、团体聚会、运动休闲、活动与展览于一体的艺术空间。而项目的新生，也并未使其与周边界面形成强烈对比和反差，项目保留了原有中央下沉广场的轮廓，同时衍生出四个小的下沉广场，有一种原有建筑体自然生长的感觉。正如建筑师赖特所言：“没有一座房子应该凌驾于一座山丘或是任何东西上面，它应该融入那里，属于那里，它们和谐融洽地在那里相处。”
△一起见证东原·一奥天地的蜕变
项目名称：重庆东原·一奥天地
业主单位：重庆励致商业管理有限公司
项目地址：重庆市两江新区
建筑设计：置恩（上海）建筑设计咨询有限公司
精装设计：深圳市杰恩创意设计股份有限公司
景观设计：加特林（重庆）景观规划设计有限公司
施工图设计：中煤科工重庆设计研究院（集团）有限公司
童梦设计：佰筑建筑设计咨询（上海）有限公司
艺术品、软装设计及实施：涅米文化发展有限公司
灯光设计咨询：汉都设计顾问（深圳）有限公司
幕墙设计咨询：英海特工程咨询(北京)有限公司上海分公司
实景照片拍摄：俞敏华
甲方设计团队：曹益熙、舒新、殷洁、张懿、刘盼、任利明、于阳
开业时间：2020年12月31日
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