美国房产交易旺季即到，休斯顿卖房哪家强？

这个季节，美国进入了一个房产交易的旺季。很多潜在买家往往从3月起物色合适的房屋，五六月份开始正式进入买卖房流程，利用暑假期间乔迁新居、搞定琐事，从而孩子可以在接下来的学期顺利入学。

在美国，买卖房产是一件复杂的事情，特别是卖房，需要专业的包装和一系列流程。代理房屋售卖的经纪人经验是否丰富、团队是否专业、高效，会对售价和待售时间产生重大影响。同样的房子，给不同的经纪人售卖，结局可能完全不同。

现在正是卖房的高峰期，买家众多，找准合适的时机上市对售价非常有利。对于卖家来说，看重的就是两点：房子是否能够快速卖出 & 售价是否满意。

专业的经纪人团队为了确保整个流程顺利走下来会提供非常详细的指引和服务，把房子调整到最佳状态，并做好最专业的展示，充分表现出房屋的优点，尽力吸引更多的报价，从而掌握主动权。而这些甚至高达二三千美元的专业的服务，卖家无需额外付费。

卖相不好是华人房屋普遍存在的一个问题，而专业经纪人所提供的服务会大大超出雇佣专业摄影师为房屋拍照。比如德州最强的华人经纪团队之一休斯顿的“大唐国际地产”，年房屋成交量超过200套，有一个相当成熟的售房流程；团队提供的免费上市服务，价值超过3500美元。

免费上市服务包括摄影师级照片、无人机航拍图（下图）、360VR现场视频、美宅视频、虛拟家居填充 (virtual staging，下图)；房屋服务品质分析、市场评估、软装布置、看房及预约；中美两地一站式多平台实时宣传和专业的报价筛选及双向协调等等。

休斯顿的“大唐国际地产”客户辐射范围不仅仅在休斯顿与德州，除了美国本士众多渠道推广营销之外，公司还与中国房产公司、移民公司合作，拓展美国以外华人市场。如同时把房源发到HAR、Zillow、Appfolio、大唐国际网站、大唐专属微信小程序、大唐微信公众号以及休斯顿当地宣传媒体等；还透过国内知名的贝壳网、新浪北美房地产板块、我爱我家，链家网以及各大移民公司等同步为您的房产宣传。 

大唐获得休斯顿Cross Creek Ranch 2022年度的最佳销售团队奖

“大唐国际地产”团队

而且由“大唐国际地产”代理的房子，无论大小新旧，均可享受免费提供的看房日服务(open house)，由专做开放日的第三方专业团队负责。真可谓诚意满满了！

签约后，客户会收到一份卖房流程指南，让卖家心里有数。配合验房师以及房产评估师的报告，随时跟进并汇报卖房进度 。签署买卖房屋合同后，在option period、financial批准阶段，过户前的final  walkthrough等阶段，保证由专人跟进确认，以确保房屋可以顺利过户。

眼看美国的房产交易旺季即到，而且房价结束了七个月的下跌，正在上涨，请尽快联系专业的“大唐国际地产”哦！

编者：本文只为提供信息，不构成任何意义上的投资或购买建议。

确切信息请直接联系“大唐国际地产”负责人金今

电话：832-646-2903

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