休斯顿租房欺诈愈发严重，房东如何避免被骗？

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休斯顿在线  德州房地产委员会表示，休斯顿地区的房东和经纪人应立即采取措施，避免成为该地区不断出现的租赁诈骗的受害者。

据其新闻稿称， 该委员会已指派其执法部门的37名成员调查过去两年中对大休斯顿地区业主构成威胁的众多骗局。尽管这些计划是用来欺骗房东的，但委员会发现经纪人和broker也常常参与其中。

在一份案件档案中，休斯顿的一名销售代理提交了带有虚假信用报告的申请。该代理多年来与其他同谋一起提交欺诈信息，如今其执照已被吊销，并处以115,000美元的行政处罚。与伪造信用报告有关的同谋被吊销执照并处以48,750美元的罚款。 

另一起案件也涉及一名销售代理人。他在2022年12月1日至2023年5月12日期间提交了欺诈性租赁申请，将不合格的申请人安置在7套单户住宅中。broker未能对经纪人进行监督，被责令缴纳1000美元行政处罚，并吊销经纪人执照。 

据新闻稿，一名休斯顿broker属下的三名销售代理人在2022年5月至2022年9月期间提交了24套单户住宅的不正确信用评分、工作经历、收入等信息。该broker受到谴责并被责令支付1,000美元的罚款；所有三名经纪人均被吊销执照，其中一名经纪人支付了31,000美元，另一名经纪人支付了26,500美元的罚款，第三名经纪已被判缓刑。 

TREC网站称：“德州房地产委员会的执法部门正在敦促持照者亲自做调查，以避免成为涉及租赁欺诈的投诉调查增加的一部分。”

休斯顿房东如何避免上当受骗？

德州房地产委员会在其网站上对房东的提醒——

1. 建议业主、房源代理人只考虑自己所获得的一手背景调查或信用报告。

2. 核实租赁申请人是否是实际承租人。经纪人需要要求租户到经纪人办公室确认其身份与申请相符才提供钥匙。  

向委员会提出投诉，请访问trec.texas.gov。 

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