最新报告：休斯顿人口增速全美第二快，房市的增长和稳定性名列前茅

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休斯顿在线  最新的人口普查分析显示，休斯顿是美国增长速度第二快的大都市区，在过去6年中人口增幅最大。

在2021年7月至2022年7月期间，包括Woodlands和糖城在内的休斯顿9个县市区(Katy、Cypress、Tomball、Conroe、Kingwood、Pearland和Bay Area)的人口增加了125,000人。根据大休斯顿合作组织对美国人口普查数据所作的分析，大休斯顿地区的人口总数现在为734万，面积覆盖8000多平方英里。达拉斯-沃斯堡是同一时期美国增长最快的主要都市区。

Greater Houston Partnership的一份报告说，新的增长超过了20年来平均每年新增11.9万居民的记录。人口普查局的人口学家Kristie Wilder对休斯顿纪事报表示，"（疫情后）净国际移民数量的反弹，再加上自2007年以来总出生人数的最大同比增长，是这一增长的原因。" 

2022年休斯顿人口增长的三分之二来自于新居民的迁入，而其余部分则来自于出生人数超过死亡人数。Greater Houston Partnership的分析师发现，外国出生的居民的稳定涌入对本地区的增长仍然至关重要，国际移民对休斯顿整体人口增长的贡献超过三分之一。

报告说，移民的高净增长通常标志着一个地区的经济繁荣。"芝加哥、洛杉矶、纽约、旧金山和圣路易斯去年总共损失了60万居民（迁出人口增多）。如果不是这些城市的出生人数超过死亡人数，他们的总体人口损失会更大。"

休斯顿市长特纳表示，报告强调了休斯顿作为生活、工作和娱乐的理想地点的地位，突出了其许多优势和成就："我们是全美最多样化的城市，是休斯顿港的所在地，我们的外国水运吨位在美国排名第一，是世界上最大的医疗中心，有两个世界级的国际机场，是世界能源之都，去年在减少暴力犯罪方面领先于每个主要城市"。市长说："而且休斯顿仍然比东海岸或西海岸的许多，甚至所有的主要城市更实惠。有什么理由不爱呢？"

根据该报告，强劲的人口增长可以帮助解释休斯顿的就业、住房需求和交通的激增。根据人口普查数据，在截至2022年7月1日的12个月里，本市增加了17.6万个工作岗位，10.8万个独栋住宅，2.1万个公寓单位和28万辆汽车。

休斯顿现在巩固了其作为全美第五大人口密集都市的地位，仅次于纽约、洛杉矶、芝加哥和达拉斯-沃斯堡。分析家们说，休斯顿不太可能在不久的将来超过达拉斯-沃斯堡，因为后者去年经历了最大的人口增长。报告说："按照目前的增长速度，美国10个人口最多的城市的排名不太可能很快发生变化。

德州现在已是除加州之外唯一一个人口达到3000万的州。德州拥有全美10大增长最快的县中的6个，是所有州中人口增长最多的，2020年约有47.1万新居民。而中文是德州家庭中使用最多的第四种语言，仅次于英语、西班牙语和越南语。

休斯顿房市的增长和稳定性位列Top10

根据SmartAsset最近的一份报告，大休斯顿的住房市场在增长和稳定性方面位居全美大都市地区Top10。

随着全美范围内房价的持续上涨，金融技术公司SmartAsset根据1998年至2022年的房价稳定性和增长情况，发布了美国大都市的排名。休斯顿地区排在第10位，房屋价格自1998年以来增长了200%以上。

报告显示，德州的城市占前10名最佳住房市场的一半。Austin-Round Rock-Georgetown以25年内房屋价值增长超过350%而夺得头名，其次是Midland、Odessa、Dallas-Plano-Irving、New Braunfels-San Antonio和Houston-The Woodlands-Sugar Land地区。

SmartAsset在报告中说，休斯顿都市区的"增长和稳定部分是由Sysco、Halliburton和德州医学中心TMC（世界上最大的医疗园区）的存在所支持。休斯顿也是几所大学的所在地，进一步完善了当地的经济"。

此外，休斯顿快速发展的郊区正在吸引新的居民和企业。例如Katy已经发展成为一个受欢迎的娱乐中心，有水上乐园、购物中心和多个大型娱乐休闲场所。

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