【大休斯顿购房热点】全景介绍之享受海滨浪漫的Clear Lake

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编者按

昨天中午，美国宇航局（NASA）召开发布会宣布重大发现：在一颗40光年外的小质量恆星的周围发现了多达7颗的系外行星，大小与地球接近并位于该颗恆星周围的宜居地带，理论上这些小行星都有可能存在大气和海洋，因此是否存在外星生命有待探寻。

NASA的控制中心就位于休斯顿东南的Clear Lake，曾因太空探索项目的收紧而大裁员，周边工作机会一度大量减少。可能存在生命的系外行星被发现的消息传出后，部分休斯顿人表示看好美国的太空项目再度受到重视，也预测NASA所在地Clear Lake的房产会随之升值。

本期，魅力休斯顿网就为读者特别介绍Clear Lake的房产情况。

作者简介：

孟洁如(Jenny Meng)，休斯顿专业房地产经纪人和魅力休斯顿网专栏作者。

(若转载本文，必须在文首注明作者和来源，违者必究。)

明湖（Clear Lake ）位于休斯顿东南方向约25英里，距离上周介绍的地区Pearland十几英里，是从休斯顿沿45号高速公路去加尔维斯顿岛（Galveston）的必经之地，也是美国宇航局NASA的所在地。明湖地理位置得天独厚，呈典型的海滨风貌，林木茂盛、风景秀丽，是休斯顿地区不可多得的、可以享受海滨浪漫生活、随时扬帆出海的地方。再加上学区优质，房价适中，社区安全等优势，明湖也一直是休斯顿华人购房的热点之一。

房 地 产  

由于毗邻海湾和美国宇航局NASA，加上附近有多所能源公司，明湖吸引了大批的专业人士定居于此。明湖地处休斯顿和加尔维斯顿两城市的中点，在这两个城市工作的人（如在休斯顿市中心、医学中心，或者加尔维斯顿的UTMB工作）都可能选择在明湖置业。而且，明湖的小学、初中和高中都非常好，吸引了大批注重子女教育的父母。

除了西北部少数的几个小区，明湖大部分小区都属于Clear Lake High School学区，而这正是购房者喜欢选择的小区，主要有：Pine Brook、Brookwood、Bay Oaks, Bay Forest等等。

这些小区中， Pine Brook的房子相对较新，它分南北两区，北区的房子建于1997至2002年，南区的房子则建于1994至1997年。 

图片：realtor.com

以下是根据HAR（Houston Associate of Realtor）的数据统计出的2016年明湖各个主要小区销售情况：

学区

明湖的学校属于Clear Creek ISD，也是大休斯顿地区最好的学区之一，小学，初中，高中都很好。

Clear Lake High School是休斯顿地区最大的高中之一，而且排名也始终名列前茅。

交 通

明湖地区的交通很方便，沿45号高速公路通往休斯顿市中心，HOV Lane/Toll  Lane有效地缓解了上下班堵车的问题。另外，Metro公司在休斯顿东南方向也设有多条公交线路，住在明湖的居民可以就近搭乘，包括244、246、247、249路可到达市中心， 297路可到达医学中心。

人口情况

明湖约6.5万人口，是一个以白人为主的社区，各族裔和睦相处，相互包容相互尊重，邻里关系非常融洽。可以说，明湖居住了近一半的工程师，包括航天中心和能源公司的专业人士等，其平均受教育程度和家庭年收入都领先于休斯顿其他地区。

生活和娱乐

明湖素来以休闲娱乐而著称，是休斯顿地区数一数二的旅游观光目的地，最著名的就是与明湖仅“一墙之隔”的Space Center Houston (休斯顿太空中心)，因阿波罗11号在此升空而全球闻名。

在太空中心既可近距离接触大量珍贵的实物展品，如月球岩石、返回舱和阿波罗11号的运载火箭等，又可乘小火车进入宇航中心，参观火箭发射控制中心，是外地游客参观休斯顿的首选观光地。

另外，明湖东边紧邻的就是 Armand Bayou Nature Center （阿曼德河口自然中心），它是美国最大的城市野生保护区之一，这里保护着2500英亩天然湿地、森林，草原，沼泽栖息地等；生活着超过370种鸟类，哺乳动物，爬行动物和两栖动物，以及数以千计的原生植物；1,728英亩的湖泊上提供着各式各样的水上活动包括帆船、水上摩托艇、滑水，钓鱼、游泳、皮划艇和独木舟等等。

除上述的景点，距离明湖15英里的Kemah也是一个非常适合全家出游的好地方。Kemah是一个美丽而富有情调的海滨小镇，人们不但可以在海滨漫步观赏海景，还可以乘坐游船出海游览；这里还有一座刺激好玩的儿童游乐园，有木质过山车、惊险飞车、摩天轮、现场表演以及周末庆祝活动；沿海岸边风格各异的水上餐馆也吸引着游客；喜欢出海的，从明湖驱车去Galveston海边不超过30分钟。

购 物

住在明湖购物十分方便，距离Baybrook mall仅需5分车程。Baybrook mall由5家主体店（Dillard's, JCPenney, Macy's, Sears, 和大型的Forever 21）和170多家零售店组成，占地120万平方英尺（115,200平方米），是休斯顿南部最大的购物中心之一。位于45号高速公路旁的奥特莱斯Tanger Outlets Center距离明湖也仅20分钟。

（未署名图片均来自官网）

以上信息仅供参考，不构成任何意义上的投资或购买意见。若欲了解休斯顿更多的房产信息，请直接联络作者孟洁如(Jenny Meng)：

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