德州计划大幅降低房产税！

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魅力休斯顿网  随着德州议会周二召开，立法者们已经承诺将降低房产税作为首要任务。据休斯顿纪事报，以下是到目前为止提出的一些想法。

学校税收减免：通过向学区提供更多的州资金，学校董事会将能减少对房产税的征收。学校税是大多数房产税账单的最大部分。

增加自住房免税额：立法者已将自住房免税额提高到4万美元，副州长丹-帕特里克提出了将免税额提高到60,000美元或更高的想法。但这只适用于自住房，意味着出租的房产仍然会出现涨价。

销售税减少：为了确保更多的德州人感受到税收减免，一些立法者已经谈到削减本州6.25%的销售税。

退税计划：州长Greg Abbott表示，例如实施某种退税计划，向房主发送支票或抵扣过去支付的税款。

商业地产税：为了帮助非住宅物业，如企业和出租物业，立法者可以减少商业物业税的缴纳。

评估上限：立法者已经提出了几十项法案，以限制房屋评估在一年内可以上涨的幅度。目前，为征税目的，自住房价值增长不能超过10%。一些提案将改变这一上限，以限制评估值每年可以攀升的程度。

全美最高的房产税之一在德州。税收基金会是一个监测全美税率的独立非营利组织，截至2020年的最新数据，德州在房主支付的房产税方面排名第六。德州的平均房产税账单高于纽约和马萨诸塞州等东北部州的房主。

由于没有州所得税，德州在很大程度上依靠房产税和销售税为政府提供资金。然而，根据税收基金会的数据，即使在没有州所得税的其他七个州中，德州房主的房产税也是最高的。

在线个人理财网站WalletHub在2021年的一项研究表明，德州的平均税单每年超过3,900美元。在其他七个没有州所得税的州，平均税单低于3,000美元。而在佛罗里达州，平均账单低于2,000美元。

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