休斯顿在"年度最值得关注的房地产市场"排名中上升了10位！德州城市表现优异

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魅力休斯顿网  休斯顿继续在城市土地学会Urban Land Institute和普华永道PwC今年的"年度最值得关注的房地产市场"排名中攀升，比去年的排名整整上升了10位。该报告于10月27日在ULI秋季会议上发布，是基于1450多份调查问卷和617次对业内人士的采访。

在美国和加拿大的"2023年房地产新兴趋势"报告中，休斯顿在80个城市中排名第14位。虽然仍然远远低于休斯顿市在2015年报告中获得的第1名的排名，但这表明房地产专业人士开始比过去几年更积极地看待休斯顿。

去年，休斯顿在2021年的报告中排名第24位，在2020年的报告中排名第42位，在2019年的报告中排名第37位。

达拉斯-沃斯堡今年排在第二位，仅次于田纳西州的纳什维尔；奥斯汀也不甘落后，位列第4，仅次于亚特兰大；圣安东尼奥排名第12位，仅次于圣地亚哥，比奥兰多高出一个名次。

排在前10位的是佛罗里达州坦帕-圣彼得堡市、北卡罗来纳州罗利-达勒姆市、迈阿密市、波士顿市、凤凰城和北卡罗来纳州夏洛特市。

ULI的报告强调了一些全国性的趋势，这些趋势可能在未来几年内对休斯顿有利。报告指出，最近国会通过的两党基础设施法和减少通货膨胀法可能会给休斯顿的交通项目带来额外的资金。此外，ULI强调了休斯顿作为一个生命科学中心的建造。

9月，世界上最大的医学中心——德州医学中心宣布计划增加一个大规模的第四园区，名为TMC生物港。将建在610环线以南的500英亩土地上，专注于生物制造和医疗用品分销，以帮助美国确保获得药品、新细胞和基因疗法以及用品。新园区还将提供一个现场技能培训中心，预计将创造超过10万个新的工作机会。

第四园区将位于Buffalo Speedway和Holmes路交叉口附近的一块土地上，距离TMC的主园区只有几英里。预测TMC生物港的建筑可能在两年内开工。

就在TMC之外，总部位于休斯顿的Hines公司正在建设Levit Green的第一阶段，这是一个占地53英亩的综合体，旨在帮助休斯顿市成为全球生命科学的重镇。

同时，休斯顿的住房市场在新的报告中也获得了ULI的赞誉。休斯顿在ULI的住房建设顶级市场排名中位列第8。报告指出，休斯顿的住房价格相对较低，就像亚特兰大和达拉斯-沃斯堡等其他超级阳光带城市一样。

但休斯顿在ULI的排名中再次落后于德州其他主要市场。圣安东尼奥在ULI的顶级住宅建筑市场中排名第一，奥斯汀排名第四，达拉斯-沃斯堡排名第六。休斯顿也排在第2名罗利-达勒姆、第3名坦帕-圣彼得堡、第5名夏洛特和第7名丹佛之后。但休斯顿的排名超过了第9名亚特兰大和第10名华盛顿特区-北弗吉尼亚。

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