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中国日报  根据全美房地产经纪协会进行的调查，目前租房者超过八成都想拥有自己的房子。对租房的人来说，置产最大的难题是要先有一笔头期款（down payment）。有些地方平均屋价与平均所得根本不成比例，要储蓄头期款，即使存款10年都不易达到目标。

睿智资产（SmartAsset）将全美50个大城市的平均房价和收入进行评估，看看住在这些城市的就业者要存多少年才能存够购屋头期款（以房价20%为参考），发现加州购屋者的处境最艰难，它在全美最难购屋的城市，前5名占4个，在前10名之中占6个。

比较起来，住洛杉矶是最难存够头期款的城市，旧金山占第2，奥克兰第4，长滩第5，全是加州的城市，第3位为纽约市。其中洛杉矶虽不是平均房价最高的，远低于旧金山，但两市所得相差甚远。相对而言，在德州最易购屋。

休斯顿的独栋屋

休斯顿糖城住宅区的清晨（摄影：付达莉）

根据睿智资产的评比，全美最难购屋住屋的城市，依序如下：

1、加州洛杉矶

依照收入中位数和房价中位数的资料计算，在当地工作的人，要储蓄11年才存到一笔头期款，比起第二难置产的旧金山来说，足足要多存一年时间。房价以474,800美元计算，申请30年期固定利率4%计算，需要最低所得为92,098美元。但是，洛杉矶中间所得为54,432美元，可以想见购屋非常艰难，所以才名列第一困难。

2、加州旧金山

旧金山的收入中位数为103,801美元，估计旧金山平均家庭依所得存20%头期款，要近10年才能存够。

3、纽约州纽约市

收入中位数为58,856美元，屋价中位数569,700美元。根据人口普查局数据，纽约市平均家庭依所得存20%头期款，要近9.7年才能存够。

4、加州奥克兰

屋价中位数接近650,000美元。根据人口普查局数据，奥克兰平均家庭依收入存20%的头期款，要近9.5年才能存够。

5、加州长滩（Long Beach）

屋价中位数接近519,000美元。根据人口普查局数据，长滩平均家庭依收入存20%，要8.6年才能存够头期款。

6、佛州迈阿密

房屋中间价约278,00美元，比全美中间房价高70,000美元。根据人口普查局数据，迈阿密平均家庭依收入存20%头期款，约8年才能存够。

7、加州圣地亚哥

屋价中位数和纽约差不多。根据人口普查局数据，圣地牙哥平均家庭依收入存20%头期款，只要7.9年，比纽约的9.7年显得容易些。

8、加州圣荷西

屋价中间价802,000美元，家庭所得中位数近102,000美元。根据人口普查局数据，圣荷西平均家庭依存20%头期款，要7.9年才能存够。

9、麻州波士顿

在名列最难置屋的前十城市之中，屋价中位数为第二低，但家庭年收入中位数则是第6高，要7.8年就能存够头期款。

10、首都华盛顿特区

屋价中位数为576,100美元，在华盛顿特区的人每年可存15,100美元，大约7.6年可以存够头期款。

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