【最全】英国16大房屋类型科普！别墅？公寓？豪宅？Detached，Flat，Terraced，Townhouse等区分
英国有几种房屋类型？
是不是看到这些房屋类别就晕晕？
Detached，Flat，Terraced，Townhouse，Council House……
那今天，只爱直奔主题的细说英国君来全面简要介绍英国房屋类型。纯干货，建议收藏，勿失联哦！
House（别墅）
Flat（公寓）
排列顺序：从小到大/价格升高进行排序（实际上，公寓可能比独立别墅更贵，具体情况需要看地区、配置、开发商等综合信息哦！）。
快来跟细说英国君一起，马上看！
公寓类
1
En suite
独立宿舍（带卫浴）
Ensuite就是自带独卫独浴的房间，也叫小户型的公寓或宿舍。这是通常学生最喜欢租的宿舍/公寓户型。
2
Studio
单间公寓（带卫浴和厨房）
这是以一个房间为单元的公寓，包括了厨房和卫生间。这是通常学生最喜欢租的宿舍/公寓户型，也是很多年轻人喜欢购买和租的公寓户型。
3
Council Housing
公营房屋 / 政府救济房屋
对于超低收入或者有生活困难的人，英国政府提供廉租房和租房补贴，政府提供的廉租房就叫做Council House。
经常是一栋大的建筑里很多公寓，里面的住宅比我们买的住宅面积要大，但价格低。
需要进行申请哦，申请链接如下：
https://www.gov.uk/apply-for-council-housing
4
Flat / Apartment
公寓
毫无疑问，迄今为止，公寓是英国最著名的房屋类型。Flat一般是英国对公寓的叫法，apartment一般是美国对公寓的叫法，本质上都一样。它通常有高性价比。
公寓也多建在市中心，交通方便，倍受白领、金领和投资者的喜爱。如上图1是伦敦一区的250城市大道公寓（一房总价人民币760万起）；上图2是伦敦北三区的Clarendon莱顿公馆（一房总价人民币350万起）。有兴趣也可以私聊客服：liuinternationaluk
5
Split-Level Flat / Maisonette / Duplex
复式公寓 / 双层公寓
这是（占两层楼，有单独出入口的）复式公寓套房。在英国，这类房屋有时被称为复式房屋，原因是它们的面积分为上层部分和下层部分，通常楼梯将这两个区域分开。
6
Penthouse
顶层豪宅 / 豪华顶楼
它是豪华住宅建筑的顶楼单位，特点就是豪华，可以这么认为，它是公寓里的王者。例如上图1就是伦敦的新金融城——金丝雀码头的南码头广场（SQP）顶层豪宅。有兴趣也可以私聊客服：liuinternationaluk
别墅类
7
House
屋子/别墅的总称
都 | 是 |
别 | 墅 |
这是广义的别墅。其实有很多细分哦，根据是不是独立，是否联排，带不带花园等，名字会在前面加修饰词。
例如Detached House（独立别墅）；Semi-Detached House（半独立别墅，也叫双拼别墅）等，这些都是别墅呢。
8
Terraced House
排屋 / 联排小别墅
这些是英国最常见的房屋类型之一。排屋的两侧是一堵墙。排屋的结构节省了大量空间。这就是为什么它在土地稀缺的市区中很受欢迎的原因。价格通常比半独立别墅更低，其设计有时会缺少前花园或后花园（有些可能包含比较小的前院）。
9
Town House
排屋 / 联排别墅
联排别墅一般是一种2层或3层、独门独户，并前后有阁楼、私家花园及车库（车位）的联排式住宅。通常，它的功能挺齐全的，在住宅功能上和独立别墅相差无几。
10
Semi-Detached House
半独立别墅 / 半独立式住宅
顾名思义，独立别墅与半独立别墅之间的主要区别在于，半独立别墅会与另一屋共用一堵墙。它与独立别墅相比，这不仅少了大量空间，而且房价也明显更便宜。
11
Cottage
乡村别墅 / 乡村小屋
在英国，这些传统类型的房屋通常遍布整个农村地区，有些已有数百年历史。小屋以其坚固的结构，厚实的墙壁和传统氛围而闻名。它们可以是一或两层高，大多数都有花园。通常用作度假屋，因为业主可以按季节将其出租。
12
Bungalow
平房 / 小别墅
平房，或者叫小洋房，小别墅，通常是单层结构，占地比较大，与附近的其他房屋相对距离较远。有不少人喜欢买平房来养老。
区分平房和独立别墅
最简单方法之一是，平房往往要小得多。尽管阁楼内可能有多余的空间，但大多数仅包含几个房间。
13
Detached House
独立别墅 / 独立式住宅
也就是独立别墅，也叫独立式住宅，独立屋，独栋别墅。它不和其他住户共享任何墙壁。通常还同时拥有前花园和后花园。与其他房屋类型相比，独立别墅拥有具有更高的私密性，对于那些有孩子的人而言，它通常是理想的住宅。它通常位于近郊或者郊区，面积比较大，房权绝大部分是永久产权（freehold）哦。
豪宅类
14
Mansion / Villa /
Mews House
大别墅
大别墅，也就是豪宅，比普通的别墅（House）要大，是其升级版。它是最受欢迎的豪华建筑之一，特别是对于那些有能力负担此类投资的人。
15
Estate / Manor
庄园
庄园，顾名思义，在一个占地很大的区域里,有一个很大的房子，它只属于一个人、家庭或组织。庄园的房价通常非常高，有些以其宽敞的自然环境和丰富的历史而闻名，其中一些建筑已有数百年历史。少数几个地方也被列为历史名胜，因此添加新建筑或获得规划许可等问题通常受到极大限制。
16
Castle
城堡
城堡是中世纪在欧洲发展起来的一种坚固结构。最早的城堡出现在10世纪的法国和11世纪的英国。这类建筑通常历史悠久，价格极其高昂。
看以往干货，点击下面图片
为什么现在是低价投资时期？
01｜急卖才有低价
疫情时期，人心惶惶。
业主急售，开发商急卖。
众所周知，越是如此，
越能低价购入好房，对买家最有利！
02｜英国政府免印花税
英国政府减免印花税政策
到2021年3月31日结束。
那到底能节省多少钱呢?
购买500,000英镑或以上的房产，
可节省多达15,000英镑的费用。
（折合13万多人民币）。
如果房产价格不超过500,000英镑，
完全不用支付印花税哦！
要买就尽量赶上免印花税的尾班车！
03｜还可免海外买家税
在2021年4月1日后，
海外买家在英格兰及北爱尔兰买房的话，
将要额外支付2%的购房印花税。
印花税为交易税，
只在交易时征收一次。
现在还是未生效阶段哦！
因此3月底前，不需要交这个税款。
04｜购房节巨大福利
是刘氏国际优惠力度最大活动之一！
在2021年1月底前购新房，
即可抽奖，100%中奖！
详细请看：英国圣诞&新年购房节：免印花税末班车！送8888英镑家具/手机/IPad/购物券！100%中奖！还有全民抽奖！
奖品包括：
高达8888英镑的家具
（折合约7.8万人民币）
还有苹果手机/IPad/
Harrods券/Selfridge券。
也可选择以上奖品的现金返现。
05｜汇率低，英镑贬值
除此之外，还有汇率
现在人民币升值，英镑贬值，
多好的投资机会！
也就是在这段时期买房，
不仅购房价低，
还可以直接省最高21万，
另外还省了2%的海外买家印花税！
省钱=赚钱
也正如股神巴菲特所说：
“在别人贪婪的时候恐惧，在别人恐惧的时候贪婪”
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