休斯顿13个住宅小区进入全美Top50最热销社区排行榜，所有都市中最多！

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魅力休斯顿网  总部设在华盛顿DC的咨询公司RCLCO的最新排名显示，在2022年上半年，即使住房市场有放缓的迹象，休斯顿仍在全美最畅销的总体规划社区中占据首位：有13个社区进入全美销售榜的Top 50，是所有都市中最多的。

RCLCO的总经理Todd LaRue在邮件中表示："房市放缓和能源市场波动之下，休斯顿继续经历着强劲的家庭增长和就业增长，有助于休斯顿成为全国最大的新房市场。此外，由于拥有大量的土地和对公共融资区的支持，休斯顿也是最有利于总体规划社区发展的地方之一"。

总体规划的社区以新建房为主，销售一直不错。开发商也通过选择靠近主要道路的良好学区以方便通勤和购物的地点来营造受买家欢迎的环境，设施包括诸如度假式游泳池、娱乐中心、活动草坪和时尚生活方式。休斯顿是一个竞争激烈的总体规划开发市场，如果不提供一流的地点、学校、建筑商和设施，那么郊区就很难与城里的其他开发商竞争。

总部位于休斯顿的Land Tejas公司在Katy的Sunterra社区是进入全美Top 50排名最高的本地社区，在2022年上半年以450套房屋销售量位居全美第8位；其次是位于Cypress的The Howard Hughes公司的Bridgeland小区，排名第19位；Land Tejas公司位于Cypress的Marvida排名第20（下图）。

Bridgeland一直是休斯顿最畅销的社区（下图），而Sunterra和Marvida则在过去一年中刚刚开始销售房屋，是新上榜的。

在进入排名前50位的休斯顿地区的小区中，Johnson Development公司是入榜数量最多的开发商，有四个社区：密苏里市的Sienna（下图），Fulshear的Cross Creek Ranch和Jordan Ranch，以及Montgomery的Woodforest。

RCLCO表示，与去年上半年相比，全美前50个大型社区的房屋销售总量下降了18%。在大休斯顿地区，今年前三个月的整体房屋销售量上升，然后在第二季度下降。休斯顿的销量与去年上半年相比，跌幅最大的是Tamarron（下跌34%）、Sienna（下跌31%）和Bridgeland（下跌26%）。在榜单上排名第50位的Jordan Ranch，2022年至今共销售205套，销售额同比增长40%。

以下是进入全美销售榜Top 50的所有休斯顿地区的小区：

第8名：Sunterra（Katy）--销售450套

第19名：Bridgeland(Cypress) --销售321套（下降26%）

第20名：Marvida(Cypress) --销售320套

第33名：Tamarron (Katy) --销售255套(下降37%)

第34名：Fosters Ridge (Conroe) --销售249套(增长6%)

第35名：Elyson (Katy) --销售247套（增长1%）。

第36名：Sienna (Missouri City) --销售236套（下降31%）

第37名：The Highlands (Porter) --销售236套

第38名：Meridiana（Rosharon）--销售235套（下降18%）

第42名：Cross Creek Ranch (Fulshear) --销售227套（下降20%）

第46名：Caldwell Ranch (Rosharon) --销售226套

第47名：Woodforest (Montgomery) --销售223套（下降16%）

第50名：Jordan Ranch (Fulshear)--销售205套（增长40%）

佛罗里达州中部的活跃成人社区The Villages以约1500套的销售量再次夺得全美销量第一，其次是佛罗里达州Sarasota的Lakewood Ranch，这是今年到目前为止全美唯一一个销量超过1000套的社区。

达拉斯附近的Silverado以599套的销售量位居榜单第三，而去年同期只有200套；The Howard Hughes Corp.在拉斯维加斯的Summerlin社区位居第四，尽管年中销售量下降了38%。

（信息综合自休斯顿纪事报和Houston Business Journal）

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