休斯顿最富裕的25个社区排行榜出炉，来看看你家在不在那里？
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最近，休斯顿的商业周刊《Houston Business Journal》按2018年的家庭收入中位数评选出了休斯顿地区最富有的25个邮政编码。这些地区的家庭平均收入中位数在五年内增长了12%，从2014年的112,255美元增至2018年的126,966美元；平均人均收入也呈现出11%的稳步增长，从2014年的55,239美元增至2018年的61,940美元。2018年，收入中位数和人均收入都有4%的同比增长。
哈里斯县的77005在过去几年里一直是休斯顿地区最富裕的邮政编码。它包括 West University Place, Southside Place和Rice Village。根据美国人口普查局的数据，77005的73%的居民是房主，而27%的居民是租客。2018年的家庭收入中位数为189500美元，比2017年的169907美元增长了10%。人均收入从86,799美元增加到2018年的102,998美元，跃升了16%，是HBJ榜单上最大的。即使收入如此之高，但从2014年到2018年，房价和租金中位数仅同比增长了6%和20%。77005的2018年房价中位数高达100万美元，是HBJ榜单上最高的。这个地区除了租金外，其他几项都排名第一。
租金最高的地区是HBJ榜单上的第3名——77094，该地区位于能源走廊以西，家庭收入中位数为175840美元。住在这个地区的住户2018年的租金中位数为1936美元。租房者只占该地区居民的17%。房主占其他83%。截至2018年，该地区的房屋价值中位数为40.24万美元。
休斯顿地区房价中位数涨幅最高的邮政编码是Bellaire的77401，在HBJ榜单上排名第2。2018年，77401的房屋价值中位数从2017年的715991美元增加到837300美元，增长了14.5%。总体而言，从2014年到2018年，房屋价值中位数增长了23%。然而，该地区的人口从2017年的20,109名居民下降了4%，至2018年的19,283名居民，是HBJ榜单上人口降幅最大的地区。
Fort Bend县的77441邮政编码包含了Fulshear地区，排名第4，是HBJ榜单上房主比例最高的地区，高达97%！该地区的房主比例比2014年的93%有所提高。这个地区的人口也有显著增长，从2014年的5647人增长到2018年的11308人，增长了50%，是HBJ榜单上人口增长最多的地区。今年早些时候，位于Fulshear地区的Cross Creek Ranch还被RCLCO房地产顾问公司评为50个最畅销的总体规划社区之一。
77441的2018年房屋价值中位数为42.91万美元，但租金中位数为664美元，是HBJ榜单上最低的。
HBJ榜单上唯一一个租金比例高于房主比例的邮政编码是77056，即上城区，在榜单上排名第16位。截至2018年，该地区共有57%的居民是租房者，比2014年的54%有所上升。在同一时间跨度内，该邮政编码的居住人口增加了20%。上城地区在HBJ榜单上排名第18位，2018年家庭收入中位数为101,915美元，人均收入为95,339美元。该地区2018年房屋价值中位数为63.05万美元，租金中位数为1573美元。
附录HBJ榜单：
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