【带你去看全美最佳小区】休斯顿糖城的Riverstone到底有多美
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作者简介：孟洁如(Jenny Meng)，休斯顿职业房地产经纪人和魅力休斯顿网的专栏作者。未经作者授权，请勿转载。
雨花石小区（Riverstone)，是位于休斯顿西南，糖城(Sugar Land) 和密苏里市(Missouri City)之间的一座占地3700英亩（约15平方公里）、建成后拥有近6000户、18000居民的高档住宅社区。
红色的线内就是雨花石小区
小区于2001年由休斯顿著名的房地产开发商Johnson Developer开发，经过10多年建设，社区环境已相当成熟，园区内宽阔平坦的马路、绿树成荫的人行道、波光粼粼的湖景、一栋栋设计新颖的别墅，加上优质上乘的学区和宁静祥和的社区氛围，使得雨花石小区成为全美最佳小区排名第四、全德州排名第一的小区。
Riverston小区的会所。
小区居民免费使用的泳池。
游乐设施。
儿童乐园。
房地产
雨花石小区不仅环境优美，住宅的设计和建筑质量都相当高， 目前该小区已成为糖城最热卖的新区，也是华人在休斯顿购房的首选小区之一。
除了部分二手房以外，小区内还有高质量的新建房可供选择。有十几家建筑商进驻雨花石小区，包括：Perry、Meritage、Highland、Westin、TollBrothers、Newmark、Darling、Talor Morrison、Trademark等，这些建筑商都是在行业中被普遍认可的中高档住宅建筑商，房价从30多万到几百万都有，因此购房者的选择非常多。
雨花石小区的新房有以下几大特点：
1. 注重层高和采光。一楼的层高一般都会加高到10英尺以上，二楼在9英尺以上，室内的门大多加高到8英尺（以前的标准是6.5英尺）。主卧多采用飘窗（Bay Window），次卧也多采用大窗。
2. 注重内部装潢。如厨房和卫生间多使用高档天然花岗岩台面，不锈钢厨房电器，客厅实木地板等，楼梯栏杆、吊灯、水龙头、门把手也都比较讲究品质。
3. 注重功能性和实用性。室内一般都设计有预先布线的（Pre-wired）家庭影院，预先布线的家庭防盗系统，有的户型在一楼设计两个卧室，有的户型每个卧室都有独立卫生间等。
4. 注重节能和环保。如防紫外线辐射的玻璃窗、SEER 14 以上的空调（HVAC）、环保内墙隔热材料、可测试土壤湿度的喷淋系统。
学 校
雨花石小区属于福遍独立学区（Fort Bend ISD），是公认的优质学区。住在这里，孩子可以上糖城最好的三所小学之一，Commonwealth Elementary、 Austin Parkway Elementary和Settlers Way Elementary，三者均为10分（即满分）。
可以上糖城最好的两所初中之一， First Colony Middle School 和 Fort Settlement Middle School，也均为10分。
雨花石小区内的交通十分方便，主干道由十字交叉的South University Blvd和 LJ Parkway构成， South University Blvd东西贯穿整个小区，西边到达59号高速公路，东边到达6号公路； LJ Parkway 则是南北贯通小区，北部将连接Commonwealth Blvd，南部可到达Sienna Plantation小区。
从雨花石小区到休斯顿市中心约25-30分钟车程，路线有多种选择，可以通过6号公路上59号高速公路；也可以通过Murphy Rd上59号高速公路；还可以通过Fort Bend Parkway Toll Rd 上90号高速公路。
生活娱乐
小区周边商业网点众多，距离很多超市、餐馆以及购物中心都在10分钟车程以内，包括: First Colony Mall、大华超市(99 Ranch)、家乐超市(Welfresh)、Super Target、Costco、HEB、Wal-mart、Home depot、Lowe's等等。
小区周边有多家著名医院，距离都在10英里以内，包括：
Memorial Hermann Sugar Land Hospital, 距离小区 8英里；
Methodist Sugar Land Hospotal, 距离小区7英里；
Texas Children's Health Center Sugar Land，距离小区6.7英里；
St. Luke's Sugar Land Hospital，距离小区7.4英里。
小区距中国城13.4英里, 距离Galaria 购物中心19英里。
小区周边的娱乐设施及公园包括：Sugar Land Skeeters' Baseball Team、 Brazos Bend State Park、George Ranch Historical Park、Houston Museum of Natural Science at Sugar Land等，距离在10-30分钟车程不等。
以上信息仅供参考，若欲了解休斯顿更多的房产信息，请直接联络孟洁如(Jenny Meng)：
手机 832-474-9186
邮箱 mengrealty@gmail.com
微信 jennymeng11
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