休斯顿的糖城也要有中国城啦，比敦煌广场还大！
魅力休斯顿网报道 休斯顿现在有了两个中国商家的聚集地，一个是百利大道两侧的中国城，一个是位于Katy的亚洲城。与这两个地点呈三角之势的糖城&密苏里市地区其实也有一家具有规模、高品质高档次的中国城，其中两栋已经竣工营运，另外三栋正在紧锣密鼓的建设中，那就是糖城广场Tang City Plaza。它占地面积14.56英亩，建筑面积20万平方英尺，有约138个单位的商铺，大于现有的敦煌广场。一旦建成，福遍地区的华人购物、休闲就方便多了，无需专门驱车到中国城，家门口就是啦！
糖城广场初貌
糖城广场由休斯顿资深地产商达心地产（Dreams Come True Realty）开发建设，这片土地位于家乐超市东侧、6号公路和Colonial Lakes Dr.交界处。
达心地产于2014年购得土地17.56英亩，用于糖城广场的面积为14.56英亩，分为ABCDE五栋建筑和一个休闲广场，多期开发。2015年10月，糖城广场项目破土动工。由于这是四块独立的土地整合成的一片商业用地，因此水电防火等均需通过密苏里市政许可及审批，花费了不少时日。
2015年10月的破土动工仪式，密苏里市长Allen Owen（右5）、市议员Anthony Maroulis（左3）、驻休斯顿台北经济文化办事处副处长齐永强（右4）、糖城广场开发商达心地产唐心琴（右1）及夫婿李达增（左5）、恒丰银行董事长吴文龙（右3）等嘉宾出席（达心地产供图）。
目前，B、C两栋建筑已竣工、过户，现在不少商家已入驻。A栋正在审批中，近日应该可以取得许可证，即将开工。但A栋和D栋一楼已全部预售，E栋本月开盘预售，共有16间楼下铺面，预计短期内即将销售一空。预计2020年可完成糖城广场所有的项目，造福当地的民众。
广场规划示意图，仅供参考。
朝向6号公路入口处的C栋，有三个单位待售。
朝南的B栋，有三个单位待租。
站在C栋的二楼眺望糖城广场
糖城和密苏里地区位于休斯顿的西南，华人聚集，超市不少，但一直以来都缺乏一个像休斯顿中国城那样成规模的华人广场，糖城广场的建设有望填补这个空白。这个项目也自然而然的吸引了当地居民的关注，商业潜力被许多人看好。尚未开工之前很多商铺就在口碑相传之下被抢购一空，特别是最先建设的B栋和C栋，在8个月内几乎售罄（现在只剩下少许商铺），A栋楼下铺面也全部销售一空。糖城广场的每个单位都有自己独立产权，买家可以自由买卖。这种商业地产模式，让投资方有了更多的自主权，非常受华人欢迎。
糖城广场设计示意图
糖城广场如此炙手可热，一个重要原因是地理位置。糖城（Sugar Land ）是休斯顿优质的卫星城，环境优美、治安优良，家庭年收入中位数超过11万美元，房屋中间价三四十万美元，居民有消费潜力。难得有一块这么大、适合开发成综合广场的土地位于糖城与密苏里之间，自然受到热捧。
糖城广场所在的位置是一个成熟和繁华的商业区，被住宅区围绕，紧邻6号公路，斜对面就是HEB超市和恒丰银行（American First National Bank），距离华人常去的家乐超市只有一个街口。再加上糖城整个地区的学区好，治安好，让许多投资人对在此置业有信心。
家乐超市距离糖城广场只有一个街口，步行距离可达。
让投资人放心的还是开发商达心地产的口碑。它成立于1986年，在糖城深耕了32年，开发了多个知名的商业中心。达心地产这个名字取自于公司负责人李达曾（Frank Lee）和唐心琴（Sheree Lee）夫妇名字中的各一个字，意为“达到你的心意”，与英文名“Dreams Come True”异曲同工。
达心地产成立之时，正是休斯顿面临石油危机、经济不景气的年代。唐心琴夫妇毅然转换职业，从事房地产业，没想到不仅人生的轨迹改变了，也闯出了一番天地，实现了自己的美国梦。
达心地产的办公室就在B栋二楼，现有团队成员十几人，均是华人。
负责人之一唐心琴女士1973年从台湾来到休斯顿，戏剧科专业出身，一向热心社区、热心艺文活动。她曾任世界华人工商妇女企管协会前任会长（现任总会监事）、糖城最大的华人社团桥湾社的副会长，也是美南艺文社创社会长和休斯顿侨界知名的戏剧社“狂飙社”的第一任导演，曾指导过十几部剧目。
由于对社区常年的热心奉献，唐女士获得了前任德州州长Rick Perry颁发的“德州黄玫瑰”嘉奖（Yellow Rose of Texas）。
达心地产自建立之时一直在糖城发展，从来没有离开过。他们开发的商业物业包括Sienna Plantation Shopping Center、Aldi Shopping Center、New Territory Shopping Center、Sugar Creek Shopping Center、Sweetland Shopping Center、 Dollar General Shopping Center等等，实力雄厚。从买地开始，一直到建成、过户及招商一条龙服务。很多客户多年来追随达心地产，也是因为投资获利不错，于是常年继续投资下去，客户群就跟滚雪球一样越来越大，结果糖城广场还没动工，客户就闻风而至，很快就卖得差不多了。
糖城广场在设计时保留了多个出入口，以方便民众。上图为通向6号公路的入口。
通向Colonial Lakes Dr.的入口，两侧即将建立的就是A、E、D栋。
通向Dullues Ave方向，腾龙教育学院也在此。
与之前的多个购物中心相比，糖城广场Tang City Plaza是达心地产开发的第一个综合性的广场，它的设计也将有别与中国城。中国城现有几个广场的特点是餐馆林立，互相恶性竞争，多元化不足，服务的综合性不强。考虑到糖城已有多家华人超市，糖城广场将不再设立超市，而是均衡的吸纳餐馆、诊所、学校、培训机构、办公室等不同的商业形式。
糖城广场将在A楼的二三层建立商务中心，大小分别为800、1000和1200平方英尺或者根据商家需要量身定做。达心地产将为办公空间设立独立卫浴、并配备冰箱、微波炉和公共会议室等，无需装修，商家直接入驻即可办公。
办公环境示意图仅供参考。
据达心地产负责人唐女士介绍，糖城广场特别的设计是活动中心event center，将给周围居民提供一个充分的活动、集会、婚庆的场地，民众可以来此聚会、开party。她一直觉得糖城的华人缺乏这样的场地，所以专门在A栋和B栋之间设立一个活动中心。
让糖城广场有别于中国城其他广场的最大特点是将设立一个1.2万平方英尺有喷水池的公共休闲区，一改其他华人广场只是单纯具有购物功能的特点。唐女士希望大家来到这里，不仅能满足购物需求，还能享受舒适的、花木扶疏、流水潺潺的公共空间。老人可以在这里休息、孩子可以在这里尽情的玩耍，年轻人可以在这里拍婚纱照、与朋友聚会，广场可以举行音乐会、表演等社区活动，让它充满生活气息。唐女士表示，这是她最想留给糖城/密苏里市居民、也是特别想为糖城/密苏里市居民做的事。
达心地产对糖城广场的前景十分看好，相信一旦完工和商家陆续开业，不仅能为糖城和密苏里的居民服务，还能吸引Richmond、医学中心和Pearland的华人前来，毕竟来糖城比去中国城更方便和安全。
如今，糖城广场的E栋有16间楼下铺面开始预售，B栋和C栋还有少量商铺售卖或出租，有兴趣的商家可尽快联络唐女士咨询，电话832-651-2848。
在这片草地上即将修建的就是左侧的A栋和右侧的D、E栋。
糖城广场的E栋16间楼下铺面开始预售，下图为示意图。
糖城广场地址：
4899 Hwy 6, Missouri City, TX 77459
达心地产电话：
832-651-2848
281-242-6655
达心地产办公室营业时间：
周一至周五 9am-6pm
周六 10am-2pm
周日不营业
编者注：以上信息仅供参考，不构成任何意义上的投资或购买意见。